الخريطة
اطلب فيديو
فيلا للبيع في المحمدية، الرياض
اكتشف فرصة في فيلا تقع في المحمدية، الرياض والتي توفر بنية أساسية وإمكانات للتخصيص. تقدم هذه القائمة عقارًا سكنيًا مناسبًا للمشترين الذين يبحثون عن مساحة معيشة خاصة مع مرافق أساسية وموقع مركزي داخل المدينة. رغم أن التفاصيل الحالية قليلة من حيث التأثيث والأبعاد، فإن العقار يوفر أساسًا للإصلاح أو التوسع أو التخطيط المستقبلي لتلبية التفضيلات الشخصية واحتياجات الأسرة. فيما يلي نظرة شاملة على ملامح العقار والمزايا والمواصفات للمساعدة في تقييمك واتخاذ قرارك.
معلومات أساسية عن العقار:
- نوع العقار: فيلا
- الغرض: للبيع
- المدينة: الرياض
- الموقع: المحمدية
- المساحة: لم تُذكر قيمة رقمية بالمتر المربع في البيانات المقدمة (وحدة القياس مذكورة كمتر مربع، ولكن لم تُذكر قيمة عددية)
- عدد الغرف: 0 (غير فعال لهذا الوصف؛ عادةً تحتوي الفيلات على غرف نوم، ولكن البيانات تذكر 0 غرف. إذا كنتم تبحثون عن تكوين شبيه الاستوديو، يرجى الت confirming؛ وإلا قد يعكس حالة شهادة أو هيكل غير مكتمل. )
- عدد الحمامات: 0
- المفروش: لا يوجد
- السعر: 2,100,000 ريال سعودي
- وحدة المساحة: متر مربع
- المرافق الأساسية: كهرباء، إمداد مياه، صرف صحي، ألياف بصرية
وصف ومزايا العقار:
- مزايا الموقع: يقع في المحمدية، حي داخل الرياض يعرف بسهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والخدمات والأحياء السكنية. يتيح الموقع إمكانية وصول مريح إلى المرافق المحلية والمؤسسات التعليمية والتجارية ومراكز العمل.
- الاعتبارات المعمارية: لا تتوفر تفاصيل عن الأسلوب المعماري أو عدد الطوابق أو التخطيط الداخلي. يمكن للمشترين المحتملين تصميم وتخصيص الداخل وفق احتياجاتهم، بما في ذلك عدد غرف النوم ومساحات المعيشة.
- المرافق والبناء: يتميز العقار ببنية تحتية أساسية تشمل الكهرباء، إمداد المياه والصرف الصحي والألياف البصرية. هذه البنية تدعم الاستخدام السكني الحديث وإمكانية الاتصال بالإنترنت عالي السرعة والارتقاء الذكي عند إجراء التجديدات.
- الإمكانات والتخطيط: بدون قياسات مساحة محددة، يعرض العقار إمكانات مفتوحة للمشترين لتقييم مساحة الأرض وحدودها ومساحات الحديقة ومواقف السيارات وخطط التوسع وفق اللوائح المحلية.
- الجانب الاستثماري: في سوق الرياض العقاري المتطور، قد تمثل الفيلات في مواقع مميزة مثل المحمدية قيمة طويلة الأجل، خاصة للمشترين الذين يخططون لإعادة تطوير أو تجديد أو استغلال العقار كفرصة استثمارية.
المرافق المحيطة والخصائص البيئية:
- القرب من المدارس والمرافق الصحية ومراكز التسوق ومساحات الترفيه يعزز سهولة العيش وقيمة العقار.
- الوصول إلى الطرق الرئيسية ووسائل النقل العام يساعد في التنقل إلى مراكز الأعمال أو أجزاء أخرى من الرياض.
اعتبارات الشراء والخطوات التالية:
- إجراء فحص دقيق لمساحة الأرض والقيود والحدود وتوافر التراخيص للبناء المحتمل والتوسع.
- مراجعة المتطلبات التنظيمية من الجهات المحلية بشأن تصاريح البناء، واللوائح، وتقييمات استخدام الأرض المسموح بها لإعادة التطوير أو التوسع.
- النظر في خطط التصميم الداخلي والتجديد لتتناسب مع أسلوب الحياة بما في ذلك عدد غرف النوم والحمامات وت configurations المطبخ والتخزين.
- حدد موعدًا لزيارة خاصة لتقييم حالة العقار وإمكانات التحسين والالتزام بالميزانية والجدول الزمني للشراء.
خلاصة:
تقدم هذه الفيلا المعروضة للبيع في المحمدية بالرياض فرصة استراتيجية للمشترين الباحثين عن مشروع سكني مع مرافق أساسية وإمكانيات موقع قوية. بينما تشير البيانات الحالية إلى عدم وجود تخطيط داخلي محدد أو غرف نوم، فإن العقار يوفر قاعدة لتخطيط مدروس وتخصيص لإنشاء مسكن عائلي مريح أو كأصل استثماري مستقبلي. إذا كنتم مهتمين باستكشاف هذه الفيلا، اتصلوا بنا لترتيب مشاهدة، ومناقشة إمكانات إعادة التطوير، والحصول على تقييمات معمارية تفصيلية وأسعار
معلومات أساسية عن العقار:
- نوع العقار: فيلا
- الغرض: للبيع
- المدينة: الرياض
- الموقع: المحمدية
- المساحة: لم تُذكر قيمة رقمية بالمتر المربع في البيانات المقدمة (وحدة القياس مذكورة كمتر مربع، ولكن لم تُذكر قيمة عددية)
- عدد الغرف: 0 (غير فعال لهذا الوصف؛ عادةً تحتوي الفيلات على غرف نوم، ولكن البيانات تذكر 0 غرف. إذا كنتم تبحثون عن تكوين شبيه الاستوديو، يرجى الت confirming؛ وإلا قد يعكس حالة شهادة أو هيكل غير مكتمل. )
- عدد الحمامات: 0
- المفروش: لا يوجد
- السعر: 2,100,000 ريال سعودي
- وحدة المساحة: متر مربع
- المرافق الأساسية: كهرباء، إمداد مياه، صرف صحي، ألياف بصرية
وصف ومزايا العقار:
- مزايا الموقع: يقع في المحمدية، حي داخل الرياض يعرف بسهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والخدمات والأحياء السكنية. يتيح الموقع إمكانية وصول مريح إلى المرافق المحلية والمؤسسات التعليمية والتجارية ومراكز العمل.
- الاعتبارات المعمارية: لا تتوفر تفاصيل عن الأسلوب المعماري أو عدد الطوابق أو التخطيط الداخلي. يمكن للمشترين المحتملين تصميم وتخصيص الداخل وفق احتياجاتهم، بما في ذلك عدد غرف النوم ومساحات المعيشة.
- المرافق والبناء: يتميز العقار ببنية تحتية أساسية تشمل الكهرباء، إمداد المياه والصرف الصحي والألياف البصرية. هذه البنية تدعم الاستخدام السكني الحديث وإمكانية الاتصال بالإنترنت عالي السرعة والارتقاء الذكي عند إجراء التجديدات.
- الإمكانات والتخطيط: بدون قياسات مساحة محددة، يعرض العقار إمكانات مفتوحة للمشترين لتقييم مساحة الأرض وحدودها ومساحات الحديقة ومواقف السيارات وخطط التوسع وفق اللوائح المحلية.
- الجانب الاستثماري: في سوق الرياض العقاري المتطور، قد تمثل الفيلات في مواقع مميزة مثل المحمدية قيمة طويلة الأجل، خاصة للمشترين الذين يخططون لإعادة تطوير أو تجديد أو استغلال العقار كفرصة استثمارية.
المرافق المحيطة والخصائص البيئية:
- القرب من المدارس والمرافق الصحية ومراكز التسوق ومساحات الترفيه يعزز سهولة العيش وقيمة العقار.
- الوصول إلى الطرق الرئيسية ووسائل النقل العام يساعد في التنقل إلى مراكز الأعمال أو أجزاء أخرى من الرياض.
اعتبارات الشراء والخطوات التالية:
- إجراء فحص دقيق لمساحة الأرض والقيود والحدود وتوافر التراخيص للبناء المحتمل والتوسع.
- مراجعة المتطلبات التنظيمية من الجهات المحلية بشأن تصاريح البناء، واللوائح، وتقييمات استخدام الأرض المسموح بها لإعادة التطوير أو التوسع.
- النظر في خطط التصميم الداخلي والتجديد لتتناسب مع أسلوب الحياة بما في ذلك عدد غرف النوم والحمامات وت configurations المطبخ والتخزين.
- حدد موعدًا لزيارة خاصة لتقييم حالة العقار وإمكانات التحسين والالتزام بالميزانية والجدول الزمني للشراء.
خلاصة:
تقدم هذه الفيلا المعروضة للبيع في المحمدية بالرياض فرصة استراتيجية للمشترين الباحثين عن مشروع سكني مع مرافق أساسية وإمكانيات موقع قوية. بينما تشير البيانات الحالية إلى عدم وجود تخطيط داخلي محدد أو غرف نوم، فإن العقار يوفر قاعدة لتخطيط مدروس وتخصيص لإنشاء مسكن عائلي مريح أو كأصل استثماري مستقبلي. إذا كنتم مهتمين باستكشاف هذه الفيلا، اتصلوا بنا لترتيب مشاهدة، ومناقشة إمكانات إعادة التطوير، والحصول على تقييمات معمارية تفصيلية وأسعار
معلومات العقار
- نوع العقارفیلا
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87877644
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة26 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مدخل خاص
مياه
صرف صحي
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200014702
- تاريخ إصدار الترخيص21 يناير 2026
- تاريخ انتهاء الترخيص30 سبتمبر 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولمحمد سلطان محمد بن سفران
- رقم المسؤول0535914854
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيالمهدية
- اسم الشارعأبي العباس الصقلي
- الرمز البريدي13754
- رقم المبنى2231
- الرقم الاضافي7616
- خط العرض24.656016469487035
- خط الطول46.514905533509605
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارفلل
- السعر2100000
- المساحة328.89
- عدد الغرف5
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
- الياف ضوئيةنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع20
- رقم المخطط2566
- رقم صك الملكية5696679184700001
- واجهة العقارشمالية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،الإذاعة ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا يوجد
- مطابقة لكود البناء السعوديYes
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض168
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:N/A
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.