الخريطة
اطلب فيديو
فيلا للبيع في إشبيلية، الرياض
تقدِّم هذه الفيلا المستقلة في إشبيليلية، الرياض، فرصة قوية للمشترين الذين يبحثون عن مساحة قابلة للتخصيص لبناء منزلهم المثالي. تعرض هذه القائمة فيلا بدون عدد غرف نوم محدد سلفاً، واقع في حي مرغوب ضمن الرياض وبها مرافق أساسية لدعم أي تخصيص. يتم عرض العقار للبيع بسعر تنافسي، مما يمنح المشتريين فرصة لتخطيط التصميم والتشطيبات والمساحات وفق تفضيلاتهم.
تفاصيل الملكية الأساسية:
- نوع العقار: فيلا
- الموقع: إشبيليلية، الرياض
- السعر: 3,000,000 ريال سعودي
- المساحة: غير محددة (وحدة القياس متر مربع مذكورة؛ لا توجد قيمة لمساحة الأرض)
- غرف النوم: غير محددة (0 غرفة نوم مذكورة في البيانات، لكن وفق الإرشادات يُعالج كمكان مناسب للتخصيص؛ قابل لتحديد غرف نوم متعددة وفق التخطيط المستقبلي)
- الحمامات: غير محددة
- التأثيث: غير مُؤَثَّثة
- التجهيزات: غير محددة بخلاف المرافق الأساسية
- المرافق والخدمات: مياه، كهرباء
- سياق الحي: إشبيليلية منطقة سكنية عريقة في الرياض، مع قرب من المرافق المحلية والمدارس والخدمات، وتوفر أجواء سكنية مناسبة للأسر أو الأفراد الراغبين في إقامة منزل دائم.
مزايا وفرص هذه الفيلا:
- تصميم داخلي قابل للتخصيص: بما أن عدد غرف النوم لم يحدد في القائمة، يمكن للمشتري تصميم المساحة وفق تفضيلاتهم، سواء كان ذلك 3 غرف نوم عائلية، أو 4 غرف نوم، أو أنماط معيشة أخرى تتناسب مع الأهداف الشخصية أو الاستثمارية.
- مساحات مفتوحة: غياب قياسات داخلية محددة يدفع المشتري الجديد لتخطيط مناطق المعيشة، وتناول الطعام، ومناطق الترفيه وفق احتياجاته.
- إمكانات خارجية: حسب المساحة الأرضية الفعلية، قد توجد فرص لإضافة ساحات خارجية أو حدائق أو ترتيب مواقف سيارات.
- المرافق متوفرة: وجود مياه وكهرباء يدعم التخطيط الفوري والتنفيذ.
لماذا قد تكون هذه الفيلا استثماراً قوياً:
- مزايا الموقع: إشبيليلية معروفة بجاذبيتها السكنية ضمن الرياض، مع سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية ومراكز التسوق والخدمات الصحية والمؤسسات التعليمية.
- مرونة الاستثمار: فيلا قابلة للتخصيص في حي مرغوب قد تقدم قيمة طويلة الأجل قوية، خاصة لأولئك الذين يرغبون في تصميم مساحة معيشة مخصصة أو خلق عقار له جاذبية تأجيرية.
- السعر: السعر المعلن 3,000,000 ريال سعودي يعد منافساً ضمن سوق الفيلا الفارغة أو القابلة للتجديد في الرياض، وفقاً لخطط التشطيبات والتحديثات النهائية.
خطوات مقترحة التالية:
- ترتيب مشاهدة لتقييم مساحة الأرض وتخطيط المخطط ونظام البنية التحتية القائم.
- تأكيد وجود معلومات المساحة المربعة والتحقق من أية قيود تنظيمية أو استخدامات مسموح بها للأرض.
- استشارة محترف لوضع خطة تصميم وتطوير تتماشى مع عدد غرف النوم المفضل لديك وتفضيلات التصميم.
- التفكير في الاستعانة بمهندس معماري محلي أو مقاول لتطوير تصميم قابلة للتطبيق يحسّن استخدام المساحات والتدفق الوظيفي لعائلتك أو لأهداف الاستثمار.
تمثل هذه الفيلا فرصة قيمة للمشترين الراغبين باستثمار في عقار مرن بموقع مميز في الرياض، جاهز للتحول إلى مساحة سكنية مخصصة. إذا كنت تبحث عن مشروع ذو إمكانات عالية في إشبيليلية، تواصل معنا لترتيب مزيد من التفاصيل، والحصول على وثائق إضافية، وترتيب زيارة للموقع في وقت يناسبك.
تفاصيل الملكية الأساسية:
- نوع العقار: فيلا
- الموقع: إشبيليلية، الرياض
- السعر: 3,000,000 ريال سعودي
- المساحة: غير محددة (وحدة القياس متر مربع مذكورة؛ لا توجد قيمة لمساحة الأرض)
- غرف النوم: غير محددة (0 غرفة نوم مذكورة في البيانات، لكن وفق الإرشادات يُعالج كمكان مناسب للتخصيص؛ قابل لتحديد غرف نوم متعددة وفق التخطيط المستقبلي)
- الحمامات: غير محددة
- التأثيث: غير مُؤَثَّثة
- التجهيزات: غير محددة بخلاف المرافق الأساسية
- المرافق والخدمات: مياه، كهرباء
- سياق الحي: إشبيليلية منطقة سكنية عريقة في الرياض، مع قرب من المرافق المحلية والمدارس والخدمات، وتوفر أجواء سكنية مناسبة للأسر أو الأفراد الراغبين في إقامة منزل دائم.
مزايا وفرص هذه الفيلا:
- تصميم داخلي قابل للتخصيص: بما أن عدد غرف النوم لم يحدد في القائمة، يمكن للمشتري تصميم المساحة وفق تفضيلاتهم، سواء كان ذلك 3 غرف نوم عائلية، أو 4 غرف نوم، أو أنماط معيشة أخرى تتناسب مع الأهداف الشخصية أو الاستثمارية.
- مساحات مفتوحة: غياب قياسات داخلية محددة يدفع المشتري الجديد لتخطيط مناطق المعيشة، وتناول الطعام، ومناطق الترفيه وفق احتياجاته.
- إمكانات خارجية: حسب المساحة الأرضية الفعلية، قد توجد فرص لإضافة ساحات خارجية أو حدائق أو ترتيب مواقف سيارات.
- المرافق متوفرة: وجود مياه وكهرباء يدعم التخطيط الفوري والتنفيذ.
لماذا قد تكون هذه الفيلا استثماراً قوياً:
- مزايا الموقع: إشبيليلية معروفة بجاذبيتها السكنية ضمن الرياض، مع سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية ومراكز التسوق والخدمات الصحية والمؤسسات التعليمية.
- مرونة الاستثمار: فيلا قابلة للتخصيص في حي مرغوب قد تقدم قيمة طويلة الأجل قوية، خاصة لأولئك الذين يرغبون في تصميم مساحة معيشة مخصصة أو خلق عقار له جاذبية تأجيرية.
- السعر: السعر المعلن 3,000,000 ريال سعودي يعد منافساً ضمن سوق الفيلا الفارغة أو القابلة للتجديد في الرياض، وفقاً لخطط التشطيبات والتحديثات النهائية.
خطوات مقترحة التالية:
- ترتيب مشاهدة لتقييم مساحة الأرض وتخطيط المخطط ونظام البنية التحتية القائم.
- تأكيد وجود معلومات المساحة المربعة والتحقق من أية قيود تنظيمية أو استخدامات مسموح بها للأرض.
- استشارة محترف لوضع خطة تصميم وتطوير تتماشى مع عدد غرف النوم المفضل لديك وتفضيلات التصميم.
- التفكير في الاستعانة بمهندس معماري محلي أو مقاول لتطوير تصميم قابلة للتطبيق يحسّن استخدام المساحات والتدفق الوظيفي لعائلتك أو لأهداف الاستثمار.
تمثل هذه الفيلا فرصة قيمة للمشترين الراغبين باستثمار في عقار مرن بموقع مميز في الرياض، جاهز للتحول إلى مساحة سكنية مخصصة. إذا كنت تبحث عن مشروع ذو إمكانات عالية في إشبيليلية، تواصل معنا لترتيب مزيد من التفاصيل، والحصول على وثائق إضافية، وترتيب زيارة للموقع في وقت يناسبك.
معلومات العقار
- نوع العقارفیلا
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87877636
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة26 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مياه
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200040268
- تاريخ إصدار الترخيص21 يناير 2026
- تاريخ انتهاء الترخيص23 يوليو 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولناصر قنيفذ حمير القحطاني
- رقم المسؤول0595639279
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحياشبيلية
- اسم الشارعأبي بكر القباني
- الرمز البريدي13226
- رقم المبنى4351
- الرقم الاضافي8051
- خط العرض24.799747269810226
- خط الطول46.807545592104894
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارفلل
- السعر3000000
- المساحة500
- عدد الغرف6
خدمات العقار
- كهرباءنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارعشر سنوات
- عرض الشارع15
- رقم المخطط2979
- رقم صك الملكية360690001431
- واجهة العقارشمالية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدنعم
- رقم الأرض733
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
- اسمشارع
- تفصيلعرض 15م
- طولعشرون متر
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 731
- طولخمسة و عشرون متر
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 735
- طولخمسة و عشرون متر
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 734
- طولعشرون متر
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي إشبيلية بمدينة الرياض . تم تعديل الحى بموجب البوابة المكانية لمدينة الرياض
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.