الخريطة
اطلب فيديو
فيلا للبيع في المحمدية، الرياض
استفد من فرصة واعدة مع هذه الفيلا المعروضة للبيع الواقعة في حي المحمدية المرموق في الرياض. يقدم هذا العرض فرصة ذات إمكانات كبيرة للمشترين الذين يبحثون عن عقار في منطقة مميزة مع وجود عدد من الخيارات المستقبلية. فيما يلي تفاصيل أساسية حتى يتسنى لك تقييم الشراء مع مراعاة الممكنات لتخصيص المساحة لاحقاً.
نظرة عامة عن العقار:
- نوع العقار: فيلا
- الموقع: المحمدية، الرياض
- الغرض: للبيع
- السعر: 4,300,000 ريال سعودي
- المساحة: غير محددة (تم الإشارة إلى المتر المربع كم وحدة القياس، يرجى تأكيد المساحة الفعلية)
- عدد الغرف: غير محدد
- عدد الحمامات: غير محدد
- المفروشات: لم يتم توفير معلومات
- المرافق الأساسية والبدائل: كهرباء، إمداد مياه، صرف صحي، ألياف بصرية
أبرز معالم الحي وإطلالة عامة:
- قربها من الخدمات والمرافق في الرياض وتحديداً في منطقة المحمدية التي تعد من الأحياء المرغوبة
- سهولة الوصول إلى طرق النقل والاحتمالات المتعددة للتطور الحضري في سياق حضري نشط
- منطقة هادئة مناسبة للعائلات مع توفير توازن بين الخصوصية والراحة والسهولة في الوصول إلى الخدمات
ما يقدمه هذا العرض:
- هيكل الفيلا في منطقة موثوقة مع بنية تحتية قوية جاهزة للاستخدام
- إمكانية تخصيص التخطيط الداخلي والتشطيبات والحدائق وفق تفضيلاتك واحتياجاتك
- جاهزية المرافق بما فيها الألياف البصرية لضمان اتصال سريع وتكاملات ذكية في المنزل
الأمور التي يجب مراعاتها والخطوات التالية:
- تأكيد المساحة الإجمالية وعدد الغرف والمرحلة التخطيطية لتقييم خيارات التصميم والتكاليف المرتبطة
- تحديد عدد الغرف المطلوبة وتوزيعها وفقاً لخطة التجديد والميزانية
- مراجعة تصاريح البناء ولوائح التخطيط في المحمدية لتنظيم التخطيط الداخلي وخيارات التوسعة
- ترتيب زيارة ميدانية لتقييم تدفق المساحات، الإضاءة الطبيعية، التوجيه ومزايا الحدائق الخارجية
لماذا يجب أن تكون هذه الخطوة الآن:
- لا تزال المحمدية من المناطق الجاذبة للاستثمار في الفلل بالرياض، حيث تجمع بين الهدوء وقرب الخدمات
- جاهزية المرافق تقلل من الوقت اللازم لإعداد المشروع وتسهّل التقدم نحو منزل مخصص
- قد يمثل شراء فيلا في هذه المنطقة قيمة مستقبلية عالية مع تطور المدينة وجاذبية السكن عالي الجودة
إذا كنت تبحث عن فرصة فيلا قابلة للتخصيص في موقع مميز بالرياض مع بنية تحتية قوية، تواصل معنا لترتيب زيارة أو لمناقشة المواصفات التي تهمك. فريقنا يمكنه تزويدك بمزيد من التفاصيل حول العقار وترتيب تقييمات فنية وإرشادك خلال عملية الشراء لضمان اتخاذ قرار مستنير.
ملاحظة: الوصف يعكس البيانات المقدمة فقط. سيتم توثيق المساحة الفعلية وتوزيع الغرف والتفاصيل الداخلية مع توفر معلومات إضافية.
نظرة عامة عن العقار:
- نوع العقار: فيلا
- الموقع: المحمدية، الرياض
- الغرض: للبيع
- السعر: 4,300,000 ريال سعودي
- المساحة: غير محددة (تم الإشارة إلى المتر المربع كم وحدة القياس، يرجى تأكيد المساحة الفعلية)
- عدد الغرف: غير محدد
- عدد الحمامات: غير محدد
- المفروشات: لم يتم توفير معلومات
- المرافق الأساسية والبدائل: كهرباء، إمداد مياه، صرف صحي، ألياف بصرية
أبرز معالم الحي وإطلالة عامة:
- قربها من الخدمات والمرافق في الرياض وتحديداً في منطقة المحمدية التي تعد من الأحياء المرغوبة
- سهولة الوصول إلى طرق النقل والاحتمالات المتعددة للتطور الحضري في سياق حضري نشط
- منطقة هادئة مناسبة للعائلات مع توفير توازن بين الخصوصية والراحة والسهولة في الوصول إلى الخدمات
ما يقدمه هذا العرض:
- هيكل الفيلا في منطقة موثوقة مع بنية تحتية قوية جاهزة للاستخدام
- إمكانية تخصيص التخطيط الداخلي والتشطيبات والحدائق وفق تفضيلاتك واحتياجاتك
- جاهزية المرافق بما فيها الألياف البصرية لضمان اتصال سريع وتكاملات ذكية في المنزل
الأمور التي يجب مراعاتها والخطوات التالية:
- تأكيد المساحة الإجمالية وعدد الغرف والمرحلة التخطيطية لتقييم خيارات التصميم والتكاليف المرتبطة
- تحديد عدد الغرف المطلوبة وتوزيعها وفقاً لخطة التجديد والميزانية
- مراجعة تصاريح البناء ولوائح التخطيط في المحمدية لتنظيم التخطيط الداخلي وخيارات التوسعة
- ترتيب زيارة ميدانية لتقييم تدفق المساحات، الإضاءة الطبيعية، التوجيه ومزايا الحدائق الخارجية
لماذا يجب أن تكون هذه الخطوة الآن:
- لا تزال المحمدية من المناطق الجاذبة للاستثمار في الفلل بالرياض، حيث تجمع بين الهدوء وقرب الخدمات
- جاهزية المرافق تقلل من الوقت اللازم لإعداد المشروع وتسهّل التقدم نحو منزل مخصص
- قد يمثل شراء فيلا في هذه المنطقة قيمة مستقبلية عالية مع تطور المدينة وجاذبية السكن عالي الجودة
إذا كنت تبحث عن فرصة فيلا قابلة للتخصيص في موقع مميز بالرياض مع بنية تحتية قوية، تواصل معنا لترتيب زيارة أو لمناقشة المواصفات التي تهمك. فريقنا يمكنه تزويدك بمزيد من التفاصيل حول العقار وترتيب تقييمات فنية وإرشادك خلال عملية الشراء لضمان اتخاذ قرار مستنير.
ملاحظة: الوصف يعكس البيانات المقدمة فقط. سيتم توثيق المساحة الفعلية وتوزيع الغرف والتفاصيل الداخلية مع توفر معلومات إضافية.
معلومات العقار
- نوع العقارفیلا
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87877556
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة26 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مدخل خاص
مياه
صرف صحي
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200014702
- تاريخ إصدار الترخيص21 يناير 2026
- تاريخ انتهاء الترخيص31 أكتوبر 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولمحمد سلطان محمد بن سفران
- رقم المسؤول0535914854
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيالمهدية
- اسم الشارعأحمد بن قطرب
- الرمز البريدي13752
- رقم المبنى3173
- الرقم الاضافي8175
- خط العرض24.668553173876568
- خط الطول46.547453754841314
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارفلل
- السعر4300000
- المساحة640.74
- عدد الغرف5
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
- الياف ضوئيةنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع20
- رقم المخطط2566/أ
- رقم صك الملكية2336179105700001
- واجهة العقارشمالية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،الإذاعة ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا يوجد
- مطابقة لكود البناء السعوديYes
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض3496
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:N/A
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.