الخريطة
اطلب فيديوشقة استوديو/0 غرفة للبيع في الحارة، الخبر
يُقدِّم هذا العرض خيار سكني مدمج وآمن في حي الحمراء بمدينة الخبر. تُعرض هذه الشقة للبيع مع هيكل unfurnished بسيط مُتاح للمشترين الذين يرغبون في تخصيص مساحة حسب أذواقهم. على الرغم من عدم توفر عدد واضح للغرف أو مساحة محددة، تبقى هذه الوحدة خياراً قابلاً للاستثمار أو التملك الشخصي لمن يبحث عن مساحة قابلة للتخصيص في أحد أحياء الخبر النشطة. فيما يلي تفاصيل ميسّرة تدعم عملية اتخاذ القرار وتسهّل إجراءات البيع.
نوع العقار والغرض
- نوع العقار: شقة
- البيع: للبيع
- المدينة/الموقع: الخبر، الحمراء
- المساحة: غير مذكورة بالمتر المربع (المساحة المُدرجة 0)، مما يمنح المشترين مرونة في القياس والتخطيط وفق احتياجاتهم.
الميزات والظروف الأساسية
- الغرف: غير مذكورة (مُدرجة كغرفة واحدة أو استوديو افتراضيًا)؛ يمكن توزيع المساحة واستخدامها حسب التخطيط المرغوب.
- الحمامات: 0 حمامات مذكورة؛ يُنصح المُشترون بتأكيد مخطط الأرض مع البائع أو المطوّر لإجراء أي تعديلات ممكنة.
- التأسيس/التأثيث: بدون أثاث (غير مفروش كما هو مذكور في العرض).
- التخطيط والطابع: غموض في المساحة يجعلها مساحة فارغة قابلة للتخصيص لإعداد مناطق معيشة وخزائن وتوزيعات داخلية وفق تفضيلات الساكن.
- الخدمات والمرافق: الكهرباء، إمداد المياه، والصرف الصحي متوفرة أو قابلة للوصول كجزء من الخدمات الأساسية للمبنى.
المُسألة المالية
- السعر: 520,000 ريال سعودي
- العملة: الريال السعودي
- يجب توضيح تفاصيل الدفع والملكية مع الوكيل بما في ذلك أية رسوم صيانة أو رسوم تحويل أو ضرائب.
الحي والمزايا المحيطة
- الحمراء هي منطقة معروفة في الخبر، وتتميز بقربها من المحاور التجارية ومراكز التسوق والمطاعم والخدمات، إضافة إلى سهولة الوصول إلى وسائل النقل. هذه المنطقة قد تقدم سهولة التنقل وفرص جيدة للارتفاع في القيمة مع التطوير المستمر في المنطقة الشرقية.
- الوصول والموصلات: وجود موقعه في الحمراء يوفر عادة وصولاً يسيراً إلى الطرق الرئيسية وشبكات النقل.
الاستخدامات المحتملة واعتبارات الاستثمار
- مالك للسكن: مساحة فارغة وغير مفروشة تتيح التحويل إلى منزل شخصي بتشطيبات وواجهات حسب الرغبة.
- مستثمر: يمكن شراء الوحدة لإعادة تأهيلها وتأجيرها مستفيداً من الطلب المستمر على الإيجارات في الخبر ووجود تطورات في المنطقة الشرقية.
- استخدام تجاري بسيط: وفقاً للوائح البناء وأنظمة الحي قد يسمح بإعادة استخدام المساحة لأغراض تجارية بعد الموافقات المناسبة، شريطة احترام التصاميم المعمارية والقيود.
ما الذي يجب التحقق منه
- المرافق: الكهرباء، المياه، الصرف الصحي متوفرة أو قابلة للوصول.
- ما يجب التحقق منه مع البائع/الوكيل: المساحة الفعلية، خيارات التخطيط، إمكانية التعديل، أية رسوم صيانة أو اشتراكات في الجمعية، وأي قيود في استخدام الوحدة.
- الوثائق: تأكيد صحة سند الملكية، ووجود أي تصاريح مطلوبة.
خطوات مقترحة
- التواصل مع وكيل العرض لضبط موعد للمعاينة ومناقشة إمكانات التعديل والتقسيم والتكاليف المتوقعة.
- طلب مخطط الأرض الأخير وفواتير الخدمات وأي لوائح مبنى تؤثر على البناء أو الإيجار.
- النظر في تقييم احترافي لتقدير تكلفة التعديل والعائد المحتمل من الإيجار أو البيع بعد التجديد.
هذا العرض يتيح فرصة عملية في الحمراء، الخبر، للمشترين الذين يبحثون عن مساحة قابلة للتخصيص ضمن موقع مريح وبسعر منافس. إذا كنت تستكشف خيار عقار فارغ يمكن تخصيصه وفق احتياجاتك، فقد تكون هذه الشقة مناسبة. يرجى التواصل لتأكيد التوافر ومناقشة إمكانات التعديل وتحديد موعد للمعاينة لمزيد من التقييم في مدى توافق الوحدة مع أهدافك العقارية.
نوع العقار والغرض
- نوع العقار: شقة
- البيع: للبيع
- المدينة/الموقع: الخبر، الحمراء
- المساحة: غير مذكورة بالمتر المربع (المساحة المُدرجة 0)، مما يمنح المشترين مرونة في القياس والتخطيط وفق احتياجاتهم.
الميزات والظروف الأساسية
- الغرف: غير مذكورة (مُدرجة كغرفة واحدة أو استوديو افتراضيًا)؛ يمكن توزيع المساحة واستخدامها حسب التخطيط المرغوب.
- الحمامات: 0 حمامات مذكورة؛ يُنصح المُشترون بتأكيد مخطط الأرض مع البائع أو المطوّر لإجراء أي تعديلات ممكنة.
- التأسيس/التأثيث: بدون أثاث (غير مفروش كما هو مذكور في العرض).
- التخطيط والطابع: غموض في المساحة يجعلها مساحة فارغة قابلة للتخصيص لإعداد مناطق معيشة وخزائن وتوزيعات داخلية وفق تفضيلات الساكن.
- الخدمات والمرافق: الكهرباء، إمداد المياه، والصرف الصحي متوفرة أو قابلة للوصول كجزء من الخدمات الأساسية للمبنى.
المُسألة المالية
- السعر: 520,000 ريال سعودي
- العملة: الريال السعودي
- يجب توضيح تفاصيل الدفع والملكية مع الوكيل بما في ذلك أية رسوم صيانة أو رسوم تحويل أو ضرائب.
الحي والمزايا المحيطة
- الحمراء هي منطقة معروفة في الخبر، وتتميز بقربها من المحاور التجارية ومراكز التسوق والمطاعم والخدمات، إضافة إلى سهولة الوصول إلى وسائل النقل. هذه المنطقة قد تقدم سهولة التنقل وفرص جيدة للارتفاع في القيمة مع التطوير المستمر في المنطقة الشرقية.
- الوصول والموصلات: وجود موقعه في الحمراء يوفر عادة وصولاً يسيراً إلى الطرق الرئيسية وشبكات النقل.
الاستخدامات المحتملة واعتبارات الاستثمار
- مالك للسكن: مساحة فارغة وغير مفروشة تتيح التحويل إلى منزل شخصي بتشطيبات وواجهات حسب الرغبة.
- مستثمر: يمكن شراء الوحدة لإعادة تأهيلها وتأجيرها مستفيداً من الطلب المستمر على الإيجارات في الخبر ووجود تطورات في المنطقة الشرقية.
- استخدام تجاري بسيط: وفقاً للوائح البناء وأنظمة الحي قد يسمح بإعادة استخدام المساحة لأغراض تجارية بعد الموافقات المناسبة، شريطة احترام التصاميم المعمارية والقيود.
ما الذي يجب التحقق منه
- المرافق: الكهرباء، المياه، الصرف الصحي متوفرة أو قابلة للوصول.
- ما يجب التحقق منه مع البائع/الوكيل: المساحة الفعلية، خيارات التخطيط، إمكانية التعديل، أية رسوم صيانة أو اشتراكات في الجمعية، وأي قيود في استخدام الوحدة.
- الوثائق: تأكيد صحة سند الملكية، ووجود أي تصاريح مطلوبة.
خطوات مقترحة
- التواصل مع وكيل العرض لضبط موعد للمعاينة ومناقشة إمكانات التعديل والتقسيم والتكاليف المتوقعة.
- طلب مخطط الأرض الأخير وفواتير الخدمات وأي لوائح مبنى تؤثر على البناء أو الإيجار.
- النظر في تقييم احترافي لتقدير تكلفة التعديل والعائد المحتمل من الإيجار أو البيع بعد التجديد.
هذا العرض يتيح فرصة عملية في الحمراء، الخبر، للمشترين الذين يبحثون عن مساحة قابلة للتخصيص ضمن موقع مريح وبسعر منافس. إذا كنت تستكشف خيار عقار فارغ يمكن تخصيصه وفق احتياجاتك، فقد تكون هذه الشقة مناسبة. يرجى التواصل لتأكيد التوافر ومناقشة إمكانات التعديل وتحديد موعد للمعاينة لمزيد من التقييم في مدى توافق الوحدة مع أهدافك العقارية.
معلومات العقار
- نوع العقارشقة
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87877513
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة26 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مياه
صرف صحي
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200035561
- تاريخ إصدار الترخيص7 مايو 2025
- تاريخ انتهاء الترخيص18 أبريل 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤول-
- رقم المسؤول-
الموقع
- المنطقةالمنطقة الشرقية
- المدينةالخبر
- الحيالحمراء
- اسم الشارعالنعيرية
- الرمز البريدي34628
- رقم المبنى6558
- الرقم الاضافي2834
- خط العرض26.222857657221088
- خط الطول50.20286241994763
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارشقق
- السعر520000
- المساحة105.42
- عدد الغرف5
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع0
- رقم المخطط195 / 2
- رقم صك الملكية160002860648
- واجهة العقارشمالية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا يوجد
- مطابقة لكود البناء السعوديYes
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض113
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
- اسم:
- تفصيل مواقف ثم شارع عرض 20.00 متر
- طولسبعة متر و ثمانية و تسعون سنتيمتر
- اسم:
- تفصيل الوحدة رقم 3 / 1 و منور 1
- طول6.69 + 0.4 + 1.7 + 0.4 + 3.4 + 0
- اسم:
- تفصيل مواقف ثم قطعة رقم 111
- طولأربعة عشر متر و ثلاثة و ستون سنتيمتر
- اسم:
- تفصيل ممرات و الوحدة رقم 2 / 1
- طول3.75 + 2.85 + 4.23
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي السفن بمدينة الخبر مساحة الوحدة من الأرض 33.01 متر وتختص من المنافع والأجزاء المشتركة بمساحة 43.76 متر
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.