الخريطة
اطلب فيديومبنى تجاري للبيع في الفصاح، الرياض
نقدم لكم فرصة عقارية تجارية رئيسية في الفصاح، الرياض. يبرز هذا العرض منشأة تجارية عملية مناسبة لاستخدامات تجارية متعددة، مع مرافق أساسية وبنية تحتية موثوقة تتيح قاعدة صلبة لأهدافك التجارية. يقع العقار في منطقة استراتيجية داخل الرياض، مما يوفر وصولًا سهلاً ومرئيًا للعملاء والعمل اليومي. متاح للبيع، مما يجعله خيارًا مفضلًا للمستثمرين أو أصحاب الأعمال الراغبين في امتلاك مساحة تجارية مميزة في منطقة بارزة.
السمات والمواصفات الأساسية:
- نوع العقار: مبنى تجاري
- الغرض: للبيع
- المدينة/الموقع: الرياض، الفصاح
- المساحة: غير محددة صراحة بالمتر المربع ضمن القائمة، لكن تم ذكر أن المساحة تُقاس بحدود المربعات؛ يمكن تأكيد المساحة الفعلية أثناء المعاينة أو الاستفسار
- المفروشات: غير مفروش
- عدد الغرف: غير قابل للتطبيق لهذا النوع التجاري
- الحمامات: غير محدد، عادةً ليست معيارًا رئيسيًا في قوائم المباني التجارية؛ يوجد بنية تحتية من الكهرباء والصرف الصحي والاتصالات
- المرافق والخدمات: كهرباء، شبكة مياه، صرف صحي، هاتف ثابت، ألياف بصرية
- مواقف سيارات: غير محددة
- ملاحظات إضافية: يبرز الإعلان بنية تحتية أساسية واتصالات مناسبة للمكاتب، عرض، أو استخدامات تجارية خفيفة وفقًا للوائح المحلية والتصنيف
الفئة المستهدفة:
- مستثمرون يبحثون عن أصل تجاري في الرياض مع بنية تحتية موثوقة
- شركات تخطط لإعداد مكاتب أو صالات عرض أو مراكز خدمة في منطقة مرتبطة جيدًا
- مطورون يستكشفون إمكانات التحويل أو إعادة التطوير في منطقة ذات حركة مرورية عالية
لماذا قد تكون هذه الملكية مناسبة:
- موقع استراتيجي في الفصاح، منطقة معروفة تدعم الأنشطة التجارية
- بنية تحتية معدة تتضمن ألياف بصرية وهاتف ثابت ومرافق أساسية، مما يقلل من تكاليف البدء ومدة الإعداد
- العقار متاح للبيع، ما يتماشى مع استراتيجيات الاستثمار في امتلاك أصل قابِل للتطوير ويحتمل ارتفاع قيمته
اعتبارات للمشترين:
- من الضروري التحقق من المساحة الإجمالية الفعلية ومساحة المسطح الإجمالي والاستخدامات المسموح بها مع الجهة التخطيطية المحلية أو وكيل البائع
- يجب تقييم قيود التخطيط والمواقف والاشتراطات المحتملة لإعادة التطوير وفقًا للأنظمة المحلية
- قد يساعد فحص مهني في تحديد السلامة الهيكلية والتوافق مع معايير السلامة وأي احتياجات صيانة
كيف تتصرف بعد ذلك:
- اتصل بوكيل الإعلان لتحديد موعد مشاهدة في الوقت الذي يناسبك
- اطلب مستندات الملكية والخطط الطابقية وأي مواصفات تقنية متاحة
- ناقش السعر والشروط وخيارات التمويل لتسهيل الصفقة
هذه فرصة ثمينة لمالك أصول تجارية في الرياض مع بنية تحتية موثوقة في مكان يجعلها خيارًا جذابًا للمستثمرين والأنشطة التجارية. تواصل معنا اليوم لمعرفة المزيد وترتيب مشاهدة أو لطلب وثائق إضافية.
السمات والمواصفات الأساسية:
- نوع العقار: مبنى تجاري
- الغرض: للبيع
- المدينة/الموقع: الرياض، الفصاح
- المساحة: غير محددة صراحة بالمتر المربع ضمن القائمة، لكن تم ذكر أن المساحة تُقاس بحدود المربعات؛ يمكن تأكيد المساحة الفعلية أثناء المعاينة أو الاستفسار
- المفروشات: غير مفروش
- عدد الغرف: غير قابل للتطبيق لهذا النوع التجاري
- الحمامات: غير محدد، عادةً ليست معيارًا رئيسيًا في قوائم المباني التجارية؛ يوجد بنية تحتية من الكهرباء والصرف الصحي والاتصالات
- المرافق والخدمات: كهرباء، شبكة مياه، صرف صحي، هاتف ثابت، ألياف بصرية
- مواقف سيارات: غير محددة
- ملاحظات إضافية: يبرز الإعلان بنية تحتية أساسية واتصالات مناسبة للمكاتب، عرض، أو استخدامات تجارية خفيفة وفقًا للوائح المحلية والتصنيف
الفئة المستهدفة:
- مستثمرون يبحثون عن أصل تجاري في الرياض مع بنية تحتية موثوقة
- شركات تخطط لإعداد مكاتب أو صالات عرض أو مراكز خدمة في منطقة مرتبطة جيدًا
- مطورون يستكشفون إمكانات التحويل أو إعادة التطوير في منطقة ذات حركة مرورية عالية
لماذا قد تكون هذه الملكية مناسبة:
- موقع استراتيجي في الفصاح، منطقة معروفة تدعم الأنشطة التجارية
- بنية تحتية معدة تتضمن ألياف بصرية وهاتف ثابت ومرافق أساسية، مما يقلل من تكاليف البدء ومدة الإعداد
- العقار متاح للبيع، ما يتماشى مع استراتيجيات الاستثمار في امتلاك أصل قابِل للتطوير ويحتمل ارتفاع قيمته
اعتبارات للمشترين:
- من الضروري التحقق من المساحة الإجمالية الفعلية ومساحة المسطح الإجمالي والاستخدامات المسموح بها مع الجهة التخطيطية المحلية أو وكيل البائع
- يجب تقييم قيود التخطيط والمواقف والاشتراطات المحتملة لإعادة التطوير وفقًا للأنظمة المحلية
- قد يساعد فحص مهني في تحديد السلامة الهيكلية والتوافق مع معايير السلامة وأي احتياجات صيانة
كيف تتصرف بعد ذلك:
- اتصل بوكيل الإعلان لتحديد موعد مشاهدة في الوقت الذي يناسبك
- اطلب مستندات الملكية والخطط الطابقية وأي مواصفات تقنية متاحة
- ناقش السعر والشروط وخيارات التمويل لتسهيل الصفقة
هذه فرصة ثمينة لمالك أصول تجارية في الرياض مع بنية تحتية موثوقة في مكان يجعلها خيارًا جذابًا للمستثمرين والأنشطة التجارية. تواصل معنا اليوم لمعرفة المزيد وترتيب مشاهدة أو لطلب وثائق إضافية.
معلومات العقار
- نوع العقارعمارة تجارية
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87877446
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة26 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مدخل خاص
مياه
هاتف
+ 2 مزايا وخدمات
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1100036962
- تاريخ إصدار الترخيص26 يناير 2026
- تاريخ انتهاء الترخيص25 يونيو 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولمساعد محمد مساعد الحافظي
- رقم المسؤول0508285821
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيالصحافة
- اسم الشارعالعليا
- الرمز البريدي13321
- رقم المبنى7508
- الرقم الاضافي2496
- خط العرض24.807391436799897
- خط الطول46.627357012641305
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارعمائر تجارية
- السعر5400000
- المساحة900
- عدد الغرف-
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
- هاتفنعم
- الياف ضوئيةنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع40
- رقم المخطط1863/أب
- رقم صك الملكية5900752151300000
- واجهة العقار-
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،الإذاعة ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟بيع على الخارطة عقد وافي
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض2343
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:N/A
انظر الموقع
عقارات مشابهة
اسم المُعلن:MUSAAD AL-HAFITHI
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.