الخريطة
اطلب فيديوfloor للبيع في ضاحية نعمـار، الرياض
المقدمة: اكتشف طابقاً عملياً ومرناً متاحاً للبيع في ضاحية نعمـار، الرياض. يعرض هذا الإدراج مساحة خاماً وغير مفروشة مع مرافق أساسية، وتناسب المشترين الذين يسعون إلى مساحة بسيطة لإعادة التصميم والتخصيص وفقاً لاحتياجاتهم. يقع في منطقة جيدة الاتصال بالرياض، ويقدم إمكانات واضحة لاستخدامات متعددة من سكني إلى تطوير تجاري خفيف، وفقاً للوائح والاعتمادات المحلية.
المزايا والSpecifications:
- نوع العقار: طابق
- الغرض: للبيع
- المدينة / الموقع: الرياض، ضاحية نعمـار
- المساحة: غير محددة بالمتر المربع في الإعلان; غير مبيّنة أبعاد داخلية محددة
- غرف نوم: غير مطبقة (العقار طابق بدون غرف نوم محددة)
- حمامات: غير مطبقة (العقار طابق بدون حمامات محددة)
- المفروشات: غير مفروش
- عدد الغرف: 0 (يُعامل كمساحة غير مخصصة لغرف النوم)
- السعر: 740,000 ريال سعودي
- وحدة المساحة: متر مربع (مذكورة كمرجع قياسي للمساحة المحتملة)
- المرافق: كهرباء، إمداد مياه، الصرف الصحي
الوصف التفصيلي: يُطرح هذا الطابق للمشترين الذين يرغبون في الاستثمار في مساحة قابلة للتطوير أو إعادة استخدامها وفق احتياجات محددة. حالة عدم المفروشات تتيح تخطيطاً داخلياً مرناً يسمح بتقسيمات وتخطيط تصميمي وفق أهداف المشروع. وجود المرافق الأساسية مثل الكهرباء وإمداد المياه والصرف الصحي يضمن جاهزية المساحة للأعمال الإنشائية الأولية أو التحويل. في حين أن الأبعاد الداخلية الدقيقة غير مذكورة في القائمة، يمكن للمشترين المهتمين ترتيب زيارة ميدانية لقياس المساحة وتقييم إمكانات المساحة وطرح خيارات التطوير مع الجهات المعنية والمتعهدين. يقع الموقع في ضاحية نعمـار في محور استراتيجي من الرياض، ما يوفر وصولاً مريحاً إلى الطرق والخدمات والمناطق المجاورة. يجب على المشترين المحتملين النظر في التنظيمات التنظيمية، وقوانين البناء، ومعايير الاستخدام المسموح بها لتعظيم قيمة الأرض والتأكد من الامتثال.
المرافق والملاحظات: عادة ما تتوفر منطقة الرياض المحيطة بمجموعة من الخدمات مثل مراكز التسوق والمدارس والمراكز الصحية والمطاعم. على الرغم من أن هذه التفاصيل غير مذكورة، يمكن للمشترين تقييم البيئة المحيطة لتلبية احتياجات السوق. يجب استكشاف وسائل النقل وروابط الوصول في ضاحية نعمـار لتحديد سهولة التنقل للسكان أو للموظفين.
الاستثمار والخطوات التالية: للمشترين الذين يبحثون عن أصل مرن بقيمة مستقبلية في سوق الرياض، يوفر هذا الطابق غير المفروش نقطة دخول فعالة بتكلفة مناسبة. ينبغي أن تُوازن سعر البيع 740,000 ريال سعودي مع الأسعار المماثلة في المنطقة، وتكاليف التطوير المحتملة، والعوائد المتوقعة. ندعو المشترين المحتملين لتحديد موعد زيارة عقارية، وطلب مستندات إضافية مثل سند الملكية وخطط المسح، والتشاور مع السلطات المحلية أو المتخصصين في العقارات للتأكد من السماح باستخدام الأرض، وإمكانيات البناء المطلوبة، والتراخيص اللازمة.
الخلاصة: إذا كنت ترغب في استكشاف هذا الطابق كمشروع تطوير أو مساحة سكنية/عمل قابلة للتخصيص، اتصل بنا لترتيب مشاهدة ومناقشة كيف يمكن أن يتوافق هذا العقار مع استراتيجيتك الاستثمارية أو خططك الشخصية.
المزايا والSpecifications:
- نوع العقار: طابق
- الغرض: للبيع
- المدينة / الموقع: الرياض، ضاحية نعمـار
- المساحة: غير محددة بالمتر المربع في الإعلان; غير مبيّنة أبعاد داخلية محددة
- غرف نوم: غير مطبقة (العقار طابق بدون غرف نوم محددة)
- حمامات: غير مطبقة (العقار طابق بدون حمامات محددة)
- المفروشات: غير مفروش
- عدد الغرف: 0 (يُعامل كمساحة غير مخصصة لغرف النوم)
- السعر: 740,000 ريال سعودي
- وحدة المساحة: متر مربع (مذكورة كمرجع قياسي للمساحة المحتملة)
- المرافق: كهرباء، إمداد مياه، الصرف الصحي
الوصف التفصيلي: يُطرح هذا الطابق للمشترين الذين يرغبون في الاستثمار في مساحة قابلة للتطوير أو إعادة استخدامها وفق احتياجات محددة. حالة عدم المفروشات تتيح تخطيطاً داخلياً مرناً يسمح بتقسيمات وتخطيط تصميمي وفق أهداف المشروع. وجود المرافق الأساسية مثل الكهرباء وإمداد المياه والصرف الصحي يضمن جاهزية المساحة للأعمال الإنشائية الأولية أو التحويل. في حين أن الأبعاد الداخلية الدقيقة غير مذكورة في القائمة، يمكن للمشترين المهتمين ترتيب زيارة ميدانية لقياس المساحة وتقييم إمكانات المساحة وطرح خيارات التطوير مع الجهات المعنية والمتعهدين. يقع الموقع في ضاحية نعمـار في محور استراتيجي من الرياض، ما يوفر وصولاً مريحاً إلى الطرق والخدمات والمناطق المجاورة. يجب على المشترين المحتملين النظر في التنظيمات التنظيمية، وقوانين البناء، ومعايير الاستخدام المسموح بها لتعظيم قيمة الأرض والتأكد من الامتثال.
المرافق والملاحظات: عادة ما تتوفر منطقة الرياض المحيطة بمجموعة من الخدمات مثل مراكز التسوق والمدارس والمراكز الصحية والمطاعم. على الرغم من أن هذه التفاصيل غير مذكورة، يمكن للمشترين تقييم البيئة المحيطة لتلبية احتياجات السوق. يجب استكشاف وسائل النقل وروابط الوصول في ضاحية نعمـار لتحديد سهولة التنقل للسكان أو للموظفين.
الاستثمار والخطوات التالية: للمشترين الذين يبحثون عن أصل مرن بقيمة مستقبلية في سوق الرياض، يوفر هذا الطابق غير المفروش نقطة دخول فعالة بتكلفة مناسبة. ينبغي أن تُوازن سعر البيع 740,000 ريال سعودي مع الأسعار المماثلة في المنطقة، وتكاليف التطوير المحتملة، والعوائد المتوقعة. ندعو المشترين المحتملين لتحديد موعد زيارة عقارية، وطلب مستندات إضافية مثل سند الملكية وخطط المسح، والتشاور مع السلطات المحلية أو المتخصصين في العقارات للتأكد من السماح باستخدام الأرض، وإمكانيات البناء المطلوبة، والتراخيص اللازمة.
الخلاصة: إذا كنت ترغب في استكشاف هذا الطابق كمشروع تطوير أو مساحة سكنية/عمل قابلة للتخصيص، اتصل بنا لترتيب مشاهدة ومناقشة كيف يمكن أن يتوافق هذا العقار مع استراتيجيتك الاستثمارية أو خططك الشخصية.
معلومات العقار
- نوع العقاردور
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87877392
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة26 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مياه
صرف صحي
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200034872
- تاريخ إصدار الترخيص19 يناير 2026
- تاريخ انتهاء الترخيص19 مارس 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولتحفه مبارك جديع العتيبي
- رقم المسؤول0539601501
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيضاحية نمار
- اسم الشارع-
- الرمز البريدي14956
- رقم المبنى4530
- الرقم الاضافي8584
- خط العرض24.509956972997166
- خط الطول46.540561521019725
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارادوار
- السعر740000
- المساحة180.72
- عدد الغرف4
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع0
- رقم المخطط3020
- رقم صك الملكية260002949436
- واجهة العقار-
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدةجميع
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا
- مطابقة لكود البناء السعوديYes
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض8750 / 2
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
- اسمشارع
- تفصيلعرض 15 م
- طولاثنى عشر متر و خمسون سنتمتر
- اسمقطعة
- تفصيل8750 / 1
- طولثلاثون متر
- اسمقطعة
- تفصيل8752
- طولثلاثون متر
- اسمجزء من
- تفصيلقطعة 8751
- طولاثنى عشر متر و خمسون سنتمتر
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي ضاحية نمار بمدينة الرياض مساحة الوحدة من الأرض 141.22 متر وتختص من المنافع والأجزاء المشتركة بمساحة 50.55 متر
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.