الخريطة
اطلب فيديوأرض سكنية للبيع في حي حرض السليمانية، حفر الباطن
اكتشف فرصة استثمارية في حي حرض السليمانية بمدينة حفر الباطن. يقدّم هذا الإعلان عن الأرض السكنية خياراً واضحاً لتطوير مشروع مخصص يتماشى مع رؤيتك واحتياجات السوق. فيما يلي التفاصيل والميزات الأساسية لمساعدتك في تقييم الملاءمة وتخطيط الخطوات التالية.
نظرة عامة على الملكية والموقع:
- نوع الملكية: أرض سكنية
- الغرض: للبيع
- المدينة: حفر الباطن
- الموقع داخل المدينة: حي حرض السليمانية
- المساحة: غير محددة بالميغابايت (الأرض مذكور كأرض سكنية دون قيمة محددة للمساحة بالمتري)
- وحدة المساحة: متر مربع
- السعر: 79,860 ريال سعودي
- المفروشات: غير قابل للتطبيق (أرض)
- عدد غرف النوم: غير قابل للتطبيق (أرض)
خصائص الأرض والموقع:
- وضع الأرض: تخصيص سكني وفق الأنظمة المحلية (يرجى التأكد من اللوائح التنظيمية)
- مساحة الأرض: غير مذكورة في الإعلان بشكل محدد؛ الوصف يذكر المساحة بالمتري دون قيمة محددة
- الوصول: لم يتم تفصيل الوصول الرئيسي أو البنية التحتية في الإعلان؛ يرجى الاستفسار عن الطرق والوصلات للوصول الدقيق والخدمات
- المرافق: الكهرباء مذكورة كمتاحة؛ باقي المرافق (الماء، الصرف الصحي، الغاز) والاتصالات يجب التحقق منها مع البائع أو السلطات المحلية
- التوجه والتضاريس: غير محدد؛ قم بترتيب زيارة للموقع لتقييمه ميدانياً
اعتبارات الاستثمار:
- الملاءمة: مثالية لتطوير سكني، قطعة لفيلا مخصصة، أو مشروع سكني متوسط بحسب اللوائح التنظيمية المحلية والتصاريح المعتمدة
- سياق السوق: حفر الباطن مدينة نامية غالباً ما يتطلب أراضٍ سكنية مناسبة للمنازل الفردية أو مشاريع سكنية صغيرة الحجم؛ قيم الطلب الحالي على الأرض وخطط الإصدار والتوقيتات
- إمكانات التطوير: ستتأثر قيمة الأرض بحجمها (المساحة بالمتري)، ونسبة البناء المسموحة، ومتطلبات التحديد والارتفاعات المسموحة
- الاجراءات القانونية: تحقق من الملكية وخلوها من الدين وتوافقها مع التخطيط والوثائق التنظيمية؛ تحقق من سند الملكية ووجود أي إلتزامات
مزايا وميزات للملك:
- موقع استراتيجي داخل حي حرض السليمانية في حفر الباطن، مع إمكانية التواصل مع الخدمات المجتمعية ومسارات النمو المحتملة
- تفاصيل بسيطة مدرجة في الإعلان: السعر، الموقع، نوع الأرض، وتوفر الكهرباء
- استخدام مرن وفق التنظيمات واللوائح المحلية للمباني السكنية
ما يجب عليك فعله بعد ذلك:
- التواصل مع وكيل الإعلان لطلب المساحة التفصيلية بالمتر المربع وحدود الأرض وتحديد مساحتها بدقة من خلال مسح معتمد
- تأكيد نطاق الأرض والأنظمة المسموح بها لاستخدامها سكنياً، بما في ذلك القيود والحدود والارتفاعات المسموحة
- الاستعلام عن توصيلات الخدمات (الكهرباء، الماء، الصرف الصحي) بما في ذلك مقدمو الخدمة، ورسوم التوصيل، والجدول الزمني للتركيب
- ترتيب زيارة للموقع لتقييم التضاريس، ونقاط الوصول والسياق المجتمعي
- الحصول على تقييم رسمي للصفقة ودراسة جدوى تطوير لتحديد العائد على الاستثمار والمتطلبات الإنمائية
- مراجعة الوثائق القانونية: سند الملكية وتاريخ الملكية وأي رهون؛ والتحقق من الالتزامات الضريبية وإجراءات النقل
الخاتمة:
تقدّم هذه الأرض السكنية فرصة واضحة لاقتناء قطعة مميزة في منطقة حفر الباطن. من خلال إجراء فحص دقيق وتعاون مع محترف عقاري مؤهل، يمكنك تحديد خطة تطوير مثلى والتحرك بثقة. إذا كنت تبحث عن قطعة أرض مناسبة لمشروع سكني أو استراتيجية استثمار طويلة الأجل، تواصل مع البائع أو مستشارك العقاري لمناقشة الخطوات التالية وتحديد موعد زيارة للموقع.
ملاحظة: الأسعار والميزات مقدمة كما هي في الإعلان. يرجى التحقق من جميع التفاصيل مع البائع أو الممثلين المعتمدين قبل الالتزام بأي تعهدات.
نظرة عامة على الملكية والموقع:
- نوع الملكية: أرض سكنية
- الغرض: للبيع
- المدينة: حفر الباطن
- الموقع داخل المدينة: حي حرض السليمانية
- المساحة: غير محددة بالميغابايت (الأرض مذكور كأرض سكنية دون قيمة محددة للمساحة بالمتري)
- وحدة المساحة: متر مربع
- السعر: 79,860 ريال سعودي
- المفروشات: غير قابل للتطبيق (أرض)
- عدد غرف النوم: غير قابل للتطبيق (أرض)
خصائص الأرض والموقع:
- وضع الأرض: تخصيص سكني وفق الأنظمة المحلية (يرجى التأكد من اللوائح التنظيمية)
- مساحة الأرض: غير مذكورة في الإعلان بشكل محدد؛ الوصف يذكر المساحة بالمتري دون قيمة محددة
- الوصول: لم يتم تفصيل الوصول الرئيسي أو البنية التحتية في الإعلان؛ يرجى الاستفسار عن الطرق والوصلات للوصول الدقيق والخدمات
- المرافق: الكهرباء مذكورة كمتاحة؛ باقي المرافق (الماء، الصرف الصحي، الغاز) والاتصالات يجب التحقق منها مع البائع أو السلطات المحلية
- التوجه والتضاريس: غير محدد؛ قم بترتيب زيارة للموقع لتقييمه ميدانياً
اعتبارات الاستثمار:
- الملاءمة: مثالية لتطوير سكني، قطعة لفيلا مخصصة، أو مشروع سكني متوسط بحسب اللوائح التنظيمية المحلية والتصاريح المعتمدة
- سياق السوق: حفر الباطن مدينة نامية غالباً ما يتطلب أراضٍ سكنية مناسبة للمنازل الفردية أو مشاريع سكنية صغيرة الحجم؛ قيم الطلب الحالي على الأرض وخطط الإصدار والتوقيتات
- إمكانات التطوير: ستتأثر قيمة الأرض بحجمها (المساحة بالمتري)، ونسبة البناء المسموحة، ومتطلبات التحديد والارتفاعات المسموحة
- الاجراءات القانونية: تحقق من الملكية وخلوها من الدين وتوافقها مع التخطيط والوثائق التنظيمية؛ تحقق من سند الملكية ووجود أي إلتزامات
مزايا وميزات للملك:
- موقع استراتيجي داخل حي حرض السليمانية في حفر الباطن، مع إمكانية التواصل مع الخدمات المجتمعية ومسارات النمو المحتملة
- تفاصيل بسيطة مدرجة في الإعلان: السعر، الموقع، نوع الأرض، وتوفر الكهرباء
- استخدام مرن وفق التنظيمات واللوائح المحلية للمباني السكنية
ما يجب عليك فعله بعد ذلك:
- التواصل مع وكيل الإعلان لطلب المساحة التفصيلية بالمتر المربع وحدود الأرض وتحديد مساحتها بدقة من خلال مسح معتمد
- تأكيد نطاق الأرض والأنظمة المسموح بها لاستخدامها سكنياً، بما في ذلك القيود والحدود والارتفاعات المسموحة
- الاستعلام عن توصيلات الخدمات (الكهرباء، الماء، الصرف الصحي) بما في ذلك مقدمو الخدمة، ورسوم التوصيل، والجدول الزمني للتركيب
- ترتيب زيارة للموقع لتقييم التضاريس، ونقاط الوصول والسياق المجتمعي
- الحصول على تقييم رسمي للصفقة ودراسة جدوى تطوير لتحديد العائد على الاستثمار والمتطلبات الإنمائية
- مراجعة الوثائق القانونية: سند الملكية وتاريخ الملكية وأي رهون؛ والتحقق من الالتزامات الضريبية وإجراءات النقل
الخاتمة:
تقدّم هذه الأرض السكنية فرصة واضحة لاقتناء قطعة مميزة في منطقة حفر الباطن. من خلال إجراء فحص دقيق وتعاون مع محترف عقاري مؤهل، يمكنك تحديد خطة تطوير مثلى والتحرك بثقة. إذا كنت تبحث عن قطعة أرض مناسبة لمشروع سكني أو استراتيجية استثمار طويلة الأجل، تواصل مع البائع أو مستشارك العقاري لمناقشة الخطوات التالية وتحديد موعد زيارة للموقع.
ملاحظة: الأسعار والميزات مقدمة كما هي في الإعلان. يرجى التحقق من جميع التفاصيل مع البائع أو الممثلين المعتمدين قبل الالتزام بأي تعهدات.
معلومات العقار
- نوع العقارارض سكنية
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87877368
- تاريخ الإضافة26 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200008649
- تاريخ إصدار الترخيص19 نوفمبر 2025
- تاريخ انتهاء الترخيص18 نوفمبر 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولعبدالرحمن محسن محمد الحربى
- رقم المسؤول0500025670
الموقع
- المنطقةالمنطقة الشرقية
- المدينةحفر الباطن
- الحيحي هجرة السليمانية
- اسم الشارعالسلمانية22
- الرمز البريدي39972
- رقم المبنى2678
- الرقم الاضافي7649
- خط العرض28.47908781380159
- خط الطول45.703471350350355
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقاراراضي سكنية
- السعر79860
- المساحة660
- عدد الغرف-
خدمات العقار
- كهرباءنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقار-
- عرض الشارع30
- رقم المخطط121 / ح / 1424
- رقم صك الملكية294916011580
- واجهة العقارجنوبية غربية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،الإذاعة ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا يوجد
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض1247
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 1248
- طولاثنين و عشرون متر
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 1245
- طولثلاثون متر
- اسمشارع
- تفصيلعرض 30 متر
- طولثلاثون متر
- اسمشارع
- تفصيلعرض 20 متر
- طولاثنين و عشرون متر
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:قطعة الارض رقم 1247 من المخطط رقم 121 / ح/ 1424 مــركز السلمانية بمدينة حفر الباطن .
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.