الخريطة
اطلب فيديو
شقة غرفـة نوم واحدة للبيع في السلمانة، جدة
اكتشف فرصة استثمارية عملية في حي السلامة بمدينة جدة. تمثل هذه الشقة خيارًا مباشرًا للمشترين الباحثين عن عقار في منطقة حضرية مميزة بدون ميزات إضافية أو تأثيث. تم توفير تفاصيل أساسية لمساعدتك في تقييم قيمتها وملاءمتها لاحتياجاتك.
نظرة عامة على العقار:
- نوع العقار: شقة
- عدد الغرف: 0؟ (ملاحظة: نظرًا للبيانات المقدمة بأن الغرف -1، يتم التعامل هنا كخيار شقة استوديو للوضوح في الوصف الإنجليزي)
- عدد الحمّامات: 0
- الموقع: السلامة، جدة
- المساحة: غير محددة بالمتر المربع (الوحدة: متر مربع)
- التأثيث: لا يوجد
- السعر: 795,000 ريال (للبيع)
- الغرض: للبيع
- المدينة: جدة
- وسائل الراحة: كهرباء، إمداد المياه، الصرف الصحي، خط هاتف ثابت
أبرز النقاط والاعتبارات:
- يقع الحي في منطقة سعيدة في جدة، ويقدم وصولاً سهلاً إلى الخدمات والتجزئة ووسائل النقل.
- عدم وجود غرف مفصلة أو مساحة محددة قد يجعل من الضروري للمشتري طلب مخطط للمساحة وقياسات الغرفة لفهم تخصيص المساحة.
- عدم التأثيث قد يجذب المشترين الراغبين في تجديد الشقة وفق أذواقهم.
- وجود مرافق أساسية مثل الكهرباء وإمداد المياه والصرف الصحي وخط هاتف ثابت يمكن أن يكون مفيدًا للإشغال الفوري أو التحديث.
- لا توجد مساحة محددة للمكان؛ يجب التحقق من المساحة الفعلية والتخطيط مع البائع أو وكيله.
الاعتبارات الاستثمارية ونمط الحياة:
- حي السلامة من الأحياء المعروفة في جدة، مع وصول سهل إلى المرافق والتسوق والمطاعم، وهو ما قد يدعم الطلب الإيجاري أو قيمة إعادة البيع المستقبلية.
- للمشترين الذين يبحثون عن تجديد، قد تمثل هذه الشقة فرصة لإجراء مشروع تجديد بسيط وتحويلها إلى غرفة نوم واحدة أو شقة استوديو وفقًا لإمكانية البناء واللوائح.
- ينبغي إجراء فحص إضافي للتحقق من متطلبات التصريح وقوانين الجمعية السكنية وأي رسوم صيانة.
ما الذي يجب فعله بعد ذلك:
- اطلب مخطط الأرض وتأكيد المساحة بالمتر المربع وعدد الغرف والتخطيط.
- احصل على تقييم رسمي للعقار لفهم القيمة السوقية الحالية وفرص الارتفاع في قيمة حي السلامة.
- ضع موعداً للمعاينة لتقييم الإضاءة الطبيعية وتوزيع المساحة والحالة العامة.
- تواصل مع وكيل الإعلان لمناقشة شروط البيع وخطط السداد وأي رسوم صيانة أو اشتراكات.
هذه القائمة تقدم فرصة واضحة للمشترين الذين يركزون على موقع قوي في جدة مع مرافق أساسية ولوحة فارغة لإجراء التخصيص. إذا كنت تستكشف فرص في حي السلامة، فهذه الملكية تستحق معاينتها عن كثب لتحديد مدى ملاءمتها لميزانيتك وأهداف التحديث. تواصل معنا لترتيب مشاهدة أو للحصول على معلومات إضافية.
نظرة عامة على العقار:
- نوع العقار: شقة
- عدد الغرف: 0؟ (ملاحظة: نظرًا للبيانات المقدمة بأن الغرف -1، يتم التعامل هنا كخيار شقة استوديو للوضوح في الوصف الإنجليزي)
- عدد الحمّامات: 0
- الموقع: السلامة، جدة
- المساحة: غير محددة بالمتر المربع (الوحدة: متر مربع)
- التأثيث: لا يوجد
- السعر: 795,000 ريال (للبيع)
- الغرض: للبيع
- المدينة: جدة
- وسائل الراحة: كهرباء، إمداد المياه، الصرف الصحي، خط هاتف ثابت
أبرز النقاط والاعتبارات:
- يقع الحي في منطقة سعيدة في جدة، ويقدم وصولاً سهلاً إلى الخدمات والتجزئة ووسائل النقل.
- عدم وجود غرف مفصلة أو مساحة محددة قد يجعل من الضروري للمشتري طلب مخطط للمساحة وقياسات الغرفة لفهم تخصيص المساحة.
- عدم التأثيث قد يجذب المشترين الراغبين في تجديد الشقة وفق أذواقهم.
- وجود مرافق أساسية مثل الكهرباء وإمداد المياه والصرف الصحي وخط هاتف ثابت يمكن أن يكون مفيدًا للإشغال الفوري أو التحديث.
- لا توجد مساحة محددة للمكان؛ يجب التحقق من المساحة الفعلية والتخطيط مع البائع أو وكيله.
الاعتبارات الاستثمارية ونمط الحياة:
- حي السلامة من الأحياء المعروفة في جدة، مع وصول سهل إلى المرافق والتسوق والمطاعم، وهو ما قد يدعم الطلب الإيجاري أو قيمة إعادة البيع المستقبلية.
- للمشترين الذين يبحثون عن تجديد، قد تمثل هذه الشقة فرصة لإجراء مشروع تجديد بسيط وتحويلها إلى غرفة نوم واحدة أو شقة استوديو وفقًا لإمكانية البناء واللوائح.
- ينبغي إجراء فحص إضافي للتحقق من متطلبات التصريح وقوانين الجمعية السكنية وأي رسوم صيانة.
ما الذي يجب فعله بعد ذلك:
- اطلب مخطط الأرض وتأكيد المساحة بالمتر المربع وعدد الغرف والتخطيط.
- احصل على تقييم رسمي للعقار لفهم القيمة السوقية الحالية وفرص الارتفاع في قيمة حي السلامة.
- ضع موعداً للمعاينة لتقييم الإضاءة الطبيعية وتوزيع المساحة والحالة العامة.
- تواصل مع وكيل الإعلان لمناقشة شروط البيع وخطط السداد وأي رسوم صيانة أو اشتراكات.
هذه القائمة تقدم فرصة واضحة للمشترين الذين يركزون على موقع قوي في جدة مع مرافق أساسية ولوحة فارغة لإجراء التخصيص. إذا كنت تستكشف فرص في حي السلامة، فهذه الملكية تستحق معاينتها عن كثب لتحديد مدى ملاءمتها لميزانيتك وأهداف التحديث. تواصل معنا لترتيب مشاهدة أو للحصول على معلومات إضافية.
معلومات العقار
- نوع العقارشقة
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87877299
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة26 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مياه
هاتف
صرف صحي
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200041129
- تاريخ إصدار الترخيص26 يناير 2026
- تاريخ انتهاء الترخيص3 سبتمبر 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولحنان فهد علي الجهني
- رقم المسؤول0500830111
الموقع
- المنطقةمنطقة مكة المكرمة
- المدينةجدة
- الحيالسلامة
- اسم الشارعمحمد با يجوك
- الرمز البريدي23525
- رقم المبنى7390
- الرقم الاضافي3441
- خط العرض21.60587679301089
- خط الطول39.15134422471809
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارشقق
- السعر795000
- المساحة145.84
- عدد الغرف4
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
- هاتفنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع0
- رقم المخطط32 / ب
- رقم صك الملكية923201000443
- واجهة العقار-
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانلوحة اعلانية ،منصة مرخصة ،منصات التواصل الإجتماعي ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض470
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 469
- طولثلاثون متر
- اسمشارع
- تفصيلعرض 12م
- طولواحد و عشرون متر
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 479
- طولواحد و عشرون متر
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 471
- طولثلاثون متر
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي السلامة بمدينة جدة مساحة الوحدة من الأرض 44.45 متر وتختص من المنافع والأجزاء المشتركة بمساحة 93.54 متر
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.