الخريطة
اطلب فيديو
فيلا للبيع في المحذية، الرياض
اكتشف فيلا قائمة للبيع في المحذية، الرياض. توفر هذه الملكية فرصة قوية في منطقة متصلة بخدمات محلية، مع وصول مريح إلى المرافق الأساسية. توفر قائمة التفاصيل المحدودة سوى وجود الكهرباء كعنصر ثمين، لكنها تضع إطاراً أساسياً للمزيد من الزيارات والمفاوضات. فيما يلي مواصفات وميزات مستندة إلى البيانات المتاحة ومقدمة لمساعدتك في اتخاذ قرارك.
الحقائق الرئيسية:
- نوع العقار: فيلا
- الغرض: للبيع
- المدينة: الرياض
- الموقع: المحذية
- المساحة: 0 متر مربع (مذكور أن المساحة غير محددة؛ يرجى التحقق من القياس الفعلي)
- عدد الغرف: 0 (لم يُذكر وجود غرف نوم؛ يتم التعامل مع الفيلا بدون غرف نوم كإطار عرض غير نومي)
- عدد الحمامات: 0
- المفروشات: لا توجد معلومات إضافية بخلاف وجود الكهرباء؛ افترض أنها غير مفروشة ما لم يذكر خلاف ذلك
- المزايا: الكهرباء متوفرة في الموقع
- السعر: 1,690,000 ريال سعودي
نظرة عامة على العقار:
تقع الفيلا في حي المحذية بالرياض، وهو حي يتمتع بطابع سكني مع سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية. تُثبت هذه القائمة أساساً إطاراً لإمكانيات المشاهدة والمفاوضة المستقبلية. يظل وجود الكهرباء كعنصر مذكور أمراً إيجابياً يوضح جاهزية المرافق الأساسية لاستخدام سكني محتمل. عدم ذكر غرف نوم أو حمامات داخلية يشير إلى أن التخطيط الداخلي قد يحتاج إلى تطوير أو أن التفاصيل غير مذكورة بشكل كامل. السعر يعكس فرصة شراء قطعة أرض وبناء مسكن يتوافق مع المواصفات الشخصية، رهناً بإجراء العناية الواجبة وتغيرات السوق.
الداخل والتخطيط:
- بما أنه لم يتم ذكر غرف النوم أو الحمامات، يمكن للمشترين المحتملين استكشاف تخطيطات تناسب الاحتياجات العائلية، إقامة الضيوف، أو استخدامات متعددة.
- عدم وجود مساحة مذكورة يتطلب التحقق؛ يجب طلب تقرير قياسات أو مسح للموقع لتحديد قابلية الاستخدام والحدود.
- قد تتطلب التنمية تخطيطاً تنظيمياً وإذن بناء حسب التنظيم المحلي والخرائط والمساحة.
الخارج والموقع:
- يوجد كهرباء كما أشير إليه في القائمة، مما يشير إلى جاهزية الخدمات الأساسية للاستخدام السكني المستقبلي.
- لا تتوفر تفاصيل حول المظهر الخارجي، مساحة القطعة، نقاط الدخول، مواقف السيارات، أو حدود الأرض؛ يجب توضيح ذلك خلال زيارة الموقع أو من خلال إفادة رسمية.
الاعتبارات الاستثمارية:
- الموقع: المحذية، الرياض؛ قيم القرب من المدارس والمراكز الصحية ومراكز التسوق والهياكل الرئيسية لتقدير الراحة اليومية والامتصاص.
- إمكانات التطوير: مع وجود مساحة غير محددة وغياب تفاصيل داخلية، قد تكون مناسبة لإعادة التطوير وفقاً للوائح التنظيمية والطلب السوقي.
- سياق السوق: قارنها مع فيلات ومخططات قريبة لتقييم السعر المحتمل والعائد المتوقع وخيارات التطوير.
الخطوات التالية:
- اطلب مخططاً للموقع وقياسات قطعة الأرض لتأكيد المساحة القابلة للاستخدام والحدود.
- احصل على تقرير تفصيلي عن الملكية بما في ذلك التخطيط، والارتفاع المسموح به، والتباعد المطلوب، وحالة العنوان.
- رتب زيارة للموقع لتقييم حالة البنية الأساسية والإمكانيات والتسهيلات.
- استشر مستشاراً عقارياً أو محامياً لتقييم عملية الشراء والرسوم وحقوق الملكية والإجراءات القانونية.
إذا كنت تبحث عن فرصة تطوير جاهزة في الرياض أو تفضل تخصيص فيلا من البداية، فهذه القائمة توفر نقطة دخول محتملة. تواصل مع وكيل القائمة لترتيب مشاهدة، والحصول على وثائق إضافية، ومناقشة السعر والشروط وجدول الإغلاق بما يتوافق مع استراتيجيتك الاستثمارية.
الحقائق الرئيسية:
- نوع العقار: فيلا
- الغرض: للبيع
- المدينة: الرياض
- الموقع: المحذية
- المساحة: 0 متر مربع (مذكور أن المساحة غير محددة؛ يرجى التحقق من القياس الفعلي)
- عدد الغرف: 0 (لم يُذكر وجود غرف نوم؛ يتم التعامل مع الفيلا بدون غرف نوم كإطار عرض غير نومي)
- عدد الحمامات: 0
- المفروشات: لا توجد معلومات إضافية بخلاف وجود الكهرباء؛ افترض أنها غير مفروشة ما لم يذكر خلاف ذلك
- المزايا: الكهرباء متوفرة في الموقع
- السعر: 1,690,000 ريال سعودي
نظرة عامة على العقار:
تقع الفيلا في حي المحذية بالرياض، وهو حي يتمتع بطابع سكني مع سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية. تُثبت هذه القائمة أساساً إطاراً لإمكانيات المشاهدة والمفاوضة المستقبلية. يظل وجود الكهرباء كعنصر مذكور أمراً إيجابياً يوضح جاهزية المرافق الأساسية لاستخدام سكني محتمل. عدم ذكر غرف نوم أو حمامات داخلية يشير إلى أن التخطيط الداخلي قد يحتاج إلى تطوير أو أن التفاصيل غير مذكورة بشكل كامل. السعر يعكس فرصة شراء قطعة أرض وبناء مسكن يتوافق مع المواصفات الشخصية، رهناً بإجراء العناية الواجبة وتغيرات السوق.
الداخل والتخطيط:
- بما أنه لم يتم ذكر غرف النوم أو الحمامات، يمكن للمشترين المحتملين استكشاف تخطيطات تناسب الاحتياجات العائلية، إقامة الضيوف، أو استخدامات متعددة.
- عدم وجود مساحة مذكورة يتطلب التحقق؛ يجب طلب تقرير قياسات أو مسح للموقع لتحديد قابلية الاستخدام والحدود.
- قد تتطلب التنمية تخطيطاً تنظيمياً وإذن بناء حسب التنظيم المحلي والخرائط والمساحة.
الخارج والموقع:
- يوجد كهرباء كما أشير إليه في القائمة، مما يشير إلى جاهزية الخدمات الأساسية للاستخدام السكني المستقبلي.
- لا تتوفر تفاصيل حول المظهر الخارجي، مساحة القطعة، نقاط الدخول، مواقف السيارات، أو حدود الأرض؛ يجب توضيح ذلك خلال زيارة الموقع أو من خلال إفادة رسمية.
الاعتبارات الاستثمارية:
- الموقع: المحذية، الرياض؛ قيم القرب من المدارس والمراكز الصحية ومراكز التسوق والهياكل الرئيسية لتقدير الراحة اليومية والامتصاص.
- إمكانات التطوير: مع وجود مساحة غير محددة وغياب تفاصيل داخلية، قد تكون مناسبة لإعادة التطوير وفقاً للوائح التنظيمية والطلب السوقي.
- سياق السوق: قارنها مع فيلات ومخططات قريبة لتقييم السعر المحتمل والعائد المتوقع وخيارات التطوير.
الخطوات التالية:
- اطلب مخططاً للموقع وقياسات قطعة الأرض لتأكيد المساحة القابلة للاستخدام والحدود.
- احصل على تقرير تفصيلي عن الملكية بما في ذلك التخطيط، والارتفاع المسموح به، والتباعد المطلوب، وحالة العنوان.
- رتب زيارة للموقع لتقييم حالة البنية الأساسية والإمكانيات والتسهيلات.
- استشر مستشاراً عقارياً أو محامياً لتقييم عملية الشراء والرسوم وحقوق الملكية والإجراءات القانونية.
إذا كنت تبحث عن فرصة تطوير جاهزة في الرياض أو تفضل تخصيص فيلا من البداية، فهذه القائمة توفر نقطة دخول محتملة. تواصل مع وكيل القائمة لترتيب مشاهدة، والحصول على وثائق إضافية، ومناقشة السعر والشروط وجدول الإغلاق بما يتوافق مع استراتيجيتك الاستثمارية.
معلومات العقار
- نوع العقارفیلا
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87877275
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة26 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200022363
- تاريخ إصدار الترخيص25 يناير 2026
- تاريخ انتهاء الترخيص24 يناير 2027
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولخالد حسن محمد مسرعي
- رقم المسؤول507664915
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيالمهدية
- اسم الشارعقطب الدين بن السلطان
- الرمز البريدي13752
- رقم المبنى8116
- الرقم الاضافي3488
- خط العرض24.66798853024359
- خط الطول46.55050436295691
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارفلل
- السعر1690000
- المساحة356.22
- عدد الغرف5
خدمات العقار
- كهرباءنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع35
- رقم المخطط2566/أ
- رقم صك الملكية9157642371200001
- واجهة العقارشمالية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،منصات التواصل الإجتماعي ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض4005
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:N/A
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.