الخريطة
اطلب فيديو
فيلا للبيع في المحمدية، الرياض
نقدم لك فرصة شراء فيلا في منطقة المحمدية بمدينة الرياض. يعرض هذا الإدراج عقاراً سكنياً مستقلاً للبيع مع ميزات أساسية تلبي احتياجات المشترين الباحثين عن مساحة سكنية بسيطة وغير مؤثثة.
نظرة عامة على العقار:
- نوع العقار: فيلا
- الغرض: للبيع
- الموقع: المحمدية، الرياض، المملكة العربية السعودية
- السعر: 2,100,000 ريال سعودي (طلب البيع)
- مفروش: لا
- غرف النوم: 0 (تهيئة استوديو وفق البيانات المقدمة)
- الحمامات: 0 (غير محدد من قبل الإدراج)
- المساحة: غير محددة بالميترو مربع (تم إظهار 0 في حقل المساحة؛ لم يتم توفير بيانات مساحة)
- وحدة المساحة: متر مربع
- المرافق الأساسية المدونة: كهرباء
الميزات والتفاصيل:
- مساحة المعيشة: العقار عبارة عن فيلا معروضة للبيع في حي متميز بالرياض، ومناسب للمشترين الذين يبحثون عن وجود سكني في منطقة المحمدية.
- التخطيط: بناءً على البيانات المقدمة، يشير الإدراج إلى وجود صفر غرف نوم وصفر حمامات، مما يتماشى مع ترتيب استوديو أو تصميم مفتوح. يجب على المشترين المحتملين التحقق من التكوين الداخلي أثناء المشاهدة.
- البنية التحتية: الكهرباء متوفرة كخدمة مدرجة؛ من الضروري التأكد من توافر المرافق الأخرى والبنى التحتية أثناء المعاينة.
- التكييف والخارج: لا توجد معلومات محددة مقدمة حول مواقف السيارات، المساحات الخارجية، الحديقة أو الحوش. يجب على المهتمين طلب تفاصيل إضافية وصور عند الحاجة.
- حالة التشطيب: لا يذكر الإدراج حالة التشطيب أو التجهيزات، وقد يحتاج المشترون إلى التخطيط لعمليات ترميم أو تعديلات وفقاً لقوانين البناء المحلية.
الموقع والسهولة:
- محاطة المحمدية هي حي عريق في الرياض يوفر وصولاً سهلاً إلى الطرق الرئيسية والمراكز التجارية والخدمات. يُشجع المشترون المحتملون على استكشاف الأماكن القريبة مثل مراكز التسوق والمدارس والمرافق الصحية ومواصلات عامة لتقييم الراحة ونمط الحياة.
اعتبارات الاستثمار:
- سياق السوق: العقار يقع في سوق الإسكان بالرياض بسعر 2,100,000 ريال. يجب على المشترين مقارنة عروض فيلات مماثلة في المحمدية لقياس التوافق مع السوق وامكانات الارتفاع.
- إمكانيات التطوير: اعتماداً على التنظيم والتصاريح، قد يكون من الممكن إعادة تطوير العقار أو توسيعه، شريطة موافقات بلدية. يُنصح بمراجعة أنظمة الاستخدام الأرض واللوائح البناء.
- الاجتهادات اللازمة: تحقق من حجم القطعة، رخصة البناء، التزامات ضريبية وأي أعباء أو رهونات مستحقة. يفضل إجراء مسح رسمي وتحقق من سند الملكية قبل الشراء.
ما يمكنك توقعه بعد ذلك:
- حدد موعداً للزيارة لتقييم تكوين المساحة الداخلية وتوظيفها بشكل فعلي.
- اطلب مواصفات مفصّلة بما في ذلك حجم القطعة، والمساحة المبنية، وأي توصيلات كهربائية أو مرافق موجودة.
- استفسر عن إمكانيات الترميم والتوسع المسموح بها والقيمة الاستثمارية الطويلة الأجل.
تواصل معنا اليوم لترتيب زيارة أو للحصول على مزيد من المعلومات حول هذه الفيلا المعروضة للبيع في المحمدية، الرياض. يمكن لفريقنا تقديم التفاصيل، والإجابة على الاستفسارات، ومساعدتك في إتمام عملية الشراء.
نظرة عامة على العقار:
- نوع العقار: فيلا
- الغرض: للبيع
- الموقع: المحمدية، الرياض، المملكة العربية السعودية
- السعر: 2,100,000 ريال سعودي (طلب البيع)
- مفروش: لا
- غرف النوم: 0 (تهيئة استوديو وفق البيانات المقدمة)
- الحمامات: 0 (غير محدد من قبل الإدراج)
- المساحة: غير محددة بالميترو مربع (تم إظهار 0 في حقل المساحة؛ لم يتم توفير بيانات مساحة)
- وحدة المساحة: متر مربع
- المرافق الأساسية المدونة: كهرباء
الميزات والتفاصيل:
- مساحة المعيشة: العقار عبارة عن فيلا معروضة للبيع في حي متميز بالرياض، ومناسب للمشترين الذين يبحثون عن وجود سكني في منطقة المحمدية.
- التخطيط: بناءً على البيانات المقدمة، يشير الإدراج إلى وجود صفر غرف نوم وصفر حمامات، مما يتماشى مع ترتيب استوديو أو تصميم مفتوح. يجب على المشترين المحتملين التحقق من التكوين الداخلي أثناء المشاهدة.
- البنية التحتية: الكهرباء متوفرة كخدمة مدرجة؛ من الضروري التأكد من توافر المرافق الأخرى والبنى التحتية أثناء المعاينة.
- التكييف والخارج: لا توجد معلومات محددة مقدمة حول مواقف السيارات، المساحات الخارجية، الحديقة أو الحوش. يجب على المهتمين طلب تفاصيل إضافية وصور عند الحاجة.
- حالة التشطيب: لا يذكر الإدراج حالة التشطيب أو التجهيزات، وقد يحتاج المشترون إلى التخطيط لعمليات ترميم أو تعديلات وفقاً لقوانين البناء المحلية.
الموقع والسهولة:
- محاطة المحمدية هي حي عريق في الرياض يوفر وصولاً سهلاً إلى الطرق الرئيسية والمراكز التجارية والخدمات. يُشجع المشترون المحتملون على استكشاف الأماكن القريبة مثل مراكز التسوق والمدارس والمرافق الصحية ومواصلات عامة لتقييم الراحة ونمط الحياة.
اعتبارات الاستثمار:
- سياق السوق: العقار يقع في سوق الإسكان بالرياض بسعر 2,100,000 ريال. يجب على المشترين مقارنة عروض فيلات مماثلة في المحمدية لقياس التوافق مع السوق وامكانات الارتفاع.
- إمكانيات التطوير: اعتماداً على التنظيم والتصاريح، قد يكون من الممكن إعادة تطوير العقار أو توسيعه، شريطة موافقات بلدية. يُنصح بمراجعة أنظمة الاستخدام الأرض واللوائح البناء.
- الاجتهادات اللازمة: تحقق من حجم القطعة، رخصة البناء، التزامات ضريبية وأي أعباء أو رهونات مستحقة. يفضل إجراء مسح رسمي وتحقق من سند الملكية قبل الشراء.
ما يمكنك توقعه بعد ذلك:
- حدد موعداً للزيارة لتقييم تكوين المساحة الداخلية وتوظيفها بشكل فعلي.
- اطلب مواصفات مفصّلة بما في ذلك حجم القطعة، والمساحة المبنية، وأي توصيلات كهربائية أو مرافق موجودة.
- استفسر عن إمكانيات الترميم والتوسع المسموح بها والقيمة الاستثمارية الطويلة الأجل.
تواصل معنا اليوم لترتيب زيارة أو للحصول على مزيد من المعلومات حول هذه الفيلا المعروضة للبيع في المحمدية، الرياض. يمكن لفريقنا تقديم التفاصيل، والإجابة على الاستفسارات، ومساعدتك في إتمام عملية الشراء.
معلومات العقار
- نوع العقارفیلا
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87877148
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة26 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200022363
- تاريخ إصدار الترخيص24 يناير 2026
- تاريخ انتهاء الترخيص23 يناير 2027
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولخالد حسن محمد مسرعي
- رقم المسؤول507664915
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيالمهدية
- اسم الشارعأحمد مفتي المكي الحنفي
- الرمز البريدي13752
- رقم المبنى8177
- الرقم الاضافي3432
- خط العرض24.66854278004815
- خط الطول46.549974922237425
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارفلل
- السعر2100000
- المساحة347.49
- عدد الغرف4
خدمات العقار
- كهرباءنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع20
- رقم المخطط2566
- رقم صك الملكية6158459813200002
- واجهة العقارجنوبية شرقية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،منصات التواصل الإجتماعي ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض1402
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:N/A
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.