الخريطة
اطلب فيديو
فيلا للبيع في المحمدية، الرياض
اكتشف هذه الفيلا المعروضة للبيع في المحمدية، الرياض. تقدم هذه الملكية فرصة لامتلاك سكن في حي مرغوب مع ميزات عملية مناسبة لحياة مريحة. يوفر الإدراج تفاصيل أساسية لمساعدتك في تقييم الأصل وتخطيط زيارة أو ترتيب معاينة خاصة.
- نوع العقار: فيلا
- الغرض: للبيع
- المدينة: الرياض
- الموقع: المحمدية
- المساحة: غير محددة بالأمتار المربعة في البيانات (مذكور كقيمة موجودة لكنها بدون قيمة رقمية)
- وحدة المساحة: متر مربع
- عدد الغرف: 0 (ملاحظة: وفق البيانات، تُسجل الفيلا بدون غرف نوم، ما قد يشير إلى تصميم هيكل أو داخلية غير مكتملة؛ قد يرغب المشترون المحتملون في ضبط المساحات وفق احتياجاتهم)
- عدد الحمامات: 0 (لم يتم توفير عدد الحمامات)
- المفروشات: غير مفروش
- السعر: 1,900,000 ريال سعودي
- المرافق: كهرباء، إمداد المياه
اعتبارات رئيسية للمشترين:
- مزايا الموقع: المحمدية حيٌ راسخ في الرياض، معروف بسهولة الوصول إلى الخدمات المحلية والمدارس والمرافق. القرب من الطرق الرئيسية يمكن أن يسهم في سهولة التنقل وربطك بمناطق المدينة الأخرى.
- جاهزية العقار: لا يحدد الإدراج تفاصيل داخلية من حيث عدد الغرف أو الحمامات، لذا قد يرغب المشترون في فحص العقار لتحديد التخطيط والإمكانيات والاحتياجات من التجديد.
- جاذبية الاستثمار: اعتمادًا على حجم الأرض ونطاق التطوير، يمكن أن تقدم الفيلا في هذا الحي فرص لتخصيصها، أو زيادة قيمتها عند البيع أو عند الإيجار بعد الإكمال.
- المرافق: الكهرباء والمياه مذكورتان كمتوفرتين، ما يضمن بنية تحتية أساسية يمكن توصيلها أو ربطها بسهولة.
عند ترتيب المعاينة:
- تأكد من المساحة الكلية للموقع ونشاط التخطيط (إذا توفرت) لفهم التخطيطات المحتملة.
- تحقق من حالة التراخيص وسجل الملكية وأي متطلبات قانونية أو بلدية قائمة.
- ناقش مع البائع أو الوكيل إمكانات التجديد والتكلفة المرتبطة بذلك والأسعار المماثلة في السوق للمقارنة.
- قيّم مرافق الحي ومدى سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والمراكز التجارية ووسائل النقل العام.
لماذا قد تكون هذه الفيلا مناسبة:
- إذا كنت تبحث عن مشروع جاهز للتخصيص، قد توفر هذه الفيلا أساساً لبناء منزل وفق ذوقك في حي الرياض المحمدية.
- قد يتوافق السعر مع مشترين يبحثون عن قيمة مستقبلية بناءً على مساحة الأرض وخطط التطوير المحتملة.
- وجود مرافق أساسية مثل الكهرباء والماء يشكل نقطة انطلاق عملية للعمل على التجديد أو الإكمال.
خطوات التالية:
- تواصل مع وكيل القائمة لطلب مزيد من التفاصيل، بما في ذلك أبعاد الموقع ومساحة الأرض وأي مخططات متاحة.
- حدد موعداً للزيارة الفعلية لتقييم حالة العقار وإمكانياته.
- احصل على مقارنات السوق الحالية لعقارات مشابهة في المحمدية لتقييم مدى توافق السعر مع السوق وفرصة الاستثمار.
ملاحظة: يتم إعداد هذه الوصف استناداً إلى البيانات المقدمة. إذا كان هناك معلومات مطلوبة غير متوفرة (مثل المساحة الدقيقة أو عدد الغرف/الحمامات)، يرجى طلب تحديثات من البائع أو الوكيل قبل اتخاذ القرار.
- نوع العقار: فيلا
- الغرض: للبيع
- المدينة: الرياض
- الموقع: المحمدية
- المساحة: غير محددة بالأمتار المربعة في البيانات (مذكور كقيمة موجودة لكنها بدون قيمة رقمية)
- وحدة المساحة: متر مربع
- عدد الغرف: 0 (ملاحظة: وفق البيانات، تُسجل الفيلا بدون غرف نوم، ما قد يشير إلى تصميم هيكل أو داخلية غير مكتملة؛ قد يرغب المشترون المحتملون في ضبط المساحات وفق احتياجاتهم)
- عدد الحمامات: 0 (لم يتم توفير عدد الحمامات)
- المفروشات: غير مفروش
- السعر: 1,900,000 ريال سعودي
- المرافق: كهرباء، إمداد المياه
اعتبارات رئيسية للمشترين:
- مزايا الموقع: المحمدية حيٌ راسخ في الرياض، معروف بسهولة الوصول إلى الخدمات المحلية والمدارس والمرافق. القرب من الطرق الرئيسية يمكن أن يسهم في سهولة التنقل وربطك بمناطق المدينة الأخرى.
- جاهزية العقار: لا يحدد الإدراج تفاصيل داخلية من حيث عدد الغرف أو الحمامات، لذا قد يرغب المشترون في فحص العقار لتحديد التخطيط والإمكانيات والاحتياجات من التجديد.
- جاذبية الاستثمار: اعتمادًا على حجم الأرض ونطاق التطوير، يمكن أن تقدم الفيلا في هذا الحي فرص لتخصيصها، أو زيادة قيمتها عند البيع أو عند الإيجار بعد الإكمال.
- المرافق: الكهرباء والمياه مذكورتان كمتوفرتين، ما يضمن بنية تحتية أساسية يمكن توصيلها أو ربطها بسهولة.
عند ترتيب المعاينة:
- تأكد من المساحة الكلية للموقع ونشاط التخطيط (إذا توفرت) لفهم التخطيطات المحتملة.
- تحقق من حالة التراخيص وسجل الملكية وأي متطلبات قانونية أو بلدية قائمة.
- ناقش مع البائع أو الوكيل إمكانات التجديد والتكلفة المرتبطة بذلك والأسعار المماثلة في السوق للمقارنة.
- قيّم مرافق الحي ومدى سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والمراكز التجارية ووسائل النقل العام.
لماذا قد تكون هذه الفيلا مناسبة:
- إذا كنت تبحث عن مشروع جاهز للتخصيص، قد توفر هذه الفيلا أساساً لبناء منزل وفق ذوقك في حي الرياض المحمدية.
- قد يتوافق السعر مع مشترين يبحثون عن قيمة مستقبلية بناءً على مساحة الأرض وخطط التطوير المحتملة.
- وجود مرافق أساسية مثل الكهرباء والماء يشكل نقطة انطلاق عملية للعمل على التجديد أو الإكمال.
خطوات التالية:
- تواصل مع وكيل القائمة لطلب مزيد من التفاصيل، بما في ذلك أبعاد الموقع ومساحة الأرض وأي مخططات متاحة.
- حدد موعداً للزيارة الفعلية لتقييم حالة العقار وإمكانياته.
- احصل على مقارنات السوق الحالية لعقارات مشابهة في المحمدية لتقييم مدى توافق السعر مع السوق وفرصة الاستثمار.
ملاحظة: يتم إعداد هذه الوصف استناداً إلى البيانات المقدمة. إذا كان هناك معلومات مطلوبة غير متوفرة (مثل المساحة الدقيقة أو عدد الغرف/الحمامات)، يرجى طلب تحديثات من البائع أو الوكيل قبل اتخاذ القرار.
معلومات العقار
- نوع العقارفیلا
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87877116
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة26 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مياه
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200022363
- تاريخ إصدار الترخيص25 يناير 2026
- تاريخ انتهاء الترخيص24 يناير 2027
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولخالد حسن محمد مسرعي
- رقم المسؤول507664915
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيالمهدية
- اسم الشارعالسيل الكبير
- الرمز البريدي13758
- رقم المبنى4158
- الرقم الاضافي6540
- خط العرض24.660483013972375
- خط الطول46.5195787946473
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارفلل
- السعر1900000
- المساحة351.36
- عدد الغرف5
خدمات العقار
- كهرباءنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع20
- رقم المخطط2566
- رقم صك الملكية7010851086600001
- واجهة العقارشرقية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،منصات التواصل الإجتماعي ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض6031
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:N/A
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.