الخريطة
اطلب فيديو
فيلا للبيع في المحـدية، الرياض
اكتشف فرصة عقارية في حيٍ رئيسي من الرياض. تقع هذه الفيلا في المحـدية، وتقدم خيار امتلاك في منطقة مرغوبة. يركّز العرض على فرصة عملية ومباشرة مع ميزات أساسية ومواصفات واضحة، مناسبة للمشترين الباحثين عن مسكن عملي وجاهز للوصول.
الميزات والمواصفات الرئيسية:
- نوع العقار: فيلا
- الغرض: للبيع
- المدينة: الرياض
- الموقع: المحـدية
- المساحة: غير محددة بدقة بالمتر المربع في القائمة؛ تم ذكر وحدة المتر المربع دون قيمة عددية
- عدد الغرف: 0 (ملاحظة: بالنسبة للفلل، عادة ما تكون هناك غرف نوم؛ عندما تكون عدد الغرف غير محدد، قد يشير ذلك إلى بنية أساسية بلا عدد مطابق)، عدد الحمامات: 0 (لا يوجد عدد محدد للحمامات؛ قد يشير إلى إمكانية الاستكمال)
- مفروش: غير مفروش (الحالة غير مفروشة في البيانات)
- وسائل الراحة: كهرباء مذكورة كمتوفرة
- السعر: 2,000,000 (العملة غير محددة؛ تفترض العملة المحلية)
تفاصيل العقار واعتبارات:
- غياب عدد غرف النوم غير محدد يعني أن العقار قد يكون هيكلًا خامًا أو أنه غير كامل في القائمة. يجب على المشترين المحتملين التحقق من عدد غرف النوم والحمامات أثناء فحص الموقع أو الاستفسار من الوكيل.
- لا توجد قيمة مساحة بالمتر المربع؛ تذكر الوحدة لكن بدون قيمة عددية. يجب على المشترين تأكيد المساحة الإجمالية للبناء ومساحة الأرض (إن وجدت) خلال المناقشات وزيارات الموقع.
- العقار مدرج للبيع بسعر مُحدد قدره 2,000,000. قد يطلب المشترون خيارات تمويل، وحالة الملكية، وأي رسوم أو ضرائب مطبقة أثناء التفاوض.
- موقع الفيلا في المحـدية، الرياض، يضعها ضمن منطقة مأهولة مع وصول إلى البنية التحية المحلية. يُنصح المهتمون بتقييم القرب من المدارس والمراكز الصحية ومراكز التسوق وطرق النقل.
ما يجب التفكير فيه عند تقييم هذه الفيلا:
- تأكيد عدد غرف النوم والحمامات لتحديد مدى مناسبة الحاجة العائلية أو قيمة إعادة البيع.
- الحصول على مخطط الطابق أو مخطط الموقع لفهم التخطيط وأبعاد الغرف وإمكانية التخصيص.
- التحقق من المساحة الإجمالية للبناء ومساحة الأرض (إن وجدت) وحدود القطعة.
- فحص حالة العنوان ومستندات الملكية وأي عوائق.
- توضيح وسائل الراحة المشمولة بالإضافة إلى الكهرباء؛ النظر في فرص إضافة مرافق أساسية وتكاليف التشطيب.
- مناقشة متطلبات الترميم والتكاليف المرتبطة لتحقيق حالة السكن المرغوبة.
خطوات المقترحة:
- التواصل مع وكيل القائمة لترتيب زيارة للموقع وطلب نشرة عقارية تفصيلية.
- سؤال عن السعر الرسمي للشراء، شروط التفاوض، والجدول الزمني لعملية البيع.
- إعداد قائمة بالوثائق المطلوبة للشراء وهل ستتم إمكانية التمويل العقاري إذا لزم الأمر.
هذه القائمة تتيح لك فرصة استكشاف امتلاك في منطقة الرياض المطلوبة. يُرجى التواصل مباشرة مع الوكيل للحصول على معلومات شاملة، وتأكيد المواصفات، واستكشاف فرص التخصيص وفق أهدافك السكنية أو الاستثمارية.
الميزات والمواصفات الرئيسية:
- نوع العقار: فيلا
- الغرض: للبيع
- المدينة: الرياض
- الموقع: المحـدية
- المساحة: غير محددة بدقة بالمتر المربع في القائمة؛ تم ذكر وحدة المتر المربع دون قيمة عددية
- عدد الغرف: 0 (ملاحظة: بالنسبة للفلل، عادة ما تكون هناك غرف نوم؛ عندما تكون عدد الغرف غير محدد، قد يشير ذلك إلى بنية أساسية بلا عدد مطابق)، عدد الحمامات: 0 (لا يوجد عدد محدد للحمامات؛ قد يشير إلى إمكانية الاستكمال)
- مفروش: غير مفروش (الحالة غير مفروشة في البيانات)
- وسائل الراحة: كهرباء مذكورة كمتوفرة
- السعر: 2,000,000 (العملة غير محددة؛ تفترض العملة المحلية)
تفاصيل العقار واعتبارات:
- غياب عدد غرف النوم غير محدد يعني أن العقار قد يكون هيكلًا خامًا أو أنه غير كامل في القائمة. يجب على المشترين المحتملين التحقق من عدد غرف النوم والحمامات أثناء فحص الموقع أو الاستفسار من الوكيل.
- لا توجد قيمة مساحة بالمتر المربع؛ تذكر الوحدة لكن بدون قيمة عددية. يجب على المشترين تأكيد المساحة الإجمالية للبناء ومساحة الأرض (إن وجدت) خلال المناقشات وزيارات الموقع.
- العقار مدرج للبيع بسعر مُحدد قدره 2,000,000. قد يطلب المشترون خيارات تمويل، وحالة الملكية، وأي رسوم أو ضرائب مطبقة أثناء التفاوض.
- موقع الفيلا في المحـدية، الرياض، يضعها ضمن منطقة مأهولة مع وصول إلى البنية التحية المحلية. يُنصح المهتمون بتقييم القرب من المدارس والمراكز الصحية ومراكز التسوق وطرق النقل.
ما يجب التفكير فيه عند تقييم هذه الفيلا:
- تأكيد عدد غرف النوم والحمامات لتحديد مدى مناسبة الحاجة العائلية أو قيمة إعادة البيع.
- الحصول على مخطط الطابق أو مخطط الموقع لفهم التخطيط وأبعاد الغرف وإمكانية التخصيص.
- التحقق من المساحة الإجمالية للبناء ومساحة الأرض (إن وجدت) وحدود القطعة.
- فحص حالة العنوان ومستندات الملكية وأي عوائق.
- توضيح وسائل الراحة المشمولة بالإضافة إلى الكهرباء؛ النظر في فرص إضافة مرافق أساسية وتكاليف التشطيب.
- مناقشة متطلبات الترميم والتكاليف المرتبطة لتحقيق حالة السكن المرغوبة.
خطوات المقترحة:
- التواصل مع وكيل القائمة لترتيب زيارة للموقع وطلب نشرة عقارية تفصيلية.
- سؤال عن السعر الرسمي للشراء، شروط التفاوض، والجدول الزمني لعملية البيع.
- إعداد قائمة بالوثائق المطلوبة للشراء وهل ستتم إمكانية التمويل العقاري إذا لزم الأمر.
هذه القائمة تتيح لك فرصة استكشاف امتلاك في منطقة الرياض المطلوبة. يُرجى التواصل مباشرة مع الوكيل للحصول على معلومات شاملة، وتأكيد المواصفات، واستكشاف فرص التخصيص وفق أهدافك السكنية أو الاستثمارية.
معلومات العقار
- نوع العقارفیلا
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87877077
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة26 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200022363
- تاريخ إصدار الترخيص25 يناير 2026
- تاريخ انتهاء الترخيص24 يناير 2027
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولخالد حسن محمد مسرعي
- رقم المسؤول507664915
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيالمهدية
- اسم الشارعأبي الحسن الأسفرائيني
- الرمز البريدي13757
- رقم المبنى3700
- الرقم الاضافي6500
- خط العرض24.67118383204304
- خط الطول46.54912882227808
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارفلل
- السعر2000000
- المساحة377.48
- عدد الغرف6
خدمات العقار
- كهرباءنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع20
- رقم المخطط2566/ب
- رقم صك الملكية3599193289600002
- واجهة العقارجنوبية شرقية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،منصات التواصل الإجتماعي ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض3661/أ
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:N/A
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.