الخريطة
اطلب فيديو
طابق للبيع في العريـد، الرياض
اكتشف طابقاً للبيع في العريـد، الرياض. يركّز هذا الإعلان على مساحة عملية وغير مفروشة مع مرافق أساسية، مناسبة لمالكين يبحثون عن قاعدة مرنة في منطقة استراتيجية. تعرض الملكية فرصة تخصيصها وتنجيلها وفقاً لخطط شخصية أو تجارية، سواء للاستخدام كمعرض عرض، تحويل إلى مكتب، تخزين، أو استخدامات أخرى بما يتوافق مع أنظمة التطوير المحلية.
المزايا والمواصفات الأساسية:
- نوع الملكية: طابق
- سعر البيع: 1,850,000 ريال سعودي
- المدينة: الرياض
- المساحة: غير محددة بالمتر المربع في الوصف؛ متاحة مساحة ضمن منطقة العريـد
- وحدة المساحة: المتر المربع (الوحدة مذكورة، لكن لم يتم ذكر الحجم الدقيق)
- غرف النوم: غير ملائمة لهذا النوع من الملكية؛ لا توجد غرف نوم مذكورة
- الحمّامات: غير مذكورة أو غير متوفرة
- مفروش: لا يوجد
- المرافق والخدمات: كهرباء، إمداد مياه
- موقع: حي العريـد، الرياض
- الأرضية والتشطيب: غير محدد؛ المساحة متاحة بشكل غير مفروش
الوصف والاستخدامات المقترحة:
- الطابق المعروض يقدم مساحة فارغة مع مرافق أساسية، ما يسمح للمشترين بتصميم وتخطيط داخلي وفقاً لتراخيص البناء والاستخدام المسموح به.
- يمكن استخدامه لأغراض مثل المعرض، التخزين، أنشطة صناعية خفيفة، أو مساحة عمل مرنة، شرط الالتزام بالتزامات التخطيط والبناء واللوائح المحلية.
- الطبيعة غير المفروشة تدعم أصحابها في اختيار التشطيبات والتقسيمات والمواد بما يتوافق مع احتياجاتهم.
- القرب من الطرق الرئيسية والوصلات في منطقة العريـد يسهم في تسهيل الخدمات واللوجستيات للأنشطة المتنوعة.
عوامل يجب أخذها بالحسبان قبل الشراء:
- تأكيد المساحة الفعلية بالمتر المربع لتحديد الملاءمة للاستخدام المقصود وتقدير تكاليف التزيين.
- التحقق من أي قيود تتعلق بتحويل الطابق إلى استخدام محدد، بما في ذلك الأنشطة التجارية المسموح بها والحدود الوظيفية.
- تقييم وجود مواقف سيارات، وخدمات المبنى، وأي رسوم أو مصروفات صيانة.
- مراجعة الجوانب البنيوية، ارتفاع السقف، سعة الكهرباء، والامتثال للوائح البناء السعودية لغايات الاستخدام المخطط.
- التأكد من سند الملكية وتاريخ الملكية وأي رهن أو امتيازات قبل الشروع بالبيع.
لماذا قد تكون هذه الفرصة استثمارية جيدة:
- منطقة العريـد في الرياض منطقة معروفة وقريبة من خدمات رئيسية وطرق رئيسية تسهل الوصول.
- مساحة غير مفروشة توفر مرونة عالية لتكييف الفراغ وفقاً لمتطلباتك، ما قد يزيد من قيمة الملكية مع الوقت.
- سعر البيع تنافسي في السوق المحلي حسب المساحة الفعلية وتكوين الفراغ.
الخطوات التالية:
- ترتيب زيارة ميدانية لتقييم الفراغ وقياس المساحة بدقة.
- الحصول على مخطط تفصيلي وتأكيد الاستخدامات المسموح بها مع إدارة المبنى والجهات المحلية.
- استشارة مقاول أو مصمم داخلي لتقدير تكاليف التجهيز ووضع مخطط أولي.
- الاستعانة بمهني عقاري لمراجعة عقد البيع، والسجل، وأي إفادات مطلوبة.
إذا كنت تبحث عن مساحة مرنة غير محددة في العريـد للبيع، فإن هذا الطابق يقدم فرصة لتشكيل المساحة وفق احتياجاتك الخاصة. تواصل معنا لترتيب زيارة أو لطلب معلومات إضافية حول المساحة، والتصاريح، وأي مستندات مطلوبة أخرى.
المزايا والمواصفات الأساسية:
- نوع الملكية: طابق
- سعر البيع: 1,850,000 ريال سعودي
- المدينة: الرياض
- المساحة: غير محددة بالمتر المربع في الوصف؛ متاحة مساحة ضمن منطقة العريـد
- وحدة المساحة: المتر المربع (الوحدة مذكورة، لكن لم يتم ذكر الحجم الدقيق)
- غرف النوم: غير ملائمة لهذا النوع من الملكية؛ لا توجد غرف نوم مذكورة
- الحمّامات: غير مذكورة أو غير متوفرة
- مفروش: لا يوجد
- المرافق والخدمات: كهرباء، إمداد مياه
- موقع: حي العريـد، الرياض
- الأرضية والتشطيب: غير محدد؛ المساحة متاحة بشكل غير مفروش
الوصف والاستخدامات المقترحة:
- الطابق المعروض يقدم مساحة فارغة مع مرافق أساسية، ما يسمح للمشترين بتصميم وتخطيط داخلي وفقاً لتراخيص البناء والاستخدام المسموح به.
- يمكن استخدامه لأغراض مثل المعرض، التخزين، أنشطة صناعية خفيفة، أو مساحة عمل مرنة، شرط الالتزام بالتزامات التخطيط والبناء واللوائح المحلية.
- الطبيعة غير المفروشة تدعم أصحابها في اختيار التشطيبات والتقسيمات والمواد بما يتوافق مع احتياجاتهم.
- القرب من الطرق الرئيسية والوصلات في منطقة العريـد يسهم في تسهيل الخدمات واللوجستيات للأنشطة المتنوعة.
عوامل يجب أخذها بالحسبان قبل الشراء:
- تأكيد المساحة الفعلية بالمتر المربع لتحديد الملاءمة للاستخدام المقصود وتقدير تكاليف التزيين.
- التحقق من أي قيود تتعلق بتحويل الطابق إلى استخدام محدد، بما في ذلك الأنشطة التجارية المسموح بها والحدود الوظيفية.
- تقييم وجود مواقف سيارات، وخدمات المبنى، وأي رسوم أو مصروفات صيانة.
- مراجعة الجوانب البنيوية، ارتفاع السقف، سعة الكهرباء، والامتثال للوائح البناء السعودية لغايات الاستخدام المخطط.
- التأكد من سند الملكية وتاريخ الملكية وأي رهن أو امتيازات قبل الشروع بالبيع.
لماذا قد تكون هذه الفرصة استثمارية جيدة:
- منطقة العريـد في الرياض منطقة معروفة وقريبة من خدمات رئيسية وطرق رئيسية تسهل الوصول.
- مساحة غير مفروشة توفر مرونة عالية لتكييف الفراغ وفقاً لمتطلباتك، ما قد يزيد من قيمة الملكية مع الوقت.
- سعر البيع تنافسي في السوق المحلي حسب المساحة الفعلية وتكوين الفراغ.
الخطوات التالية:
- ترتيب زيارة ميدانية لتقييم الفراغ وقياس المساحة بدقة.
- الحصول على مخطط تفصيلي وتأكيد الاستخدامات المسموح بها مع إدارة المبنى والجهات المحلية.
- استشارة مقاول أو مصمم داخلي لتقدير تكاليف التجهيز ووضع مخطط أولي.
- الاستعانة بمهني عقاري لمراجعة عقد البيع، والسجل، وأي إفادات مطلوبة.
إذا كنت تبحث عن مساحة مرنة غير محددة في العريـد للبيع، فإن هذا الطابق يقدم فرصة لتشكيل المساحة وفق احتياجاتك الخاصة. تواصل معنا لترتيب زيارة أو لطلب معلومات إضافية حول المساحة، والتصاريح، وأي مستندات مطلوبة أخرى.
معلومات العقار
- نوع العقاردور
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87876835
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة26 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مياه
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200019631
- تاريخ إصدار الترخيص17 سبتمبر 2025
- تاريخ انتهاء الترخيص29 يونيو 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤول-
- رقم المسؤول-
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيالعارض
- اسم الشارعالصفوق
- الرمز البريدي13335
- رقم المبنى7096
- الرقم الاضافي4264
- خط العرض24.860943889317433
- خط الطول46.63918663306053
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارادوار
- السعر1850000
- المساحة203.57
- عدد الغرف3
خدمات العقار
- كهرباءنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع0
- رقم المخطط3224
- رقم صك الملكية5285984587100002
- واجهة العقار-
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،منصات التواصل الإجتماعي ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لايوجد
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض305
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:N/A
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.