الخريطة
اطلب فيديو
أرضية للبيع في النرجس، الرياض
اكتشف قائمة الأرضية للبيع في النرجس، الرياض. تمثل هذه الملكية فرصة قوية للمشترين الباحثين عن مساحة قابلة للتخصيص في موقع مميز. فيما يلي تفاصيل أساسية عن العقار وبنيته وإمكاناته المحتملة للاستخدام التجاري أو الاستثماري. يتم شرح الميزات والصفات الأساسية لمساعدتك في تقييم الملاءمة وتخطيط الخطوات التالية.
نظرة عامة على العقار:
- نوع العقار: الأرضية
- الحالة: للبيع
- المدينة: الرياض
- المساحة: 0 متر مربع (غير محدد)
- الموقع: النرجس
- مؤثثة: لا
- عدد الغرف: غير مُدرج (0 غرف يعني مساحة مفتوحة بلا تقسيمات محددة)
- عدد الحمامات: غير مُدرج
- السعر: 1,700,000 ريال سعودي
- تكرار الإيجار: غير مطبق (للبيع)
- وحدة المساحة: متر مربع
- المرافق: كهرباء، إمداد مياه، صرف صحي، هاتف ثابت، ألياف بصرية
الاستعمالات المحتملة واعتبارات:
- مناسبة للمستثمرين أو المطورين الراغبين في خطة بناء مستقبلية في منطقة ذات إمكانات عالية.
- غياب تقسيمات داخلية محددة يوحي بأنها مساحة مفتوحة مناسبة لتخطيط تخطيط مخصص، سواء لغرض تجاري أو مساحة عرض متعددة الاستخدامات بما يتوافق مع الأنظمة المحلية.
- الاتصال: وجود هاتف ثابت وفايبر أوبتيكس يشير إلى بنية اتصالات قوية، ما يفيد للأعمال الحديثة.
- المرافق: وجود الكهرباء والمياه والصرف الصحي والاتصالات يدعم التخطيط للتطوير أو التهيئة فوراً.
تحليل الموقع والحي:
- منطقة النرجس في الرياض منطقة محورية، مع وصول سهل إلى الطرق الرئيسية والخدمات. القرب من الأحياء السكنية، الشوارع التجارية، والمرافق يمكن أن يعزز جاذبية المشروع المستقبلي.
- لا تحدد القائمة المساحة الفعلية للمبنى، وهو أمر شائع في بعض القوائم التي تتطلب تأكيداً إضافياً من البائع أو الوسيط. ننصح المشترين المحتملين بطلب معلومات المساحة ووجود مخططات تفصيلية للانطلاق.
ما يجب التحقق منه والخطوات التالية:
- تأكيد المساحة الفعلية بالمتر المربع وخطة الطابق أو المخططات إن وجدت.
- الحصول على خطة تفصيلية للاستخدامات المسموح بها، والضوابط التنظيمية والقيود التطويرية للأرضية في النرجس.
- التحقق من الوضع القانوني والورثة وسند الملكية وأي مستحقات مرتبطة مثل الرسوم أو اشتراكات الخدمات.
- إجراء زيارة للموقع لتقييم الإضاءة الطبيعية، وارتفاعات السقف، وتوزيع الأعمدة، وإمكانات التقسيم وفق الاستخدام المقصود.
- مناقشة الشروط المالية وخطط الدفع وطرق نقل الملكية مع البائع أو الوكيل.
لماذا تفكر في هذا العقار:
- الأرضية الفارغة في حي رياضياً استراتيجياً بمنطقة النرجس توفر مرونة لتكييف المساحة وفق احتياجات العمل أو الاستثمار المحدد.
- وجود المرافق والاتصالات الأساسية يساعد في إعداد المشروع والتنفيذ بشكل أسرع.
- قد يمثل السعر نقطة دخول مناسبة للمشترين الباحثين عن قيمة في منطقة ذات إمكانات نمو مستقبلية.
الختام والدعوة للعمل:
إذا كنت تبحث عن فرصة تطوير مرنة في الرياض بمنطقة النرجس، اتصل بنا اليوم لترتيب استشارة تفصيلية، وطلب وثائق الملكية، وتحديد موعد لزيارة الموقع. فريقنا يمكنه تزويدك بمعلومات محدثة حول التخطيط والجدوى وفرص الاستثمار لمساعدتك في اتخاذ قرار مستنير والمتابعة بثقة.
نظرة عامة على العقار:
- نوع العقار: الأرضية
- الحالة: للبيع
- المدينة: الرياض
- المساحة: 0 متر مربع (غير محدد)
- الموقع: النرجس
- مؤثثة: لا
- عدد الغرف: غير مُدرج (0 غرف يعني مساحة مفتوحة بلا تقسيمات محددة)
- عدد الحمامات: غير مُدرج
- السعر: 1,700,000 ريال سعودي
- تكرار الإيجار: غير مطبق (للبيع)
- وحدة المساحة: متر مربع
- المرافق: كهرباء، إمداد مياه، صرف صحي، هاتف ثابت، ألياف بصرية
الاستعمالات المحتملة واعتبارات:
- مناسبة للمستثمرين أو المطورين الراغبين في خطة بناء مستقبلية في منطقة ذات إمكانات عالية.
- غياب تقسيمات داخلية محددة يوحي بأنها مساحة مفتوحة مناسبة لتخطيط تخطيط مخصص، سواء لغرض تجاري أو مساحة عرض متعددة الاستخدامات بما يتوافق مع الأنظمة المحلية.
- الاتصال: وجود هاتف ثابت وفايبر أوبتيكس يشير إلى بنية اتصالات قوية، ما يفيد للأعمال الحديثة.
- المرافق: وجود الكهرباء والمياه والصرف الصحي والاتصالات يدعم التخطيط للتطوير أو التهيئة فوراً.
تحليل الموقع والحي:
- منطقة النرجس في الرياض منطقة محورية، مع وصول سهل إلى الطرق الرئيسية والخدمات. القرب من الأحياء السكنية، الشوارع التجارية، والمرافق يمكن أن يعزز جاذبية المشروع المستقبلي.
- لا تحدد القائمة المساحة الفعلية للمبنى، وهو أمر شائع في بعض القوائم التي تتطلب تأكيداً إضافياً من البائع أو الوسيط. ننصح المشترين المحتملين بطلب معلومات المساحة ووجود مخططات تفصيلية للانطلاق.
ما يجب التحقق منه والخطوات التالية:
- تأكيد المساحة الفعلية بالمتر المربع وخطة الطابق أو المخططات إن وجدت.
- الحصول على خطة تفصيلية للاستخدامات المسموح بها، والضوابط التنظيمية والقيود التطويرية للأرضية في النرجس.
- التحقق من الوضع القانوني والورثة وسند الملكية وأي مستحقات مرتبطة مثل الرسوم أو اشتراكات الخدمات.
- إجراء زيارة للموقع لتقييم الإضاءة الطبيعية، وارتفاعات السقف، وتوزيع الأعمدة، وإمكانات التقسيم وفق الاستخدام المقصود.
- مناقشة الشروط المالية وخطط الدفع وطرق نقل الملكية مع البائع أو الوكيل.
لماذا تفكر في هذا العقار:
- الأرضية الفارغة في حي رياضياً استراتيجياً بمنطقة النرجس توفر مرونة لتكييف المساحة وفق احتياجات العمل أو الاستثمار المحدد.
- وجود المرافق والاتصالات الأساسية يساعد في إعداد المشروع والتنفيذ بشكل أسرع.
- قد يمثل السعر نقطة دخول مناسبة للمشترين الباحثين عن قيمة في منطقة ذات إمكانات نمو مستقبلية.
الختام والدعوة للعمل:
إذا كنت تبحث عن فرصة تطوير مرنة في الرياض بمنطقة النرجس، اتصل بنا اليوم لترتيب استشارة تفصيلية، وطلب وثائق الملكية، وتحديد موعد لزيارة الموقع. فريقنا يمكنه تزويدك بمعلومات محدثة حول التخطيط والجدوى وفرص الاستثمار لمساعدتك في اتخاذ قرار مستنير والمتابعة بثقة.
معلومات العقار
- نوع العقاردور
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87876702
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة26 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مدخل خاص
مياه
هاتف
+ 2 مزايا وخدمات
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200019631
- تاريخ إصدار الترخيص9 أكتوبر 2025
- تاريخ انتهاء الترخيص29 يونيو 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤول-
- رقم المسؤول-
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيالنرجس
- اسم الشارعأبي المعالي المديني
- الرمز البريدي13333
- رقم المبنى8510
- الرقم الاضافي3289
- خط العرض24.863560037355345
- خط الطول46.65654120356265
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارادوار
- السعر1700000
- المساحة165.66
- عدد الغرف4
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
- هاتفنعم
- الياف ضوئيةنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع0
- رقم المخطط2737
- رقم صك الملكية2713425785400001
- واجهة العقار-
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،أخرى ،الإذاعة
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا يوجد
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض4291/1
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:N/A
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.