فيلا للبيع في حيishbiliyah، الرياض

المقدمة: اكتشف فيلا مميزة في حي إشبيلية، الرياض، تقدم فرصة عملية للمشترين الباحثين عن سكن جاهز للاستخدام دون تفاصيل زخرفية إضافية، في منطقة مناسبة وتتيح لهم تخصيص المساحات حسب الرغبات. هذه المنشأة توفر مساحة عملية وخدمات أساسية من دون زخرفة مفرطة، ما يجعلها مناسبة للمشترين الذين يفضلون تخصيص منزلهم من الصفر.

نظرة عامة على العقار:
- نوع العقار: فيلا
- الغرض: للبيع
- المدينة: الرياض
- المنطقة: حي إشبيليّة ضمن الرياض
- الموقع: حي إشبيليّة، الرياض
- عدد الغرف: 0 (لم يرد عدد الغرف في هذه القائمة؛ كمنشأة فيلا، لم يتم تحديد عدد أسرّة)
- عدد الحمامات: 0 (غير مُحدد)
- المفروشات: غير مفروشة
- السعر: 3,000,000 ريال سعودي
- وحدة المساحة: متر مربع (وحدة مذكورة، لم يتم توفير المساحة الداخلية الدقيقة)
- المرافق: إمداد الماء، الكهرباء

الميزات الأساسية وتفاصيل العرض:
- فيلا غير مفروشة: تُقدم الفيلا دون أثاث، مما يسمح للمشتريين بتخطيط وتصميم الديكور الداخلي وفق أذواقهم.
- الخدمات: تتضمن الخدمات الأساسية مثل الماء والكهرباء، لضمان وجود وظيفة بسيطة عند الاستلام.
- الموقع: تقع في حي إشبيليّة، وهو منطقة سكنية معروفة في الرياض تتوفر فيها خدمات محلية ومرافق تجارية ومدارس. قرب الوصول إلى الطرق الرئيسية قد يتيح تنقلًا سهلًا إلى أنحاء المدينة.
- الملكية والاستثمار: بسعر 3,000,000 ريال سعودي، تعتبر الفيلا خيار سكني عالي القيمة في حي مرغوب به بالرياض. قد يفكر المشترون المحتملون في التعديل أو التوسع وفقًا للوائح المحلية.
- تفاصيل البناء والتخطيط: لا تتوفر تفاصيل حول المساحة الإجمالية، عدد الطوابق، توزيع الغرف، أو المساحة المبنية. يُنصح بطلب مخططات الطابق وترتيب الغرف أو ترتيب زيارة لتقييم الوضع.
- الحالة والصيانة: لا يوجد مؤشر على حالة الفيلا الحالية أو أي تجديدات حديثة. يُنصح بإجراء فحص للممتلكات لتقييم السلامة والأنظمة والتشطيبات.

ما الذي يمكن توقعه عند النظر في هذه الفيلا:
- مساحة فارغة غير مُجهزة تسمح بتخصيص الديكور الداخلي وتصميم المساحات.
- قيمة مناسبة لمشتري يبحث عن استثمار في حي إشبيليّة بالرياض مع إمكانية تحسين القيمة في المستقبل.
- إمكانية تخصيص المساحات الخارجية والحدائق وتوزيع الغرف وفق احتياجات الأسرة أو إمكانات التأجير.

لماذا اختيار العيش في إشبيليّة:
- المجتمع والجو: حي إشبيليّة يوفر نمط حياة متوازن يجمع بين الطابع التقليدي والحديث مع خيارات سكنية متنوعة.
- الاتصال: سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية، ما يسهل التنقل إلى المناطق التجارية ومراكز المدينة.
- المرافق المحلية: عادة ما تتوفر محلات البقالة والمراكز الصحية والمطاعم والمؤسسات التعليمية القريبة، لدعم الحياة اليومية.

الخطوات التالية:
- جدولة زيارة لتقييم المساحة والتخطيط وترتيب الغرف.
- طلب مخططات الطابق وأي إفصاحات متاحة عن العقار.
- تأكيد أبعاد القطعة والمساحة المبنية وما إذا كانت هناك إمكانية لإجراء تعديلات.
- مناقشة شروط الدفع وتحويل الملكية وأي رسوم أو ضرائب مطبقة مع مستشارك العقاري.

الخلاصة: إذا كنت تبحث عن فيلا غير مفروشة في إشبيليّة وتتمتع بإمدادات خدمات واضحة وموقع استراتيجي في الرياض، فإن هذه القائمة تستحق النظر. اتصل بالوكيل لترتيب زيارة، والحصول على قياسات دقيقة، واستكشاف إمكانات التحسين لزيادة قيمة العقار.

معلومات العقار

نوع العقارفیلا
نوع العرضللبيع
رقم بيوت المرجعي87876768
نوع السكنعوائل
حالة البناءجاهز
التأثيثغير مفروش
تاريخ الإضافة26 يناير 2026
عمر العقارعشر سنوات

المزايا والخدمات

عداد كهرباء مستقل

مياه

معلومات ترخيص الإعلان

رقم رخصة فال
1200040268
تاريخ إصدار الترخيص
21 يناير 2026
تاريخ انتهاء الترخيص
23 يوليو 2026

انقر للذهاب إلى الرابط

معلومات مسؤول الإعلان

اسم المسؤولناصر قنيفذ حمير القحطاني
رقم المسؤول0595639279

الموقع

المنطقةمنطقة الرياض
المدينةالرياض
الحياشبيلية
اسم الشارعأبي بكر القباني
الرمز البريدي13226
رقم المبنى4351
الرقم الاضافي8051
خط العرض24.799747269810226
خط الطول46.807545592104894

تفاصيل العقار

نوع الإعلانللبيع
استخدام العقار-
نوع العقارفلل
السعر3000000
المساحة500
عدد الغرف6

خدمات العقار

كهرباءنعم

تفاصيل اضافية

عمر العقارعشر سنوات
عرض الشارع15
رقم المخطط2979
رقم صك الملكية360690001431
واجهة العقارشمالية
حدود واطوال العقار-
الضمانات والمدة-
قنوات الاعلانمنصة مرخصة
هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا
مطابقة لكود البناء السعودي-
العقار مرهونلا
العقار مقيدنعم
رقم الأرض733
ملاحظات-

حدود العقار/الملكية

الشمالي

اسمشارع
تفصيلعرض 15م
طولعشرون متر

الشرقي

اسمقطعة
تفصيلرقم 731
طولخمسة و عشرون متر

الغربي

اسمقطعة
تفصيلرقم 735
طولخمسة و عشرون متر

الجنوبي

اسمقطعة
تفصيلرقم 734
طولعشرون متر

حاسبة التمويل

الموقع والأماكن القريبة

يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي إشبيلية بمدينة الرياض . تم تعديل الحى بموجب البوابة المكانية لمدينة الرياض