الخريطة
اطلب فيديوأرض سكنية للبيع في النزهة، الرياض
اكتشف فرصة لاقتناء قطعة أرض ذات قيمة في أحد أحياء الرياض الحيوية. تطرح هذه الأرض السكنية المطروحة للبيع قطعة تقع في النزهة، مع توافر الخدمات الأساسية وإمكانية التطوير وفقًا للوائح التخطيط المحلية. العقار معروض للبيع وهو مناسب للمشترين الباحثين عن موقع استراتيجي لبناء سكني داخل المدينة.
تفاصيل رئيسية:
- نوع الملكية: أرض سكنية
- الموقع: النزهة، الرياض
- السعر: 5,625,000 ريال سعودي
- المساحة: غير محددة (وحدة المساحة: متر مربع). يرجى الاطلاع على تفاصيل القائمة للمساحة الدقيقة
- المفروشات: غير قابل للتطبيق (أرض)
- الغرف: غير قابل للتطبيق (أرض)
- المرافق: كهرباء، إمداد ماء، صرف صحي
- الغرض: للبيع
- تكرار الإيجار: غير متاح
الميزات والوصف:
- مميزات الموقع: النزهة هي منطقة راسخة في الرياض وتشتهر بقربها من الخدمات المركزية والمؤسسات التعليمية والأنشطة التجارية. وجود الأرض في هذا الحي يوفر وصولاً سهلاً إلى الطرق والمرافق، مما يجعلها خياراً جذاباً للمطورين أو المستثمرين.
- المرافق والبنية التحتية: تتضمن القطعة خدمات أساسية مثل الكهرباء، إمداد الماء والصرف الصحي، وهي أمور حاسمة لتسريع عملية البناء وتقليل مهلات خدمات المرافق بعد الشراء.
- إمكانات التطوير: يجب على المشتريين تقييم مخطط الحيز والحدود والأنشطة المسموح بها مع أمانة الرياض لتحديد الاستراتيجية التطويرية الأمثل، سواء لمجمع سكني، مشروع سكني متعدد الوحدات، أو غيرها من التصاميم السكنية المصرح بها.
- اعتبارات الاستثمار: كأصل أرض في منطقة وسط الرياض، يحمل احتمال ارتفاع قيمته مدفوعاً بالنمو العمراني وتحسين البنية التحتية والتطويرات المحيطة. من المستحسن إجراء دراسة جدوى ومسح رسمي قبل الإقدام على الشراء.
- الوثائق والإجراءات: يجب على المشترين المحتملين طلب سند الملكية الرسمي، وشهادة مساحة الأرض، وأي قيود أو اتفاقيات مرتبطة من البائع أو من وكلاء العقار المعتمدين. التحقق من حدود القطعة ورقم القطعة موصى به قبل التفاوض.
لماذا قد تناسبك هذه الأرض:
- إذا كنت تبحث عن قطعة أرض جاهزة للتطوير في الرياض وتتوفر بها مرافق أساسية، فإن قطعة النزهة تمثل خياراً مغرياً.
- للمستثمرين الراغبين في تنويع محفظتهم في منطقة حضرية مطلوبة، قد توفر الأرض الواقعة في قلب الرياض قيمة طويلة الأجل وإمكانات تطوير مخصصة للسكن.
- موقع العقار الاستراتيجي يسهل الوصول إلى الطرق الرئيسية والمناطق التجارية والمراكز الصحية والمؤسسات التعليمية والمرافق الترفيهية، مما يخلق بيئة سكنية مرغوبة للمستقبل.
خطوات مقترحة:
- اتصل بمستشار عقاري مرخص لترتيب زيارات الموقع ومناقشة قواعد التنظيم وتحت البنود المسموح بها للإنشاء وبارامترات الاستثمار.
- اطلب نسخة من سند الملكية الحالي ومساحة الأرض وأي مستندات تخص استخدام الأرض.
- إجراء تحليل سوقي ودراسة جدوى شاملة لتحديد الملاءمة الاستثمارية والتطويرية.
اتخذ إجراء اليوم لاستكشاف فرصة الأرض السكنية هذه في النزهة، الرياض. تواصل معنا لتحديد موعد زيارة أو لاستلام الوثائق المفصلة وإيجاد شرح ميداني مع خبراء العقار لدينا.
تفاصيل رئيسية:
- نوع الملكية: أرض سكنية
- الموقع: النزهة، الرياض
- السعر: 5,625,000 ريال سعودي
- المساحة: غير محددة (وحدة المساحة: متر مربع). يرجى الاطلاع على تفاصيل القائمة للمساحة الدقيقة
- المفروشات: غير قابل للتطبيق (أرض)
- الغرف: غير قابل للتطبيق (أرض)
- المرافق: كهرباء، إمداد ماء، صرف صحي
- الغرض: للبيع
- تكرار الإيجار: غير متاح
الميزات والوصف:
- مميزات الموقع: النزهة هي منطقة راسخة في الرياض وتشتهر بقربها من الخدمات المركزية والمؤسسات التعليمية والأنشطة التجارية. وجود الأرض في هذا الحي يوفر وصولاً سهلاً إلى الطرق والمرافق، مما يجعلها خياراً جذاباً للمطورين أو المستثمرين.
- المرافق والبنية التحتية: تتضمن القطعة خدمات أساسية مثل الكهرباء، إمداد الماء والصرف الصحي، وهي أمور حاسمة لتسريع عملية البناء وتقليل مهلات خدمات المرافق بعد الشراء.
- إمكانات التطوير: يجب على المشتريين تقييم مخطط الحيز والحدود والأنشطة المسموح بها مع أمانة الرياض لتحديد الاستراتيجية التطويرية الأمثل، سواء لمجمع سكني، مشروع سكني متعدد الوحدات، أو غيرها من التصاميم السكنية المصرح بها.
- اعتبارات الاستثمار: كأصل أرض في منطقة وسط الرياض، يحمل احتمال ارتفاع قيمته مدفوعاً بالنمو العمراني وتحسين البنية التحتية والتطويرات المحيطة. من المستحسن إجراء دراسة جدوى ومسح رسمي قبل الإقدام على الشراء.
- الوثائق والإجراءات: يجب على المشترين المحتملين طلب سند الملكية الرسمي، وشهادة مساحة الأرض، وأي قيود أو اتفاقيات مرتبطة من البائع أو من وكلاء العقار المعتمدين. التحقق من حدود القطعة ورقم القطعة موصى به قبل التفاوض.
لماذا قد تناسبك هذه الأرض:
- إذا كنت تبحث عن قطعة أرض جاهزة للتطوير في الرياض وتتوفر بها مرافق أساسية، فإن قطعة النزهة تمثل خياراً مغرياً.
- للمستثمرين الراغبين في تنويع محفظتهم في منطقة حضرية مطلوبة، قد توفر الأرض الواقعة في قلب الرياض قيمة طويلة الأجل وإمكانات تطوير مخصصة للسكن.
- موقع العقار الاستراتيجي يسهل الوصول إلى الطرق الرئيسية والمناطق التجارية والمراكز الصحية والمؤسسات التعليمية والمرافق الترفيهية، مما يخلق بيئة سكنية مرغوبة للمستقبل.
خطوات مقترحة:
- اتصل بمستشار عقاري مرخص لترتيب زيارات الموقع ومناقشة قواعد التنظيم وتحت البنود المسموح بها للإنشاء وبارامترات الاستثمار.
- اطلب نسخة من سند الملكية الحالي ومساحة الأرض وأي مستندات تخص استخدام الأرض.
- إجراء تحليل سوقي ودراسة جدوى شاملة لتحديد الملاءمة الاستثمارية والتطويرية.
اتخذ إجراء اليوم لاستكشاف فرصة الأرض السكنية هذه في النزهة، الرياض. تواصل معنا لتحديد موعد زيارة أو لاستلام الوثائق المفصلة وإيجاد شرح ميداني مع خبراء العقار لدينا.
معلومات العقار
- نوع العقارارض سكنية
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87876727
- تاريخ الإضافة26 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مياه
صرف صحي
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200031305
- تاريخ إصدار الترخيص8 أكتوبر 2025
- تاريخ انتهاء الترخيص7 أكتوبر 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤول-
- رقم المسؤول-
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيالنزهة
- اسم الشارعهضبة نجد
- الرمز البريدي12472
- رقم المبنى4119
- الرقم الاضافي7472
- خط العرض24.75744777836088
- خط الطول46.71554544162541
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقاراراضي سكنية
- السعر5625000
- المساحة625
- عدد الغرف-
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقار-
- عرض الشارع15
- رقم المخطط1954 / ب
- رقم صك الملكية360611009454
- واجهة العقارشمالية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،الإذاعة ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟مرهون
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهوننعم
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض391
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
- اسمشارع
- تفصيلعرض 15م
- طولخمسة و عشرون متر
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 390
- طولخمسة و عشرون متر
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 392/1
- طولخمسة و عشرون متر
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 398
- طولخمسة و عشرون متر
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي النزهة بمدينة الرياض .
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.