فيلا للبيع في الحلدية، الرياض

مقدمة:
تقدم هذه القائمة فيلا للبيع في الحلدية بالرياض، مع أساس قوي للملكية ووجود الخدمات الأساسية في مكانها، وتوفير نهج بسيط وخال من التعقيدات مناسب للمشترين الباحثين عن مساحة قابلة للتخصيص في حي مرغوب. تقع العقدة في منطقة مركزية تتيح وصولاً مريحاً إلى خدمات المدينة مع الحفاظ على طابع سكني هادئ، مما يجعلها خياراً عملياً للمشترين الراغبين في تخصيص مساحتهم المعيشية وفقاً لتفضيلاتهم.

نظرة عامة على العقار:
- نوع العقار: فيلا
- الغرض: للبيع
- المدينة: الرياض
- الموقع: الحلديه
- السعر: 2,500,000 ريال سعودي
- عدد الغرف: 0 (ملاحظة: عادةً ما تكون الفيلا مجهزة بغرف نوم. يوضح هذا النظام وجود فناء أو حالة بدون غرف نوم، مما يشير إلى قالب أو تصميم غير مكتمل. يمكن للمشترين المحتملين التحويل أو الإكمال وفقاً لتفضيلات التصميم الشخصية. )
- عدد الحمامات: 0
- المساحة: غير مذكورة بالمتر المربع في هذا الاعلان؛ الوحدة مذكورة كمتر مربع بدون قيمة محددة.
- مفروش: لا يوجد
- وحدة المساحة: متر مربع
- المزايا الرئيسية: تحتوي العقار على مرافق أساسية مثل الكهرباء، إمداد المياه، الصرف الصحي، والالياف البصرية، مما يوفر إطاراً جاهزاً للتطوير المستقبلي أو تحويله إلى مساحات سكنية.

المزايا والمرافق:
- الكهرباء
- إمداد المياه
- الصرف الصحي
- الألياف البصرية

الموقع وسهولة الوصول:
- الحلديه حي سكني يتميز بجاذبيته السكنية داخل الرياض، مع توازن بين العيش الهادئ وقربه من خدمات المدينة والمؤسسات التعليمية والرعاية الصحية وخيارات التسوق ومسارات التنقل. يمكن استكمال العنوان الدقيق ومسافات الوصول إلى مرافق محددة أثناء زيارة الموقع أو من خلال الوسيط للحصول على مخطط وخريطة دقيقة وتخطيط التنفيذ.

الاعتبارات الفنية والعملية:
- بما أن المساحة والتخطيط الداخلي غير محددين في الإعلان، ينبغي للمشترين المهتمين إجراء فحص دقيق لتحديد عدد الغرف وخطط التوسع ومساحة الأرض القابلة للاستخدام. يمكن أن تُطوَّر الفيلا في هذه الفئة إلى مسكن عائلي أو مسكن متعدد الوحدات أو ملاذ شخصي اعتماداً على التنظيمات المحلية.
- المرافق مدرجة وتؤكد توفر الكهرباء والصرف الصحي والألياف البصرية، مما يدعم الاحتياجات الحديثة للاتصال والإنترنت عالي السرعة للمساحات السكنية أو المكاتب المنزلية.
- غياب ذكر غرف نوم وحمامات قد يدل على حالة كورقة أو غير مُجددة؛ لذا يجب على المهتمين إجراء العناية اللازمة والتخطيط لتقسيم داخلي وتركيبات وفقاً للوائح البناء المحلية وخطط التصميم.

الاعتبارات الاستثمارية:
- يضع السعر عند 2,500,000 ريال سعودي الفيلا ضمن فئة مناسبة للمشترين الباحثين عن شراء عقار في الرياض مع إمكانات تطوير أو تخصيص.
- حالة العقار غير المفروشة وعدم وجود مساحة مذكورة قد يتيح فرصاً لتخصيص المساحة الداخلية وفق احتياجات السكن أو استراتيجيات التأجير أو إعادة البيع بعد الإكمال.
- نظراً لوجود مرافق أساسية، يمكن أن تبدأ خطط التطوير دون مشاكل بنية تحتية كبيرة، شريطة استكمال التصاريح والتقييمات والامتثال للوائح المحلية.

دعوة إلى اتخاذ إجراء:
إذا كنت تبحث عن إمكانات تطوير مرنة في الحلديه بالرياض وتريد تخصيص الفيلا وفق احتياجاتك بدقة، فهذه القائمة تستحق زيارة. اتصل بنا لتحديد موعد معاينة للموقع ومناقشة التصاميم المحتملة ومراجعة الخطط التفصيلية واللوائح التنظيمية وخطط الاستحواذ والتطوير والخطوات التالية للامتلاك. فريقنا جاهز لمساعدتك في الاجراءات القانونية والتمويل وخطة مخصصة لنقلك من الاهتمام إلى التملك.