فيلا للبيع في حي المرجان، جدة

مقدمة: اكتشف فرصة مميزة في حي المرجان بجدة. هذه الفيلا معروضة للبيع وتقدم أساساً قوياً لصاحبي منزل أو مستثمر يبحث عن عقار مع مرافق أساسية وموقع مميز داخل المدينة.

التفاصيل الأساسية:
- نوع العقار: فيلا
- الغرض: للبيع
- الموقع: حي المرجان، جدة
- المدينة: جدة
- المساحة: غير محددة (0 متر مربع مذكور، غير محدد في البيانات)
- مفروشة: لا
- عدد الغرف: 0 (ملاحظة: عادةً ما تكون الفيلا ذات غرف نوم، لكن لم يُذكر عدد الغرف في البيانات؛ يعرض هذا الإدراج الخصائص المذكورة فقط وملاءمته لالتقاط الحد الأدنى من التفاصيل للبناء المستقبلي)
- الحمامات: 0
- السعر: 5,000,000 ريال سعودي
- وحدة المساحة: متر مربع
- المرافق: كهرباء، إمداد مياه

مزايا العقار وإمكانياته:
- الأساس البنائي: يؤكد الإدراج وجود مرافق أساسية من كهرباء ومياه، وهي مطلوبة للإشغال الفعلي أو التجديد المستقبلي.
- التخطيط والقدرة على التخصيص: بما أن عدد غرف النوم غير محدد، يوفر العقار مرونة لتصميم المساحات الداخلية وفقاً للاحتياجات الشخصية، سواء كمنزل عائلي ذو غرف نوم متعددة، أو سكن متعدد الوظائف، أو سكن بوتيك.
- الإمكانات الخارجية: غالباً ما يحتوي أيلا فيلا بجدة على إمكانيات للحديقة أو مواقف سيارات أو حديقة خارجية لتعزيز الجاذبية والعيش في الهواء الطلق.
- سمات الحي: يعد حي المرجان منطقة معروفة بسهولة الوصول إلى الخدمات المحلية والمؤسسات التعليمية والمراكز التجارية، مع إمكانية الوصول السريع إلى الطرق الرئيسية.

عن الحي:
- سهولة الوصول: يوفّر الحي وصلات مباشرة إلى الطرق الرئيسية في جدة، مما يسهل التنقل إلى مراكز العمل والتسوق والصحة والأنشطة الترفيهية.
- جو المجتمع: عادةً ما تجذب عقارات الفيلا في هذا الحي العائلات والمهنيين الباحثين عن سكن خاص مع إمكانية تخصيصه.

الاعتبارات الاستثمارية:
- السعر: بسعر 5,000,000 ريال سعودي، يعد هذا العقار استثماراً قوياً في منطقة حضرية راسخة مع طلب مستمر لالسكن عالي الجودة.
- إمكانات التطوير: غياب مواصفات داخلية محددة يمنح المشترين الفرصة لتخصيص التصميم الداخلي وفقاً للخطة المختارة والمواد والتشطيبات.
- المرافق: وجود الكهرباء والمياه يضمن جاهزية البناء أو الترميم بعد استكمال التراخيص والوثائق المطلوبة.

لماذا قد يناسبك:
- إذا كنت تبحث عن فيلا قابلة للتخصيص في جدة في موقع مميز، فإن إدراج المرجان يمثل خياراً واضحاً مع إمكانية البناء وفقاً للاحتياجات.
- يمكن تطويرها لتلبية احتياجات سكنية عائلية أو تحويلها إلى أصل استثماري مربح بعد التخطيط المناسب.

خطوات لاحقة:
- ترتيب معاينة لتقييم مساحة الأرض والتخطيط الداخلي المتوقع، إذ أن المساحة غير محددة في القائمة.
- تأكيد المساحة الفعلية وحدود الأرض وأي تصاريح أو وثائق مطلوبة للبيع.
- التعاقد مع متخصص عقاري محلي لتقييم تكاليف البناء وخيارات التصميم والقيمة طويلة الأجل.
- الاتصال بوكيل القائمة لمناقشة الشروط possibility للتفاوض والحصول على كتيب العقار الشامل.

خلاصة: تقدم الفيلا الواقعة في المرجان بجدة فرصة واضحة للمشترين الذين يرغبون في بناء مساحة معيشة مخصصة في حي راسخ ومطلوب. مع مرافق أساسية وموقع استراتيجي، يمكن تحويلها إلى سكن محبب أو استثمار واعد. اتصل لترتيب معاينة أو طلب تفاصيل إضافية للمضي قدماً بثقة.