الخريطة
اطلب فيديوأرض سكنية للبيع في الصحاب، الرياض
اكتشف قطعة أرض سكنية مميزة للبيع في الصحاب، الرياض. تمثل هذه الفرصة مساحة خام للمطورين والمستثمرين أو الأفراد الراغبين في تأمين قطعة لأجل مشاريع سكنية مستقبلية. تقع الأرض في حي موثوق مع وصول سهل إلى المرافق القريبة وتوفر المرونة لتصميمها وفق رؤيتك. تسلط القائمة الضوء على التفاصيل الأساسية لمساعدتك في تقييم هذه الملكية وتخطيط استراتيجيتك الإنمائية.
المزايا الرئيسية:
- نوع الملكية: أرض سكنية
- الموقع: الصحاب، الرياض
- سعر البيع: 720,000 ريال سعودي
- المساحة: 0 متر مربع (ملاحظة: يُرجى التحقق من المساحة الدقيقة مع الأطراف المعنية)
- المفروشات: غير قابل للمقارنة للأرض
- المرافق: الكهرباء متوفرة في الموقع
- الواجهة/الإطلالات: غير محدد
- المناطق المنظمة/الاستخدام: سكني (قابلة للموافقة من الجهات المختصة)
تفاصيل الملكية والنظر في الامور:
- تركّز هذه القائمة على إمكانية مشروع سكني مخصص. يجب على المشترين المحتملين إجراء مسح رسمي للأرض لتأكيد الأبعاد والحدود والمساحة القابلة للبناء.
- نقص المساحة الممثلة في النظام العام يعني ضرورة التأكد من البائع أو الوكيل العقاري. من الضروري الحصول على مخطط أصلي وتأكيد التحديثات والتنظيمات السكنية لتحديد المساحة القابلة للبناء والحدود والاشتراطات.
- السعر المعروض يعكس الشروط الحالية للشراء وقت النشر. بناءً على ظروف السوق ونتائج عملية التخديم، قد يكون هناك مجال للمفاوضة أو تكاليف إضافية مثل الرسوم القانونية ورسوم النقل وخدمات الخدمات.
- المرافق: الكهرباء متوفرة، وهو ما يدعم التخطيط الإنمائي ويقلل من مخاوف البنية الأساسية. يجب على المشتريين التحقق من استمرارية وتوافر الكهرباء ومصادر المياه والصرف الصحي وغيرها من المرافق الأساسية مع السلطات المحلية.
المرافق القريبة وسهولة الوصول:
- الصحاب منطقة سكنية مع قُرب إلى مدارس ومرافق صحية ومحلات بقالة وحدائق وخيارات مواصلات. يجب على المشترين تقييم مدى القرب من الاحتياجات اليومية وحركة المرور ووقت التنقل إلى قلب الرياض.
- يجب مراجعة طرق الوصول إلى الطرق الرئيسية لتخفيف التكاليف وتحسين الربط للمشروعات السكنية المستقبلية.
اعتبارات التطوير والاستثمار:
- هذه نقطة دخول قيمة للأفراد الذين يرغبون في شراء قطعة أرض سكنية في حي عرفي من الرياض. يمكن أن تكون الأرض خياراً استثمارياً بعيد المدى أو موقعاً لمشروع سكني متعدد الوحدات، رهناً بموافقات التخطيط والطلب السوقي.
- من المستحسن التعاون مع مستشار عقاري مرخص، ومهندس معماري، ومستشار قانوني لتقييم سند الملكية، والقيود التنظيمية، وارتفاع الأبنية، والمساحات المسموح بها قبل الالتزام بالشراء.
دعوة للعمل:
إذا كنت تسعى لاقتناء قطعة أرض سكنية لديها إمكانات في الصحاب، الرياض، تواصل معنا لترتيب مشاهدة، والحصول على المساحة والحدود الدقيقة، ومناقشة خيارات التطوير. فريقنا مستعد لتقديم المستندات اللازمة، وإجراء التدقيق اللازم، ومساعدتك في عملية الشراء لاتخاذ قرار مستنير.
المزايا الرئيسية:
- نوع الملكية: أرض سكنية
- الموقع: الصحاب، الرياض
- سعر البيع: 720,000 ريال سعودي
- المساحة: 0 متر مربع (ملاحظة: يُرجى التحقق من المساحة الدقيقة مع الأطراف المعنية)
- المفروشات: غير قابل للمقارنة للأرض
- المرافق: الكهرباء متوفرة في الموقع
- الواجهة/الإطلالات: غير محدد
- المناطق المنظمة/الاستخدام: سكني (قابلة للموافقة من الجهات المختصة)
تفاصيل الملكية والنظر في الامور:
- تركّز هذه القائمة على إمكانية مشروع سكني مخصص. يجب على المشترين المحتملين إجراء مسح رسمي للأرض لتأكيد الأبعاد والحدود والمساحة القابلة للبناء.
- نقص المساحة الممثلة في النظام العام يعني ضرورة التأكد من البائع أو الوكيل العقاري. من الضروري الحصول على مخطط أصلي وتأكيد التحديثات والتنظيمات السكنية لتحديد المساحة القابلة للبناء والحدود والاشتراطات.
- السعر المعروض يعكس الشروط الحالية للشراء وقت النشر. بناءً على ظروف السوق ونتائج عملية التخديم، قد يكون هناك مجال للمفاوضة أو تكاليف إضافية مثل الرسوم القانونية ورسوم النقل وخدمات الخدمات.
- المرافق: الكهرباء متوفرة، وهو ما يدعم التخطيط الإنمائي ويقلل من مخاوف البنية الأساسية. يجب على المشتريين التحقق من استمرارية وتوافر الكهرباء ومصادر المياه والصرف الصحي وغيرها من المرافق الأساسية مع السلطات المحلية.
المرافق القريبة وسهولة الوصول:
- الصحاب منطقة سكنية مع قُرب إلى مدارس ومرافق صحية ومحلات بقالة وحدائق وخيارات مواصلات. يجب على المشترين تقييم مدى القرب من الاحتياجات اليومية وحركة المرور ووقت التنقل إلى قلب الرياض.
- يجب مراجعة طرق الوصول إلى الطرق الرئيسية لتخفيف التكاليف وتحسين الربط للمشروعات السكنية المستقبلية.
اعتبارات التطوير والاستثمار:
- هذه نقطة دخول قيمة للأفراد الذين يرغبون في شراء قطعة أرض سكنية في حي عرفي من الرياض. يمكن أن تكون الأرض خياراً استثمارياً بعيد المدى أو موقعاً لمشروع سكني متعدد الوحدات، رهناً بموافقات التخطيط والطلب السوقي.
- من المستحسن التعاون مع مستشار عقاري مرخص، ومهندس معماري، ومستشار قانوني لتقييم سند الملكية، والقيود التنظيمية، وارتفاع الأبنية، والمساحات المسموح بها قبل الالتزام بالشراء.
دعوة للعمل:
إذا كنت تسعى لاقتناء قطعة أرض سكنية لديها إمكانات في الصحاب، الرياض، تواصل معنا لترتيب مشاهدة، والحصول على المساحة والحدود الدقيقة، ومناقشة خيارات التطوير. فريقنا مستعد لتقديم المستندات اللازمة، وإجراء التدقيق اللازم، ومساعدتك في عملية الشراء لاتخاذ قرار مستنير.
معلومات العقار
- نوع العقارارض سكنية
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87876491
- تاريخ الإضافة26 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1100094513
- تاريخ إصدار الترخيص22 سبتمبر 2025
- تاريخ انتهاء الترخيص15 يونيو 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولثامر فهد هاجد العتيبي
- رقم المسؤول0591361313
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيالسحاب
- اسم الشارعالسحاب
- الرمز البريدي13803
- رقم المبنى7255
- الرقم الاضافي2949
- خط العرض24.924894867343383
- خط الطول46.918430027365815
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقاراراضي سكنية
- السعر720000
- المساحة300
- عدد الغرف-
خدمات العقار
- كهرباءنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقار-
- عرض الشارع18
- رقم المخطط3930
- رقم صك الملكية5711263586500000
- واجهة العقارغربية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لايوجد
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض2242
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:N/A
انظر الموقع
اسم المُعلن:Thamer Fahad
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.