الخريطة
اطلب فيديو
شقة بدون غرف نوم للبيع في حي المهديّة، الرياض
نقدم لكم إعلانًا عقاريًا عمليًا في حي المهديّة بالرياض. هذه الشقة توفر خيارًا بسيطًا وخاليًا من التفاصيل لمشتري يبحث عن مساحة أساسية في منطقة معروفة بالبنية التحتية والراحة. مع أن التفاصيل الخاصة بتقسيم الداخل غير متوفرة، فإن الموقع في حي مرغوب يوفّر سهولة الوصول إلى الخدمات والمرافق المجتمعية. يعرض الإعلان قاعدة جاهزة لإعادة التشكيل، أو للملاءمة الفورية وفق أهداف المشتري. فيما يلي نقاط أساسية لدعم اتخاذ قرار مستنير عند التفكير في هذا الاستثمار.
لمحة عامة عن العقار:
- النوع: شقة
- الغرض: للبيع
- الموقع: حي المهديّة، الرياض
- السعر: 900,000 ريال سعودي
- الغرف: 0 (مفسر كاستوديو/غير مُحدد وغالباً لا يوجد عدد غرف نوم محدد في بيانات القائمة)
- الحمامات: 0
- المساحة: غير محددة (حقل المساحة يعادل 0؛ وحدة المساحة متر مربع)
- التأثيث: غير مفروش
- تفاصيل الطابق/البناء: غير محددة
المرافق والخدمات المشمولة:
- الكهرباء
- إمدادات المياه
- المجاري
- الألياف البصرية
ملاحظات إضافية:
- عدم وجود غرف نوم مذكورة يشير إلى وجود استوديو أو قاعة فارغة مناسبة لإجراء التخصيص حسب رغبة المشتري.
- يقع العقار في حي المهديّة بالرياض، وهو منطقة تتمتع بقربها من الخدمات المدرسية والتجارية ووسائل النقل.
- لا يوفر الإعلان تفاصيل داخلية مثل تجهيزات المطبخ أو التخزين أو التجهيزات المدمجة. يفضّل ترتيب مشاهدة لتقييم التصميم والضوء الطبيعي وحالة السكن.
اعتبارات استثمارية:
- وضع السوق: إعلان للبيع في منطقة رياض مركزية وله إمكانات للقيمة حسب إجراءات التجديد وظروف السوق.
- إمكانات التجديد: غياب تفاصيل المفروشات يوحي بإمكانية التخصيص. يجب التحقق من السلامة الإنشائية وقدرة الكهرباء وخدمات المياه والصرف خلال العناية الواجبة.
- الوصول والربط: القرب من الطرق الرئيسية ووسائل النقل والمرافق المحلية قد يؤثر على الراحة والقيمة عند البيع مستقبلاً.
خطوات مقترحة:
- جدولة زيارة لمعاينة المساحة وتأكيد المساحة بالأمتار وتحديد عدد الغرف وتخطيطها.
- تأكيد حجم العقار الفعلي والأنظمة المسموح بها وطرق الملكية مع البائع أو الوكيل.
- مناقشة خيارات التمويل وإجراء تحليل مقارن للسوق لمقارنة القيمة مع عقارات مشابهة في حي المهديّة.
- الاستعانة بمتخصص عند الحاجة لتخطيط إعادة التصميم، خصوصاً لتخصيص استوديو إذا كان ذلك مناسباً.
يقدم هذا الإعلان نقطة دخول عملية إلى سوق العقار في الرياض مع التركيز على القيمة وإمكانات التخصيص. إذا كنت تبحث عن مساحة جاهزة للإعداد في حي معروف، فهذا العقار يستحق النظر. تواصل مع وكيل الإعلان لترتيب مشاهدة أو الحصول على تفاصيل إضافية.
لمحة عامة عن العقار:
- النوع: شقة
- الغرض: للبيع
- الموقع: حي المهديّة، الرياض
- السعر: 900,000 ريال سعودي
- الغرف: 0 (مفسر كاستوديو/غير مُحدد وغالباً لا يوجد عدد غرف نوم محدد في بيانات القائمة)
- الحمامات: 0
- المساحة: غير محددة (حقل المساحة يعادل 0؛ وحدة المساحة متر مربع)
- التأثيث: غير مفروش
- تفاصيل الطابق/البناء: غير محددة
المرافق والخدمات المشمولة:
- الكهرباء
- إمدادات المياه
- المجاري
- الألياف البصرية
ملاحظات إضافية:
- عدم وجود غرف نوم مذكورة يشير إلى وجود استوديو أو قاعة فارغة مناسبة لإجراء التخصيص حسب رغبة المشتري.
- يقع العقار في حي المهديّة بالرياض، وهو منطقة تتمتع بقربها من الخدمات المدرسية والتجارية ووسائل النقل.
- لا يوفر الإعلان تفاصيل داخلية مثل تجهيزات المطبخ أو التخزين أو التجهيزات المدمجة. يفضّل ترتيب مشاهدة لتقييم التصميم والضوء الطبيعي وحالة السكن.
اعتبارات استثمارية:
- وضع السوق: إعلان للبيع في منطقة رياض مركزية وله إمكانات للقيمة حسب إجراءات التجديد وظروف السوق.
- إمكانات التجديد: غياب تفاصيل المفروشات يوحي بإمكانية التخصيص. يجب التحقق من السلامة الإنشائية وقدرة الكهرباء وخدمات المياه والصرف خلال العناية الواجبة.
- الوصول والربط: القرب من الطرق الرئيسية ووسائل النقل والمرافق المحلية قد يؤثر على الراحة والقيمة عند البيع مستقبلاً.
خطوات مقترحة:
- جدولة زيارة لمعاينة المساحة وتأكيد المساحة بالأمتار وتحديد عدد الغرف وتخطيطها.
- تأكيد حجم العقار الفعلي والأنظمة المسموح بها وطرق الملكية مع البائع أو الوكيل.
- مناقشة خيارات التمويل وإجراء تحليل مقارن للسوق لمقارنة القيمة مع عقارات مشابهة في حي المهديّة.
- الاستعانة بمتخصص عند الحاجة لتخطيط إعادة التصميم، خصوصاً لتخصيص استوديو إذا كان ذلك مناسباً.
يقدم هذا الإعلان نقطة دخول عملية إلى سوق العقار في الرياض مع التركيز على القيمة وإمكانات التخصيص. إذا كنت تبحث عن مساحة جاهزة للإعداد في حي معروف، فهذا العقار يستحق النظر. تواصل مع وكيل الإعلان لترتيب مشاهدة أو الحصول على تفاصيل إضافية.
معلومات العقار
- نوع العقارشقة
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87876478
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة26 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مدخل خاص
مياه
صرف صحي
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200014702
- تاريخ إصدار الترخيص21 يناير 2026
- تاريخ انتهاء الترخيص20 يناير 2027
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولمحمد سلطان محمد بن سفران
- رقم المسؤول0535914854
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيالمهدية
- اسم الشارععبدالرزاق السنهوري
- الرمز البريدي13759
- رقم المبنى4169
- الرقم الاضافي7055
- خط العرض24.657580016650133
- خط الطول46.50977402912874
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارشقق
- السعر900000
- المساحة166.28
- عدد الغرف3
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
- الياف ضوئيةنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع0
- رقم المخطط2566 / أ
- رقم صك الملكية460002699963
- واجهة العقارشمالية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،الإذاعة ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا يوجد
- مطابقة لكود البناء السعوديYes
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض3722
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
- اسم:
- تفصيل ارتداد 1 ثم شارع عر ض 40 م
- طولتسعة متر و ثلاثون سنتيمتر
- اسم:
- تفصيل فراغ و ممر و الوحدة رقم 2 / 1
- طول2.2 + 1.05 + 2.4 + 1.05 + 12.25
- اسم:
- تفصيل مواقف ثم قطعة رقم 3723
- طولثمانية عشر متر و خمسة و ثلاثون سنتيمتر
- اسم:
- تفصيل الوحدة رقم 2 / 1 و منور 2
- طول4.6 + 1.5 + 4.7
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي المهدية بمدينة الرياض مساحة الوحدة من الأرض 99.53 متر وتختص من المنافع والأجزاء المشتركة بمساحة 133.76 متر
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.