الخريطة
اطلب فيديو
أرض سكنية للبيع في شُرْان، المدينة المنورة
اكتشف قطعة أرض سكنية رئيسية في شُرْان، المدينة المنورة، تقدم فرصة تطوير استراتيجية داخل مدينة معروفة بنموها وقيم المجتمع. هذه الأرض متاحة للبيع، وتوفر مساحة فارغة لمشروعك السكني في موقع يستفيد من الخدمات الأساسية وسهولة الوصول.
تفاصيل الأساس:
- نوع العقار: أرض سكنية
- الغرض: للبيع
- المدينة: المدينة المنورة
- الموقع: شُرْان
- المساحة: غير مذكورة بالمتر المربع في القائمة؛ يمكن تأكيد المساحة الفعلية أثناء الاستفسار (الوحدة: متر مربع)
- السعر: 1,250,400 ريال سعودي
- مفروش: غير قابل للتطبيق
- المرافق: كهرباء، إمداد ماء
- عدد الغرف: غير مذكور للأراضي
- الحمامات: غير مذكورة للأراضي
- الطابق أو الوحدة: غير مذكور
الوصف والفرص:
- هذه القطعة مناسبة للتطوير السكني أو لأغراض استثمارية ضمن منطقة معروفة في المدينة المنورة. غياب تفاصيل المبنى في القائمة يعني أن المشترين لديهم حرية التصميم وفقًا للوائح المحلية ومتطلبات المشروع.
- وجود المرافق الأساسية مثل الكهرباء ومياه الإمداد يضمن جدوى التخطيط والاتصال المبكر، مما يقلل من المخاطر في المراحل الأولية من التطوير.
- يقع الموقع في شران بمحاذاة مرافق المجتمع وشبكات البنية التحتية التي تدعم الحياة السكنية، مما يجعلها خياراً جذاباً للمطورين الباحثين عن موقع استراتيجي.
- نظرًا لأنها في المدينة المنورة، تقع الأرض في سوق يشهد طلباً مستمراً على الإسكان وفرص الإيجار والزيادة المحتملة في قيمة البيع مستقبلاً، مما يعزز جاذبية الاستثمار طويل الأجل.
الاعتبارات والخطوات التالية:
- تأكيد الأبعاد الكلية للقطعة وحدودها والاستخدام المسموح بها مع السلطات المحلية أو من خلال مساح مرخص.
- مراجعة متطلبات التخطيط والارتفاعات والباعد والمسافات، وأي حوافز تطوير قد تنطبق على شران والمدينة المنورة.
- الحصول على إرشادات حالية لتوصيل المرافق، بما في ذلك العدادات والسعة وأي ترقية مخطط لها في المنطقة.
- إجراء زيارة للموقع لتقييم التضاريس ومسارات الوصول واستخدام المناطق المحيطة لإبلاغ دراسات الجدوى والمفاهيم المعمارية.
- التواصل مع مستشار عقاري لتقييم الطلب السوقي في شران وامتداد المدينة المنورة، بما يتماشى مع استراتيجيتك الاستثمارية.
تقدم هذه الأرض خياراً مباشراً للمشترين الذين يتطلعون إلى امتلاك قطعة أرض في منطقة المدينة المنورة مع وجود خدمات أساسية. إذا كنت مستعداً للمضي قدماً في خطتك التطويرية السكنية أو الاستثمارية، تواصل معنا للحصول على مزيد من التفاصيل، وترتيب زيارة الموقع، ومناقشة الخطوات التالية للشراء، وإجراءات إجراء due diligence والتوقيت.
ملاحظة: يجب التحقق من جميع المعلومات المقدمة مع الوثائق الرسمية والجهات المحلية قبل أي التزام. العروض عرضة للتوافر والالتزامات القانونية المعمول بها.
تفاصيل الأساس:
- نوع العقار: أرض سكنية
- الغرض: للبيع
- المدينة: المدينة المنورة
- الموقع: شُرْان
- المساحة: غير مذكورة بالمتر المربع في القائمة؛ يمكن تأكيد المساحة الفعلية أثناء الاستفسار (الوحدة: متر مربع)
- السعر: 1,250,400 ريال سعودي
- مفروش: غير قابل للتطبيق
- المرافق: كهرباء، إمداد ماء
- عدد الغرف: غير مذكور للأراضي
- الحمامات: غير مذكورة للأراضي
- الطابق أو الوحدة: غير مذكور
الوصف والفرص:
- هذه القطعة مناسبة للتطوير السكني أو لأغراض استثمارية ضمن منطقة معروفة في المدينة المنورة. غياب تفاصيل المبنى في القائمة يعني أن المشترين لديهم حرية التصميم وفقًا للوائح المحلية ومتطلبات المشروع.
- وجود المرافق الأساسية مثل الكهرباء ومياه الإمداد يضمن جدوى التخطيط والاتصال المبكر، مما يقلل من المخاطر في المراحل الأولية من التطوير.
- يقع الموقع في شران بمحاذاة مرافق المجتمع وشبكات البنية التحتية التي تدعم الحياة السكنية، مما يجعلها خياراً جذاباً للمطورين الباحثين عن موقع استراتيجي.
- نظرًا لأنها في المدينة المنورة، تقع الأرض في سوق يشهد طلباً مستمراً على الإسكان وفرص الإيجار والزيادة المحتملة في قيمة البيع مستقبلاً، مما يعزز جاذبية الاستثمار طويل الأجل.
الاعتبارات والخطوات التالية:
- تأكيد الأبعاد الكلية للقطعة وحدودها والاستخدام المسموح بها مع السلطات المحلية أو من خلال مساح مرخص.
- مراجعة متطلبات التخطيط والارتفاعات والباعد والمسافات، وأي حوافز تطوير قد تنطبق على شران والمدينة المنورة.
- الحصول على إرشادات حالية لتوصيل المرافق، بما في ذلك العدادات والسعة وأي ترقية مخطط لها في المنطقة.
- إجراء زيارة للموقع لتقييم التضاريس ومسارات الوصول واستخدام المناطق المحيطة لإبلاغ دراسات الجدوى والمفاهيم المعمارية.
- التواصل مع مستشار عقاري لتقييم الطلب السوقي في شران وامتداد المدينة المنورة، بما يتماشى مع استراتيجيتك الاستثمارية.
تقدم هذه الأرض خياراً مباشراً للمشترين الذين يتطلعون إلى امتلاك قطعة أرض في منطقة المدينة المنورة مع وجود خدمات أساسية. إذا كنت مستعداً للمضي قدماً في خطتك التطويرية السكنية أو الاستثمارية، تواصل معنا للحصول على مزيد من التفاصيل، وترتيب زيارة الموقع، ومناقشة الخطوات التالية للشراء، وإجراءات إجراء due diligence والتوقيت.
ملاحظة: يجب التحقق من جميع المعلومات المقدمة مع الوثائق الرسمية والجهات المحلية قبل أي التزام. العروض عرضة للتوافر والالتزامات القانونية المعمول بها.
معلومات العقار
- نوع العقارارض سكنية
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87876431
- تاريخ الإضافة26 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مياه
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200025384
- تاريخ إصدار الترخيص23 يناير 2026
- تاريخ انتهاء الترخيص22 يناير 2027
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولعمر احمد عبدالله العسيري
- رقم المسؤول0542037990
الموقع
- المنطقةمنطقة المدينة المنورة
- المدينةالمدينة المنورة
- الحيشوران
- اسم الشارعابراهيم بن الاشعث
- الرمز البريدي42386
- رقم المبنى8406
- الرقم الاضافي3662
- خط العرض24.38898395502679
- خط الطول39.62694447403609
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقاراراضي سكنية
- السعر1250400
- المساحة800
- عدد الغرف-
خدمات العقار
- كهرباءنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقار-
- عرض الشارع25
- رقم المخطط634 / ت / 1413
- رقم صك الملكية740108001065
- واجهة العقارشرقية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟0
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض1642
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 1641
- طولاربعون متر
- اسمشارع
- تفصيلبعرض 25متر
- طولعشر ون متر
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 1645
- طولعشر ون متر
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 1643
- طولاربعون متر
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي شوران بمدينة المدينة المنورة .
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.