الخريطة
اطلب فيديو
Floor للبيع في حي النرجس، الرياض
اكتشف فرصة استثمارية عملية مع هذا الطابق للبيع الكائن في حي النرجس، الرياض. يقدم هذا الإدراج خيارًا بسيطًا ومباشر لمساحة تجارية يمكن تخصيصها لتلبية احتياجات عمل مختلفة. غير مفروش وبدون تقسيمات داخلية محددة مسبقاً، مما يتيح للمالك الجديد تصميم مخطط داخلي يتوافق مع عملياتهم. فيما يلي الميزات والمواصفات المتاحة للمساعدة في تقييم هذه العين كشراء.
الميزات الرئيسية:
- نوع العقار: طابق
- السعر: 1,260,000 ريال سعودي
- الموقع: النرجس، الرياض
- المساحة الأرضية: غير محددة بالمتر المربع في البيانات (0 م2 مذكورة، وهو يشير إلى وحدة طابق ضمن مبنى وليس قطعة أرض مستقلة)
- غرف النوم: غير مطبقة
- الحمامات: غير مطبقة
- المفروشات: غير مفروش
- الملكية: للبيع
- المرافق والخدمات المتاحة: كهرباء، ماء، مجاري، هاتف ثابت، ألياف بصرية
- مرافق إضافية: وجود خدمات البنية الأساسية العامة عادةً لطابق ضمن مبنى متعدد الطوابق، ليست هناك تفاصيل محددة عن مرافق داخلية مذكورة في البيانات.
وصف العقار والاستخدامات المحتملة:
- يوفر هذا الطابق مساحة خام يمكن استخدامها تجاريًا لمن يرغب في بنية داخل مبنى مع وجود خيارات متعددة، مثل مكاتب، صالة عرض، مركز اتصال، مساحة عمل مشتركة، أو أي استخدام تجاري مناسب وفقاً لإدارة المبنى والأنظمة المحلية.
- حالة الطابق غير المفروش تمنح المرونة في وضع مخطط ملائم يتماشى مع متطلبات التشغيل، وتحديد أماكن العمل، غرف الاجتماعات، الاستقبال، التخزين أو المساحات المساندة وفقاً لسير العمل.
- موقع العقار في حي النرجس يضعه في منطقة مكتملة الخدمات بالرياض مع سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية وطرق النقل، ما قد يعزز جاذبيته للعملاء والموظفين والشركاء.
البنية التحتية والاتصالات:
- كهرباء: متاح
- ماء: متاح
- مجاري: متاح
- هاتف ثابت: متاح
- ألياف بصرية: متاح
اعتبارات للمشترين:
- تأكيد المساحة الإجمالية بالمتر المربع مع البائع أو الوسيط، حيث تشير البيانات إلى 0 م2 مما قد يعني أن الطابق داخل مبنى وليس قطعة أرض مستقلة. القياسات الدقيقة ضرورية لتخطيط التجهيز والميزانية.
- التحقق من نقاط الوصول بالمبنى، المصاعد، مناطق التحميل، والامتثال للوائح السلامة العامة وقوانين الاستخدام التجاري.
- مراجعة القواعد مع إدارة المبنى، الرسوم الشهرية، وأي قيود استخدام محتملة للطوابق التجارية.
- تقييم توفر موقف سيارات والقرب من الطرق الرئيسية ووسائل النقل العام لدعم عمليات الأعمال وراحة الموظفين.
- الحصول على تفصيل كامل للاتصالات بما في ذلك سعة الألياف البصرية وأي تحديثات مطلوبة لدعم الأنشطة المستهدفة.
اعتبارات الاستثمار:
- يوفر هذا الإدراج نقطة دخول اقتصادية لشراء طابق تجاري في الرياض بحي النرجس.
- حالة الطابق غير المفروش تقلل من التكاليف upfront المرتبطة بتجهيزات داخلية، بينما يمكن للمشتري تنفيذ خطة تجهيز مخصصة.
- احتمال زيادة القيمة نتيجة التطوير المستمر في الحي وارتفاع الطلب على المساحات التجارية في مراكز المدن بالرياض.
خطوات المتابعة:
- التواصل مع وكيل الإدراج لطلب المساحة الدقيقة، وخطط الطابق المتاحة.
- ترتيب زيارة ميدانية لتقييم الطابق بشكل فعلي والتحقق من البنية التحتية والاتصال والأمن.
- الحصول على حزمة تدقيق تشمل وثائق الملكية، اللوائح البناء، وأي رسوم أو ضرائب مستحقة على الطابق.
- مناقشة خيارات التمويل، وجداول زمنية للتهيئة، وخطة احتلال مبدئية مع فريقك الداخلي أو شريك التصميم.
تواصل الآن لاستكشاف هذا Floor للبيع في النرجس، الرياض، وتحديد ما إذا كان يتوافق مع أهدافك التجارية الاستراتيجية. يمكن لمستشارينا المختصين توضيح الجدوى والتكاليف وخطة الوصول إلى الاستحواذ بنجاح.
الميزات الرئيسية:
- نوع العقار: طابق
- السعر: 1,260,000 ريال سعودي
- الموقع: النرجس، الرياض
- المساحة الأرضية: غير محددة بالمتر المربع في البيانات (0 م2 مذكورة، وهو يشير إلى وحدة طابق ضمن مبنى وليس قطعة أرض مستقلة)
- غرف النوم: غير مطبقة
- الحمامات: غير مطبقة
- المفروشات: غير مفروش
- الملكية: للبيع
- المرافق والخدمات المتاحة: كهرباء، ماء، مجاري، هاتف ثابت، ألياف بصرية
- مرافق إضافية: وجود خدمات البنية الأساسية العامة عادةً لطابق ضمن مبنى متعدد الطوابق، ليست هناك تفاصيل محددة عن مرافق داخلية مذكورة في البيانات.
وصف العقار والاستخدامات المحتملة:
- يوفر هذا الطابق مساحة خام يمكن استخدامها تجاريًا لمن يرغب في بنية داخل مبنى مع وجود خيارات متعددة، مثل مكاتب، صالة عرض، مركز اتصال، مساحة عمل مشتركة، أو أي استخدام تجاري مناسب وفقاً لإدارة المبنى والأنظمة المحلية.
- حالة الطابق غير المفروش تمنح المرونة في وضع مخطط ملائم يتماشى مع متطلبات التشغيل، وتحديد أماكن العمل، غرف الاجتماعات، الاستقبال، التخزين أو المساحات المساندة وفقاً لسير العمل.
- موقع العقار في حي النرجس يضعه في منطقة مكتملة الخدمات بالرياض مع سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية وطرق النقل، ما قد يعزز جاذبيته للعملاء والموظفين والشركاء.
البنية التحتية والاتصالات:
- كهرباء: متاح
- ماء: متاح
- مجاري: متاح
- هاتف ثابت: متاح
- ألياف بصرية: متاح
اعتبارات للمشترين:
- تأكيد المساحة الإجمالية بالمتر المربع مع البائع أو الوسيط، حيث تشير البيانات إلى 0 م2 مما قد يعني أن الطابق داخل مبنى وليس قطعة أرض مستقلة. القياسات الدقيقة ضرورية لتخطيط التجهيز والميزانية.
- التحقق من نقاط الوصول بالمبنى، المصاعد، مناطق التحميل، والامتثال للوائح السلامة العامة وقوانين الاستخدام التجاري.
- مراجعة القواعد مع إدارة المبنى، الرسوم الشهرية، وأي قيود استخدام محتملة للطوابق التجارية.
- تقييم توفر موقف سيارات والقرب من الطرق الرئيسية ووسائل النقل العام لدعم عمليات الأعمال وراحة الموظفين.
- الحصول على تفصيل كامل للاتصالات بما في ذلك سعة الألياف البصرية وأي تحديثات مطلوبة لدعم الأنشطة المستهدفة.
اعتبارات الاستثمار:
- يوفر هذا الإدراج نقطة دخول اقتصادية لشراء طابق تجاري في الرياض بحي النرجس.
- حالة الطابق غير المفروش تقلل من التكاليف upfront المرتبطة بتجهيزات داخلية، بينما يمكن للمشتري تنفيذ خطة تجهيز مخصصة.
- احتمال زيادة القيمة نتيجة التطوير المستمر في الحي وارتفاع الطلب على المساحات التجارية في مراكز المدن بالرياض.
خطوات المتابعة:
- التواصل مع وكيل الإدراج لطلب المساحة الدقيقة، وخطط الطابق المتاحة.
- ترتيب زيارة ميدانية لتقييم الطابق بشكل فعلي والتحقق من البنية التحتية والاتصال والأمن.
- الحصول على حزمة تدقيق تشمل وثائق الملكية، اللوائح البناء، وأي رسوم أو ضرائب مستحقة على الطابق.
- مناقشة خيارات التمويل، وجداول زمنية للتهيئة، وخطة احتلال مبدئية مع فريقك الداخلي أو شريك التصميم.
تواصل الآن لاستكشاف هذا Floor للبيع في النرجس، الرياض، وتحديد ما إذا كان يتوافق مع أهدافك التجارية الاستراتيجية. يمكن لمستشارينا المختصين توضيح الجدوى والتكاليف وخطة الوصول إلى الاستحواذ بنجاح.
معلومات العقار
- نوع العقاردور
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87876303
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة26 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مدخل خاص
مياه
هاتف
+ 2 مزايا وخدمات
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200019631
- تاريخ إصدار الترخيص11 ديسمبر 2025
- تاريخ انتهاء الترخيص29 يونيو 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولعلي سالم محمد القحطاني
- رقم المسؤول0537442413
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيالنرجس
- اسم الشارعالحسن بن الهيثم
- الرمز البريدي13333
- رقم المبنى3708
- الرقم الاضافي8704
- خط العرض24.86506631766296
- خط الطول46.66042534625317
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارادوار
- السعر1260000
- المساحة110.63
- عدد الغرف3
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
- هاتفنعم
- الياف ضوئيةنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع0
- رقم المخطط2737
- رقم صك الملكية2713425785400003
- واجهة العقار-
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،أخرى ،الإذاعة
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لايوجد
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض4291/1
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:N/A
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.