الخريطة
اطلب فيديو
طابق للبيع في النرجس، الرياض
اكتشف طابقًا مميزًا مدرجًا للبيع في حي النرجس بالرياض. يقدم هذا العقار مساحة قابلة للتطوير في حي قائم بذاته، وهو مثالي للمشترين الذين يبحثون عن مساحة متعددة الاستخدامات مع بنية تحتية قوية. تتضمن قائمة المعلومات الأساسية الخدمات والموارد الأساسية، بما يضمن انتقالًا سلسًا من الشراء إلى التطوير. فيما يلي لمحة عامة واضحة عما يمكن توقعه وكيف يمكن تكييف هذا العقار لعدد من الاستخدامات.
المزايا والمواصفات الرئيسية:
- نوع العقار: طابق
- سعر البيع: 1,350,000 ريال سعودي
- الموقع: النرجس، الرياض
- المساحة: غير محددة بالمتر المربع (غير موضحة)
- عدد غرف النوم: غير مُطبق لهذا النوع من العقار وفق البيانات
- عدد الحمامات: غير مُطبق لهذا النوع من العقار وفق البيانات
- الأجهزة المفروشة: لا
- تكرار الإيجار: غير مألوف حيث أن العقار للبيع
- المرافق: الكهرباء، إمداد المياه، الصرف الصحي، الهاتف الثابت، ألياف بصرية توفر اتصالًا حديثًا وبنية تحتية قوية
- مواقف: غير مذكورة
- العوامل الخارجية: يقع في منطقة معترف بها داخل الرياض مع إمكانات التطوير أو إعادة الاستخدام
اعتبارات للمشترين:
- غياب مساحة داخلية محددة يتطلب التحقق من مساحة الاستخدام الفعلي وإمكانية تقسيمها من قبل مهندس أو معماري مرخص.
- مناسب للمشترين الذين يتطلعون إلى تخصيص طابقهم لاحتياجاتهم الخاصة، سواء للاستخدام التجاري أو السكني أو الاستخدام المختلط، وفقًا للوائح التنظيمية المحلية.
- توفر المرافق يجعل من الموقع جاهزًا للبدء في التخطيط الإنشائي والإعداد للمشروع.
الفرص الاستثمارية:
- يشير سعر البيع إلى فرصة استراتيجية في منطقة راقية بالرياض. يمكن للمشترين المحتملين دراسة دراسات جدوى لتحديد التكوين الأمثل، بما في ذلك تصميم التوزيع المحتمل وعدد الوحدات أو استراتيجيات إعادة التطوير الأخرى المتوافقة مع الاستخدام المسموح.
- القرب من المراكز الحضرية وإمكانية وصوله إلى شبكة الألياف البصرية يعزز جاذبيته للمستأجرين أو السكان في المستقبل بعد التطوير.
خطوات التالية:
- ترتيب زيارة ميدانية لتقييم أثر الطابق وأبعاده واعتباراته الهيكلية.
- الحصول على مقاسات ومساحات رسمية من البائع أو إدارة العقار.
- استشارة مهندس معماري محلي أو مستشار تنظيم للتعرف على الاستخدامات المسموحة وأي متطلبات ترميم.
- التحقق من جميع الاتصالات المرافق وقدرة الشبكة لدعم التطوير المقصود.
- التواصل مع وكيل القائمة لمناقشة العروض والشروط وأي إفصاءات إضافية.
هذا الطابق للبيع في النرجس يمثل فرصة قوية للمستثمرين ومطوري العقارات الذين يسعون إلى مساحة مرنة في الرياض. اتصل اليوم لترتيب زيارة أو لطلب مزيد من المعلومات حول الأبعاد والتخطيط والتنظيم.
المزايا والمواصفات الرئيسية:
- نوع العقار: طابق
- سعر البيع: 1,350,000 ريال سعودي
- الموقع: النرجس، الرياض
- المساحة: غير محددة بالمتر المربع (غير موضحة)
- عدد غرف النوم: غير مُطبق لهذا النوع من العقار وفق البيانات
- عدد الحمامات: غير مُطبق لهذا النوع من العقار وفق البيانات
- الأجهزة المفروشة: لا
- تكرار الإيجار: غير مألوف حيث أن العقار للبيع
- المرافق: الكهرباء، إمداد المياه، الصرف الصحي، الهاتف الثابت، ألياف بصرية توفر اتصالًا حديثًا وبنية تحتية قوية
- مواقف: غير مذكورة
- العوامل الخارجية: يقع في منطقة معترف بها داخل الرياض مع إمكانات التطوير أو إعادة الاستخدام
اعتبارات للمشترين:
- غياب مساحة داخلية محددة يتطلب التحقق من مساحة الاستخدام الفعلي وإمكانية تقسيمها من قبل مهندس أو معماري مرخص.
- مناسب للمشترين الذين يتطلعون إلى تخصيص طابقهم لاحتياجاتهم الخاصة، سواء للاستخدام التجاري أو السكني أو الاستخدام المختلط، وفقًا للوائح التنظيمية المحلية.
- توفر المرافق يجعل من الموقع جاهزًا للبدء في التخطيط الإنشائي والإعداد للمشروع.
الفرص الاستثمارية:
- يشير سعر البيع إلى فرصة استراتيجية في منطقة راقية بالرياض. يمكن للمشترين المحتملين دراسة دراسات جدوى لتحديد التكوين الأمثل، بما في ذلك تصميم التوزيع المحتمل وعدد الوحدات أو استراتيجيات إعادة التطوير الأخرى المتوافقة مع الاستخدام المسموح.
- القرب من المراكز الحضرية وإمكانية وصوله إلى شبكة الألياف البصرية يعزز جاذبيته للمستأجرين أو السكان في المستقبل بعد التطوير.
خطوات التالية:
- ترتيب زيارة ميدانية لتقييم أثر الطابق وأبعاده واعتباراته الهيكلية.
- الحصول على مقاسات ومساحات رسمية من البائع أو إدارة العقار.
- استشارة مهندس معماري محلي أو مستشار تنظيم للتعرف على الاستخدامات المسموحة وأي متطلبات ترميم.
- التحقق من جميع الاتصالات المرافق وقدرة الشبكة لدعم التطوير المقصود.
- التواصل مع وكيل القائمة لمناقشة العروض والشروط وأي إفصاءات إضافية.
هذا الطابق للبيع في النرجس يمثل فرصة قوية للمستثمرين ومطوري العقارات الذين يسعون إلى مساحة مرنة في الرياض. اتصل اليوم لترتيب زيارة أو لطلب مزيد من المعلومات حول الأبعاد والتخطيط والتنظيم.
معلومات العقار
- نوع العقاردور
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87876571
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة26 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مدخل خاص
مياه
هاتف
+ 2 مزايا وخدمات
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200019631
- تاريخ إصدار الترخيص10 ديسمبر 2025
- تاريخ انتهاء الترخيص29 يونيو 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولسعود سعد محمد القحطاني
- رقم المسؤول0551111404
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيالنرجس
- اسم الشارعابراهيم بن علي بن علوي
- الرمز البريدي13333
- رقم المبنى8528
- الرقم الاضافي3489
- خط العرض24.863735974728097
- خط الطول46.65849303094224
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارادوار
- السعر1350000
- المساحة145.67
- عدد الغرف4
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
- هاتفنعم
- الياف ضوئيةنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع0
- رقم المخطط2737
- رقم صك الملكية9320149323900002
- واجهة العقار-
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،الإذاعة ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لايوجد
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض4385/1
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:N/A
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.