الخريطة
اطلب فيديوأرض سكنية للبيع في الصفاء، حفر الباطن
مقدمة: اكتشف قطعة أراضٍ سكنية مميزة في الصفاء بحفر الباطن، تقدم ساحة فارغة بإمكانات لبناء مشروع سكني مخصص أو استثمار. هذه القطعة تتيح فرصة لتطوير مسكن حسب احتياجاتك في مدينة تشهد نموًا وتوسعًا في البنية التحتية. تم توفير تفاصيل الموقع والخصائص الأرضية لدعم عملية اتخاذ القرار والتخطيط.
نظرة عامة على العقار:
- نوع العقار: أرض سكنية
- الغرض: بيع
- المدينة: حفر الباطن
- المساحة: 0 متر مربع كما هو مذكور
- الموقع داخل المدينة: الصفاء
- التوفر: للبيع للمشترين المهتمين
- المفروشات: غير قابل للتطبيق
- عدد غرف النوم: غير قابل للتطبيق (الأرض)
- عدد الحمامات: غير قابل للتطبيق (الأرض)
- السعر: 700,700 ريال سعودي
- وحدة المساحة: متر مربع
- وسائل الراحة: غير مذكورة
اعتبارات رئيسية:
- تصنيف الأرض: سكنية؛ مناسبة لبناء منزل عائلي، أو تطوير سكني صغير وفق القوانين والتخطيط المحلي.
- الوصول والبنية التحتية: يذكر موقعها في الصفاء ضمن حفر الباطن عادة قرب الطرق الرئيسية والخدمات، يجب التحقق من وصول الشارع وربط المرافق (الماء، الكهرباء، الصرف الصحي) والمتطلبات التخطيطية مع الجهات المحلية.
- حجم وابعاد القطعة: المساحة 0 متر مربع، وهو غالبًا إشارة إلى نقص البيانات أو حقل افتراضي. يجب على المشترين المحتملين الحصول على المساحة الفعلية بالأمتار المربعة وأبعاد القطعة من البائع أو من سجل الأراضي لتحديد مدى جدوى البناء والامتثال للأنظمة.
- السعر والسياق السوقي: السعر المطلوب 700,700 ريال سعودي. يوصى بإجراء تحليل مقارن للسوق وتقييم الدقة والجدوى بناءً على حجم الأرض والتخطيط والتنمية في الصفاء وحفر الباطن.
الاستخدامات المحتملة:
- بناء منزل عائلي أو إقامة سكن متعدد وفق القوانين والتخطيط المحلي.
- استخدام كاستثمار للارتفاع المحتمل في قيمة الأرض مع متابعة مشاريع التنمية في حفر الباطن.
مزايا الموقع:
- الصفاء منطقة داخل حفر الباطن توفر وصولاً سهلاً إلى الخدمات والمدارس ومراكز التسوق وطرق النقل. قربها من مراكز المدينة قد يكون مفيدًا لاحتياجات التطوير السكني مستقبلاً.
ما يجب التحقق منه قبل الشراء:
- تأكيد المساحة الحقيقية بالأمتار المربعة وأبعاد القطعة.
- فحص القوانين التنظيمية واستخدامات الأرض المسموح بها وقيود الارتفاع.
- التحقق من وصول المرافق (ماء، كهرباء، صرف صحي)، واجهة الطريق، والصرف.
- مراجعة سند الملكية وأي رهونات أو ديون أو تصاريح قائمة.
- الحصول على مسح أرضي محترف ودراسة جدوى معمارية تتوافق مع أهدافك التطويرية.
الخطوات التالية:
- التواصل مع وكيل البيع لطلب القياسات الدقيقة للموقع، ووثائق المسح، وأي تصاريح موجودة.
- ترتيب زيارة ميدانية لتقييم التضاريس والوصول والتطوير المحيط.
- الاستعانة بمستشار عقاري محلي أو محامٍ لمرافقة عملية الشراء والقيام بالتحويل وتسجيل الملكية.
خاتمة: تمثل الأرض السكنية في الصفاء بحفر الباطن خيارًا استراتيجيًا للمشترين الباحثين عن قطعة تطوير في مدينة تشهد نموًا. إذا كنت تفكر في بناء منزل مخصص أو مشروع استثماري، فهذه القائمة تستحق التقييم الدقيق واتخاذ إجراء سريع. تواصل معنا لمناقشة التفاصيل، والحصول على القياسات الدقيقة للأرض، وترتيب زيارة أو فحص ميداني.
نظرة عامة على العقار:
- نوع العقار: أرض سكنية
- الغرض: بيع
- المدينة: حفر الباطن
- المساحة: 0 متر مربع كما هو مذكور
- الموقع داخل المدينة: الصفاء
- التوفر: للبيع للمشترين المهتمين
- المفروشات: غير قابل للتطبيق
- عدد غرف النوم: غير قابل للتطبيق (الأرض)
- عدد الحمامات: غير قابل للتطبيق (الأرض)
- السعر: 700,700 ريال سعودي
- وحدة المساحة: متر مربع
- وسائل الراحة: غير مذكورة
اعتبارات رئيسية:
- تصنيف الأرض: سكنية؛ مناسبة لبناء منزل عائلي، أو تطوير سكني صغير وفق القوانين والتخطيط المحلي.
- الوصول والبنية التحتية: يذكر موقعها في الصفاء ضمن حفر الباطن عادة قرب الطرق الرئيسية والخدمات، يجب التحقق من وصول الشارع وربط المرافق (الماء، الكهرباء، الصرف الصحي) والمتطلبات التخطيطية مع الجهات المحلية.
- حجم وابعاد القطعة: المساحة 0 متر مربع، وهو غالبًا إشارة إلى نقص البيانات أو حقل افتراضي. يجب على المشترين المحتملين الحصول على المساحة الفعلية بالأمتار المربعة وأبعاد القطعة من البائع أو من سجل الأراضي لتحديد مدى جدوى البناء والامتثال للأنظمة.
- السعر والسياق السوقي: السعر المطلوب 700,700 ريال سعودي. يوصى بإجراء تحليل مقارن للسوق وتقييم الدقة والجدوى بناءً على حجم الأرض والتخطيط والتنمية في الصفاء وحفر الباطن.
الاستخدامات المحتملة:
- بناء منزل عائلي أو إقامة سكن متعدد وفق القوانين والتخطيط المحلي.
- استخدام كاستثمار للارتفاع المحتمل في قيمة الأرض مع متابعة مشاريع التنمية في حفر الباطن.
مزايا الموقع:
- الصفاء منطقة داخل حفر الباطن توفر وصولاً سهلاً إلى الخدمات والمدارس ومراكز التسوق وطرق النقل. قربها من مراكز المدينة قد يكون مفيدًا لاحتياجات التطوير السكني مستقبلاً.
ما يجب التحقق منه قبل الشراء:
- تأكيد المساحة الحقيقية بالأمتار المربعة وأبعاد القطعة.
- فحص القوانين التنظيمية واستخدامات الأرض المسموح بها وقيود الارتفاع.
- التحقق من وصول المرافق (ماء، كهرباء، صرف صحي)، واجهة الطريق، والصرف.
- مراجعة سند الملكية وأي رهونات أو ديون أو تصاريح قائمة.
- الحصول على مسح أرضي محترف ودراسة جدوى معمارية تتوافق مع أهدافك التطويرية.
الخطوات التالية:
- التواصل مع وكيل البيع لطلب القياسات الدقيقة للموقع، ووثائق المسح، وأي تصاريح موجودة.
- ترتيب زيارة ميدانية لتقييم التضاريس والوصول والتطوير المحيط.
- الاستعانة بمستشار عقاري محلي أو محامٍ لمرافقة عملية الشراء والقيام بالتحويل وتسجيل الملكية.
خاتمة: تمثل الأرض السكنية في الصفاء بحفر الباطن خيارًا استراتيجيًا للمشترين الباحثين عن قطعة تطوير في مدينة تشهد نموًا. إذا كنت تفكر في بناء منزل مخصص أو مشروع استثماري، فهذه القائمة تستحق التقييم الدقيق واتخاذ إجراء سريع. تواصل معنا لمناقشة التفاصيل، والحصول على القياسات الدقيقة للأرض، وترتيب زيارة أو فحص ميداني.
معلومات العقار
- نوع العقارارض سكنية
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87876222
- تاريخ الإضافة26 يناير 2026
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200008649
- تاريخ إصدار الترخيص17 ديسمبر 2025
- تاريخ انتهاء الترخيص16 ديسمبر 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولعبدالرحمن محسن محمد الحربى
- رقم المسؤول0500025670
الموقع
- المنطقةالمنطقة الشرقية
- المدينةحفر الباطن
- الحيالصفاء
- اسم الشارعسيف الدين الخطيب
- الرمز البريدي39912
- رقم المبنى8340
- الرقم الاضافي2682
- خط العرض28.382227277375097
- خط الطول45.99457659614643
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقاراراضي سكنية
- السعر700700
- المساحة910
- عدد الغرف-
خدمات العقار
- لا يوجد خدمات
تفاصيل اضافية
- عمر العقار-
- عرض الشارع30
- رقم المخطط71 / ح
- رقم صك الملكية432503016600
- واجهة العقارشرقية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،الإذاعة ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لايوجد
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض358
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 357
- طولخمسة و ثلاثون متر
- اسمشارع
- تفصيلعرض 30 متر
- طولستة و عشرون متر
- اسمجزء من
- تفصيلجزء من القطعة رقم 384 وموقف سيارات
- طولستة و عشرون متر
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 359
- طولخمسة و ثلاثون متر
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي الصفاء بمدينة حفر الباطن .
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.