الخريطة
اطلب فيديو
فيلا للبيع في الحمرا، جدة
المقدمة: تمثل هذه الفيلا الواقعة في الحمرا بجدة فرصة استثمارية قوية مع مخطط بسيط ووجود مرافق أساسية. العائد للبيع وغير مفروشة، ما يتيح للمشتري الجديد تصميم الد interior وفق أسلوبه أو استراتيجيته الاستثمارية.
المزايا والمواصفات الأساسية:
- نوع العقار: فيلا
- للشراء
- الموقع: الحمرا، جدة
- عدد الغرف: 0 (لا توجد غرف مذكورة ضمن البيانات؛ عادة ما تحتوي الفيلات على عدة غرف نوم، لكن هذا الإدراج لم يحددها صراحة)
- عدد الحمّامات: 0 (غير محدد)
- المساحة: غير موضحة بالمتر المربع؛ الحقل يشير إلى 0، لذا لم يتم توفير المساحة الفعلية للبناء
- مؤثثة: لا
- السعر: 2,500,000 ريال سعودي
- وحدة المساحة: متر مربع (حيثما ينطبق)
- الخدمات والمرافق: كهرباء، إمداد المياه، تصريف مجاري، هاتف ثابت، ألياف بصرية
وصف العقار وتخطيطه المحتمل:
- النوع: فيلا، مناسبة لإعادة التأهيل أو التوسع وفقاً للوائح البناء المحلية وخطط المشتري.
- بما أن العقار غير مفروش، يمكن تخصيص المساحة الداخلية وفق الرغبة من حيث توزيع الغرف والتصميم الداخلي وتنسيق الحدائق.
- وجود الخدمات والاتصال بالألياف البصرية والهاتف الثابت يشير إلى جاهزية السكن الحديث وتوفير الاتصال.
- نقص عدد الغرف المعلن قد يستلزم طلب مخطط تفصيلي للطابق وتقييم المساحات من البائع أو وكيل القائمة لتقييم أنماط المعيشة المحتملة والتوافق مع القوانين.
المنطقة والبيئة المحيطة:
- الحمرا حي سكني بجدة مع وجود بنية تحتية وخدمات قريبة، وينبغي للمشتري تقييم قربه من المدارس، والمؤسسات الصحية، والتسوق، والشبكات الطرقية الرئيسية لتيسير الحياة اليومية وزيادة قيمة الاستثمار المحتملة.
الاعتبارات الاستثمارية:
- السعر قد يعكس القيمة السوقية الحالية للفيلا في هذه المنطقة؛ يجب التأكد من مساحة الأرض وجودة البناء وإمكانية التطوير المستقبلي.
- الفيلا غير المفروشة تمنح فرصة لتخصيص المساحات وتطويرها الميكانيكية والحدائق، مما قد يزيد من القيمة طويلة الأجل من خلال التجديدات والتوسعات.
- وجود المرافق والكابلات يجعلها قابلة للسكن والاستخدام الحديث.
دعوة لاتخاذ إجراء:
للمزيد من المعلومات، لترتيب زيارة للموقع، أو لطلب قياسات مفصلة، وخطط الأرض، ومراجعة شاملة للمقدِّمات، يرجى التواصل مع فريق المبيعات لدينا. نحن مستعدون للمساعدة في التفاوض وخيارات التمويل وإجراءات الشراء.
المزايا والمواصفات الأساسية:
- نوع العقار: فيلا
- للشراء
- الموقع: الحمرا، جدة
- عدد الغرف: 0 (لا توجد غرف مذكورة ضمن البيانات؛ عادة ما تحتوي الفيلات على عدة غرف نوم، لكن هذا الإدراج لم يحددها صراحة)
- عدد الحمّامات: 0 (غير محدد)
- المساحة: غير موضحة بالمتر المربع؛ الحقل يشير إلى 0، لذا لم يتم توفير المساحة الفعلية للبناء
- مؤثثة: لا
- السعر: 2,500,000 ريال سعودي
- وحدة المساحة: متر مربع (حيثما ينطبق)
- الخدمات والمرافق: كهرباء، إمداد المياه، تصريف مجاري، هاتف ثابت، ألياف بصرية
وصف العقار وتخطيطه المحتمل:
- النوع: فيلا، مناسبة لإعادة التأهيل أو التوسع وفقاً للوائح البناء المحلية وخطط المشتري.
- بما أن العقار غير مفروش، يمكن تخصيص المساحة الداخلية وفق الرغبة من حيث توزيع الغرف والتصميم الداخلي وتنسيق الحدائق.
- وجود الخدمات والاتصال بالألياف البصرية والهاتف الثابت يشير إلى جاهزية السكن الحديث وتوفير الاتصال.
- نقص عدد الغرف المعلن قد يستلزم طلب مخطط تفصيلي للطابق وتقييم المساحات من البائع أو وكيل القائمة لتقييم أنماط المعيشة المحتملة والتوافق مع القوانين.
المنطقة والبيئة المحيطة:
- الحمرا حي سكني بجدة مع وجود بنية تحتية وخدمات قريبة، وينبغي للمشتري تقييم قربه من المدارس، والمؤسسات الصحية، والتسوق، والشبكات الطرقية الرئيسية لتيسير الحياة اليومية وزيادة قيمة الاستثمار المحتملة.
الاعتبارات الاستثمارية:
- السعر قد يعكس القيمة السوقية الحالية للفيلا في هذه المنطقة؛ يجب التأكد من مساحة الأرض وجودة البناء وإمكانية التطوير المستقبلي.
- الفيلا غير المفروشة تمنح فرصة لتخصيص المساحات وتطويرها الميكانيكية والحدائق، مما قد يزيد من القيمة طويلة الأجل من خلال التجديدات والتوسعات.
- وجود المرافق والكابلات يجعلها قابلة للسكن والاستخدام الحديث.
دعوة لاتخاذ إجراء:
للمزيد من المعلومات، لترتيب زيارة للموقع، أو لطلب قياسات مفصلة، وخطط الأرض، ومراجعة شاملة للمقدِّمات، يرجى التواصل مع فريق المبيعات لدينا. نحن مستعدون للمساعدة في التفاوض وخيارات التمويل وإجراءات الشراء.
معلومات العقار
- نوع العقارفیلا
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87876211
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة26 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مدخل خاص
مياه
هاتف
+ 1 مزايا وخدمات
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1100015107
- تاريخ إصدار الترخيص4 أكتوبر 2025
- تاريخ انتهاء الترخيص10 يوليو 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولاحمد سعيد علي الغامدي
- رقم المسؤول0554591573
الموقع
- المنطقةمنطقة مكة المكرمة
- المدينةجدة
- الحيالحمراء
- اسم الشارعالإيمان
- الرمز البريدي23324
- رقم المبنى7321
- الرقم الاضافي3627
- خط العرض21.534975083060527
- خط الطول39.16842534421792
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارفلل
- السعر2500000
- المساحة222.5
- عدد الغرف8
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
- هاتفنعم
- الياف ضوئيةنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارست سنوات
- عرض الشارع10
- رقم المخطط8
- رقم صك الملكية320206030461
- واجهة العقارجنوبية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدةلايوجد
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟العقار مرهون للبنك الاهلي
- مطابقة لكود البناء السعوديYes
- العقار مرهوننعم
- العقار مقيدلا
- رقم الأرضبدون / 8
- ملاحظاتالسعي والضريبة على المشتري
حدود العقار/الملكية
- اسمارتداد
- تفصيل2م يحده جزء من القطعة رقم 49
- طولثمانية متر و تسعون سنتمتر
- اسموحدة
- تفصيلرقم بدون/ 7
- طولخمسة و عشرون متر
- اسموحدة
- تفصيلرقم بدون /9
- طولخمسة و عشرون متر
- اسمارتداد
- تفصيل5م يحده شارع عرض 10م
- طولثمانية متر و تسعون سنتمتر
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي الحمراء بمدينة جدة . فيلا متصلة
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.