الخريطة
اطلب فيديو
دور قابل للبيع في منطقة النرجس، الرياض
اكتشف فرصة فريدة لامتلاك دور في منطقة النرجس بمدينة الرياض. تقدم هذه القائمة نوع عقاري واضح وإمكانيات محتملة مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن خطوة استراتيجية في منطقة مميزة. تفاصيل العقار مبنية على المعلومات المقدمة وقد تكون مناسبة للمستثمرين أو المستخدمين النهائيين الذين يرغبون في تطوير المساحة أو تخصيصها وفق احتياجاتهم.
التفاصيل الأساسية:
- نوع العقار: دور
- السعر: 1,850,000 ريال سعودي
- المدينة: الرياض
- الموقع: النرجس
- المساحة: غير محددة بالمتر المربع (تظهر قيمة المساحة 0، مما يشير إلى نقص في البيانات)
- عدد الغرف النوم: غير قابل للتحديد (لا يذكر عدد غرف النوم ضمن هذا النوع من العقار)
- الحمامات: غير قابلة للتحديد (لا توجد بيانات عن الحمامات لهذا الدور بالتحديد)
- التأثيث: غير مؤثث
- وسائل الراحة: كهرباء، مائع، صرف صحي
- الغرض: بيع
- تكرار الإيجار: غير قابل للتطبيق (للبيع)
نظرة عامة:
يتميز هذا الدور بموقعه في منطقة النرجس المميزة بالرياض، مما يوفر فرصة فريدة للمشترين لتصميم المساحة وفق احتياجاتهم. عدم وجود مخطط جاهز يمنح مرونة كبيرة لاستخدامات متعددة، سواء كجزء من مشروع تطوير أكبر، كمعرض تجاري، كتحويل إلى مكاتب، أو سكن خاص بعد التخصيص والتصاريح اللازمة.
الاستخدامات المحتملة:
- تحويل تجاري مع الموافقات اللازمة لتناسب أنشطة العمل أو المكاتب المصغرة.
- تطوير سكني أو تحويله إلى سكن، رهناً باللوائح التنظيمية وقوانين البناء.
- فرصة استثمارية، مع قيمة الموقع في الرياض ومستقبل تطوير المنطقة.
المزايا والطاقم:
- المرافق المتاحة: كهرباء، إمداد ، صرف صحي
- تؤكد القائمة وجود بنية تحتية أساسية، مما يقلل من تكاليف الإعداد الأولية.
- لا يشمل التأثيث؛ العقار معروض كمساحة خام يمكن تخصيصها وفق المواصفات.
الاعتبارات:
- تأكيد المساحة الإجمالية للمتر المربع والتخطيط الدقيق مع البائع أو الوسطاء لتقييم قابلية الاستخدام وتوافقه مع الأغراض المقصودة.
- التحقق من التصاريح والاشتراطات والتخطيط المسموح به مع أمانة الرياض والجهات المختصة.
- تقييم الوصول ومواقف السيارات والقرب من الطرق الرئيسية والمراكز والخدمات في النرجس.
- مراجعة حالة سند الملكية ومسؤوليات الصيانة وأي مرافق مشتركة إذا كانت جزءًا من مبنى أو مجمع أكبر.
لماذا هذا خيار جذاب:
منطقة النرجس في الرياض معروفة بموقعها الاستراتيجي وقربها من محاور حيوية ومراكز خدمات سكنية وتجارية. امتلاك دور في هذه المنطقة يمكن أن يوفر قاعدة مميزة للتطوير المستقبلي، أو أصل استثماري في سوق ينمو باستمرار، أو مساحة قابلة للتخصيص وفق احتياجات العمل أو السكن.
خطوات التواصل التالية:
- تواصل مع وكيل العرض لترتيب زيارة ميدانية والحصول على مخططات الطراز، قياسات المساحة الإجمالية، وتفاصيل إضافية.
- اطلب عرضاً رسمياً يتضمن شروط العرض وتفصيل لأي تكاليف إضافية.
- استشر مستشاراً مهنياً حول التصاريح والاستخدامات المسموح بها لضمان توافق خطتك مع المتطلبات التنظيمية.
اتخذ خطوة اليوم لاستكشاف إمكانات هذا الدور في النرجس، الرياض. اتصل لتحديد موعد مشاهدة أو للحصول على معلومات إضافية وكتلة معلومات عن العقار.
التفاصيل الأساسية:
- نوع العقار: دور
- السعر: 1,850,000 ريال سعودي
- المدينة: الرياض
- الموقع: النرجس
- المساحة: غير محددة بالمتر المربع (تظهر قيمة المساحة 0، مما يشير إلى نقص في البيانات)
- عدد الغرف النوم: غير قابل للتحديد (لا يذكر عدد غرف النوم ضمن هذا النوع من العقار)
- الحمامات: غير قابلة للتحديد (لا توجد بيانات عن الحمامات لهذا الدور بالتحديد)
- التأثيث: غير مؤثث
- وسائل الراحة: كهرباء، مائع، صرف صحي
- الغرض: بيع
- تكرار الإيجار: غير قابل للتطبيق (للبيع)
نظرة عامة:
يتميز هذا الدور بموقعه في منطقة النرجس المميزة بالرياض، مما يوفر فرصة فريدة للمشترين لتصميم المساحة وفق احتياجاتهم. عدم وجود مخطط جاهز يمنح مرونة كبيرة لاستخدامات متعددة، سواء كجزء من مشروع تطوير أكبر، كمعرض تجاري، كتحويل إلى مكاتب، أو سكن خاص بعد التخصيص والتصاريح اللازمة.
الاستخدامات المحتملة:
- تحويل تجاري مع الموافقات اللازمة لتناسب أنشطة العمل أو المكاتب المصغرة.
- تطوير سكني أو تحويله إلى سكن، رهناً باللوائح التنظيمية وقوانين البناء.
- فرصة استثمارية، مع قيمة الموقع في الرياض ومستقبل تطوير المنطقة.
المزايا والطاقم:
- المرافق المتاحة: كهرباء، إمداد ، صرف صحي
- تؤكد القائمة وجود بنية تحتية أساسية، مما يقلل من تكاليف الإعداد الأولية.
- لا يشمل التأثيث؛ العقار معروض كمساحة خام يمكن تخصيصها وفق المواصفات.
الاعتبارات:
- تأكيد المساحة الإجمالية للمتر المربع والتخطيط الدقيق مع البائع أو الوسطاء لتقييم قابلية الاستخدام وتوافقه مع الأغراض المقصودة.
- التحقق من التصاريح والاشتراطات والتخطيط المسموح به مع أمانة الرياض والجهات المختصة.
- تقييم الوصول ومواقف السيارات والقرب من الطرق الرئيسية والمراكز والخدمات في النرجس.
- مراجعة حالة سند الملكية ومسؤوليات الصيانة وأي مرافق مشتركة إذا كانت جزءًا من مبنى أو مجمع أكبر.
لماذا هذا خيار جذاب:
منطقة النرجس في الرياض معروفة بموقعها الاستراتيجي وقربها من محاور حيوية ومراكز خدمات سكنية وتجارية. امتلاك دور في هذه المنطقة يمكن أن يوفر قاعدة مميزة للتطوير المستقبلي، أو أصل استثماري في سوق ينمو باستمرار، أو مساحة قابلة للتخصيص وفق احتياجات العمل أو السكن.
خطوات التواصل التالية:
- تواصل مع وكيل العرض لترتيب زيارة ميدانية والحصول على مخططات الطراز، قياسات المساحة الإجمالية، وتفاصيل إضافية.
- اطلب عرضاً رسمياً يتضمن شروط العرض وتفصيل لأي تكاليف إضافية.
- استشر مستشاراً مهنياً حول التصاريح والاستخدامات المسموح بها لضمان توافق خطتك مع المتطلبات التنظيمية.
اتخذ خطوة اليوم لاستكشاف إمكانات هذا الدور في النرجس، الرياض. اتصل لتحديد موعد مشاهدة أو للحصول على معلومات إضافية وكتلة معلومات عن العقار.
معلومات العقار
- نوع العقاردور
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87876076
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة26 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مياه
صرف صحي
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200019631
- تاريخ إصدار الترخيص1 ديسمبر 2025
- تاريخ انتهاء الترخيص29 يونيو 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولعبدالوهاب سعيد بن محمد الشهراني
- رقم المسؤول0552105405
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيالنرجس
- اسم الشارعرقم 254
- الرمز البريدي13324
- رقم المبنى3973
- الرقم الاضافي8613
- خط العرض24.833827126393743
- خط الطول46.681196009479855
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارادوار
- السعر1850000
- المساحة124.82
- عدد الغرف3
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع0
- رقم المخطط2737
- رقم صك الملكية4065927279200007
- واجهة العقار-
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،الإذاعة
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟.
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض1706
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:N/A
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.