الخريطة
اطلب فيديو
floor للبيع في النرجس، الرياض
نقدّم لكم قطعة أرض/طابق قابلة للبيع في حي النرجس، الرياض. يعرض هذا الإدراج خياراً مرناً للمشترين الذين يبحثون عن مساحة قابلة للتخصيص مع بنية تحتية أساسية في موقع مميز داخل العاصمة السعودية. تتمحور تفاصيل العقار حول السمات الواقعية فقط لمساعدة المستثمر في تقييم الجدوى والتخطيط بشكل فعّال، مع توضيح الميزات والمرافق المتاحة لدعم عملية التقييم والمقارنة مع فرص أخرى في المنطقة. يهدف العنوان إلى تقديم معلومات دقيقة بدون لغة ترويجية، مع الإشارة إلى أن عدم وجود فرش داخلي يتيح خيار التخصيص وفقاً للاستخدامات المحتملة.
تفاصيل العقار:
- نوع العقار: طابق
- الموقع: النرجس، الرياض
- المدينة: الرياض
- المساحة: 0 متر مربع (لم يتم تحديد مساحة الأرض؛ مناسب لإعادة تطوير أو تخطيط مخصص)
- وحدة المساحة: متر مربع
- غرف النوم: غير محددة (غير مطبّقة على قائمة هذا الطابق)
- دورات المياه: غير محددة (غير مطبّقة على قائمة هذا الطابق)
- التجهيزات: غير مُجهّز (غير مفروش)
- السعر: 1,650,000 ريال سعودي
- الغرض: للبيع
- تكرار الإيجار: غير مطبق
- المرافق المشمولة: كهرباء، مياه، صرف صحي، هاتف ثابت، ألياف بصرية
اعتبارات إضافية:
- هذا الإدراج يعرض للبيع طابقاً بمرافق بنية تحتية جاهزة. يُرجى إجراء العناية الواجبة بخصوص أنماط الاستخدام المسموح بها، والتخطيط، والموافقات اللازمة حسب الأنظمة المعمول بها.
- غياب التشطيبات الداخلية يتيح إمكانية البناء وفق احتياجات المشروع، سواء كان استخدام سكني أو مكتبي أو تجاري مختلط، وفقاً للوائح والاعتمادات المحلية.
- نظرًا للموقع الاستراتيجي في النرجس، قد يستفيد المشتري من القرب من مراكز التسوق، والمؤسسات التعليمية، والمرافق الصحية، وروابط النقل، مما يسهم في قيمة الاستثمار على المدى الطويل.
خطوات المقترحة:
- ترتيب زيارة للموقع لتقييم الأبعاد، وقدرة التحميل، ونقاط الاتصالات.
- استشارة الجهات التخطيطية والتراخيص لتحديد الاستخدامات المسموحة والاعتمادات المطلوبة.
- التواصل مع محترفي الهندسة المعمارية والهندسة لوضع خطة رئيسة وقيمة تقريبية لتكاليف الإنشاء.
- النظر في استشارة مستشار قانوني لمراجعة حالة الملكية والوثائق والمسوح وأي قيود قبل الشراء.
إذا كنت تبحث عن طابق جاهز مع بنية تحتية في حي متصل بربطاته في الرياض، فهذا العقار يوفر قاعدة قوية لتطوير مخصص. اتصل بنا لترتيب زيارة أو لطلب معلومات إضافية حول شروط البيع والسيناريوهات المحتملة للتطوير.
تفاصيل العقار:
- نوع العقار: طابق
- الموقع: النرجس، الرياض
- المدينة: الرياض
- المساحة: 0 متر مربع (لم يتم تحديد مساحة الأرض؛ مناسب لإعادة تطوير أو تخطيط مخصص)
- وحدة المساحة: متر مربع
- غرف النوم: غير محددة (غير مطبّقة على قائمة هذا الطابق)
- دورات المياه: غير محددة (غير مطبّقة على قائمة هذا الطابق)
- التجهيزات: غير مُجهّز (غير مفروش)
- السعر: 1,650,000 ريال سعودي
- الغرض: للبيع
- تكرار الإيجار: غير مطبق
- المرافق المشمولة: كهرباء، مياه، صرف صحي، هاتف ثابت، ألياف بصرية
اعتبارات إضافية:
- هذا الإدراج يعرض للبيع طابقاً بمرافق بنية تحتية جاهزة. يُرجى إجراء العناية الواجبة بخصوص أنماط الاستخدام المسموح بها، والتخطيط، والموافقات اللازمة حسب الأنظمة المعمول بها.
- غياب التشطيبات الداخلية يتيح إمكانية البناء وفق احتياجات المشروع، سواء كان استخدام سكني أو مكتبي أو تجاري مختلط، وفقاً للوائح والاعتمادات المحلية.
- نظرًا للموقع الاستراتيجي في النرجس، قد يستفيد المشتري من القرب من مراكز التسوق، والمؤسسات التعليمية، والمرافق الصحية، وروابط النقل، مما يسهم في قيمة الاستثمار على المدى الطويل.
خطوات المقترحة:
- ترتيب زيارة للموقع لتقييم الأبعاد، وقدرة التحميل، ونقاط الاتصالات.
- استشارة الجهات التخطيطية والتراخيص لتحديد الاستخدامات المسموحة والاعتمادات المطلوبة.
- التواصل مع محترفي الهندسة المعمارية والهندسة لوضع خطة رئيسة وقيمة تقريبية لتكاليف الإنشاء.
- النظر في استشارة مستشار قانوني لمراجعة حالة الملكية والوثائق والمسوح وأي قيود قبل الشراء.
إذا كنت تبحث عن طابق جاهز مع بنية تحتية في حي متصل بربطاته في الرياض، فهذا العقار يوفر قاعدة قوية لتطوير مخصص. اتصل بنا لترتيب زيارة أو لطلب معلومات إضافية حول شروط البيع والسيناريوهات المحتملة للتطوير.
معلومات العقار
- نوع العقاردور
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87876428
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة26 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مدخل خاص
مياه
هاتف
+ 2 مزايا وخدمات
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200019631
- تاريخ إصدار الترخيص3 ديسمبر 2025
- تاريخ انتهاء الترخيص29 يونيو 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولسعود سعد محمد القحطاني
- رقم المسؤول0551111404
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيالنرجس
- اسم الشارعرقم 485
- الرمز البريدي13327
- رقم المبنى7856
- الرقم الاضافي3680
- خط العرض24.84166759095068
- خط الطول46.66845822397156
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارادوار
- السعر1650000
- المساحة167.62
- عدد الغرف3
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
- هاتفنعم
- الياف ضوئيةنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع0
- رقم المخطط2737
- رقم صك الملكية2002264193300006
- واجهة العقار-
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،الإذاعة ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لايوجد
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض3422/2/1/6
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:N/A
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.