فيلا للبيع في المحمدية، الرياض

اكتشف فرصة عقارية في منطقة المحمدية بالرياض. هذه الفيلا معروضة للبيع وتقدم مخططاً بسيطاً وغير مفروش مع وجود المرافق الأساسية والبنية التحتية اللازمة. توفر التفاصيل التالية صورة واضحة عن العقار وميزاته لمساعدتك في تقييم ملاءمته لاحتياجاتك.

تفاصيل العقار الأساسية:
- نوع العقار: فيلا
- الغرض: للبيع
- الموقع: المحمدية، الرياض
- المدينة: الرياض
- المساحة: 0 متر مربع (ملاحظة: لم يتم ذكر المساحة الدقيقة في البيانات؛ يرجى التحقق من القياسات الداخلية والقطعة مع وكيل القائمة)
- غرف النوم: غير محدد من المصدر (في الفيلات عادة ما تكون عدد الغرف جزءاً من التصميم الكلي؛ الرجاء تأكيد العدد الدقيق مع البائع)
- الحمامات: غير محددة
- المفروشات: غير مفروش (بدون فرش)
- السعر: 2,000,000 ريال سعودي
- وحدة المساحة: متر مربع
- المرافق والخدمات: كهرباء، مياه، صرف صحي، ألياف بصرية

مزايا وملاحظات العقار:
- العقار عبارة عن فيلا مستقلة تقع في منطقة سكنية في المحمدية بالرياض، مناسبة للمشترين الذين يرغبون في إنهاء تشطيب خاص بهم وتخصيص المساحات وفق أذواقهم.
- عدم ذكر المساحة الداخلية وعدد الغرف يشير إلى أن المشترين المحتملين يجب عليهم ترتيب زيارة ميدانية للتحقق من مخطط الطابق وحجم الغرف والترتيب العام قبل تقديم عرض.
- المرافق متاحة بما في ذلك الكهرباء، وتوفير المياه، والصرف الصحي، واتصال بالألياف البصرية، مما يشير إلى بنية تحتية حديثة وإمكانية الاتصال بالإنترنت بسرعات عالية.
- الوضع غير المفروش يعني إمكانية تصميم الديكور والتجهيزات وفق الذوق الشخصي واحتياجات السكن.
- الموقع في المحمدية يضع الفيلا في سياق سكني هادئ مع وجود توازن بين السكن الهادئ والوصول إلى مرافق المدينة، المدارس، التسوق وطرق النقل. تحقق من القرب من الطرق الرئيسية ومراكز الخدمات واعتبارات الأمان مع وكيل القائمة.

لماذا قد تفكر في هذا العقار؟
- فرصة لاقتناء فيلا في حي الرياض يدمج بين الاستثمار والخصوصية والقدرة على التخصيص.
- السعر المعروض يعكس حالة العقار الحالي؛ قيم مقارنات سوقية وتكاليف التجديد المحتملة لتحديد جدوى الاستثمار الإجمالية.
- الفيلا غير المفروش تسمح لك بتصميم المساحات الداخلية وفق ذوقك وتخطيطك.

خطوات التالي:
- اتصل بوكيل القائمة لترتيب زيارة ميدانية والحصول على المساحة الإجمالية، ومساحة المبنى، وخيارات المساحة الإضافية إن وجدت.
- اطلب تفصيل تاريخ الصيانة، والحالة القانونية للملكية، والوثائق المطلوبة لإتمام الشراء.
- النظر في استشارة مقاول محلي أو مهندس معماري لتقديم خطة تجديد أولية وتقدير تكاليف والجدول الزمني.
- راجع مرافق المنطقة المحيطة، والمدارس، والمرافق الطبية، ومسارات التنقل لتقييم الراحة على المدى الطويل وقيمة إعادة البيع.

الخلاصة:
هذه الفيلا للبيع في المحمدية، الرياض تقدم استثماراً قوياً مع وجود بنية تحتية موثوقة وفرص للتخصيص. مع إجراء العناية الواجبة بشكل كاف وفهم واضح لمساحة القطعة والتصميم الداخلي، يمكنك اتخاذ قرار مستنير بالمضي في تقديم عرض رسمي. تواصل مع وكيل القائمة لبدء مشاهدة العقار وجمع جميع المعلومات اللازمة للمضي قدمًا.