أرضية للبيع في ضاحية دهيات نمـار، الرياض

المقدمة: يعرض هذا الإعلان أرضية جاهزة للبيع في منطقة دهيات نمـار بالرياض. تقدم فرصة أرضية خام لمشتري يبحث عن مساحة بنائية في موقع مركزي مع خدمات أساسية. يتم تقديم مواصفات العقار بشكل موضوعي لدعم اتخاذ قرار مستنير بدون لغة ترويجية.

تفاصيل ومزايا العقار:
- نوع العقار: أرضية
- الغرض: للبيع
- المدينة: الرياض
- الموقع: دهيات نمـار
- السعر: 820,000 ريال سعودي
- عدد الغرف: غير محدد (لم يتم توفير عدد غرف في النوع الأرضية ولا توجد أسرّة مذكورة)
- عدد الحمامات: غير محدد
- المساحة: غير مُوفّرة (المساحة مذكورة بوحدة متر مربع لكن القيمة 0)
- مفروش: لا
- الحالة: غير محددة؛ قد تكون جاهزة للتخصيص
- وحدة المساحة: متر مربع
- المرافق: الكهرباء متوفرة

الصفات والاعتبارات المكانية والتخطيط:
- أرضية على مستوى الطابق، مناسبة للتحويل أو التهيئة لتلبية احتياجات المشتري
- لا توجد تفاصيل أو تخطيط داخلي محدد (مثل عدد الغرف، التقسيمات أو مساحة الصالة) في البيانات
- لا يرد في الإعلان معلومات عن مواقف سيارات، مصاعد، أو أمان
- قربها من الخدمات الأساسية والمواصلات في دهيات نمـار غير موضح في البيانات؛ قد يرغب المشترون في التحقق من الوصول إلى الطرق الرئيسية وخدمات النقل في المنطقة

المزايا المحيطة والمعلومات المجتمعية:
- منطقة الرياض دهيات نمـار منطقة قيد التطوير مع وجود خدمات أساسية؛ يُنصح المشترون بإجراء زيارة ميدانية لتقييم الراحة والازدحام وتطور الحي
- متوافر وجود الكهرباء كما هو مذكور؛ لا توجد تفاصيل عن خدمات أخرى مثل الماء والصرف أو الإنترنت

الاعتبارات السوقية والاستثمارية:
- سعر 820,000 ريال مقابل الأرضية في دهيات نمـار يجب تقييمه مقارنة بأسعار السوق الحالية وخطط التطوير المحتملة والاستخدام المقصود
- بسبب نقص المساحة الدقيقة والتفاصيل الداخلية، قد يحتاج المشترون إلى إجراء فحص فني دقيق بما في ذلك القياسات، وتوافق الاستخدام، والتصاريح اللازمة
- كقطعة أرضية بدون وضع تأثيث واضح، قد تكون مناسبة للمستثمرين أو المطورين الباحثين عن تخصيص عقار في الرياض

الإجراءات العملية المقترحة:
- ترتيب زيارة ميدانية لفحص أبعاد الأرضية، حالتها البنيوية، والاستخدامات الممكنة
- طلب مسح مفصل لتحديد المساحة الإجمالية والمساحة القابلة للاستخدام وأي تقسيمات موجودة أو مخططات المعمارية
- تأكيد توصيلات الخدمات والمرافق (الكهرباء، الماء، الصرف، الإنترنت)
- مناقشة الترميمات المحتملة والمتطلبات والتراخيص مع مقاول مرخص أو مهندس معماري
- توضيح وثائق الملكية، سند الملكية، وأي رسوم مستمرة مرتبطة بالأرضية
- إذا كان لديك جدول زمني واستثمار مستهدف، شاركها لتخصيص مرحلة الاستكشاف والتفاوض

الخاتمة والدعوة للإجراء:
للمزيد من التفاصيل، وترتيب زيارة، أو التفاوض على الشروط، يرجى الاتصال بوكيل الإعلان. يمكن للاستفسار المباشر توضيح مواصفات المساحة والتأكد من التوافر وتوجيهك خلال عملية الشراء في منطقة دهيات نمـار بالرياض.