منزل سكني للبيع في حي الملك فهد، الدمام

مقدمة: اكتشف فرصة عقارية لبناء سكني في حي الملك فهد بالدمام، يقدم حلاً عملياً وفعالاً للمطورين أو المستثمرين الذين يبحثون عن عقار ذو إمكانات واضحة وإيجارات محتملة مع مرافق أساسية. يطرح هذا العرض هيكلًا سكنيًا تقليديًا وغير مفروش مناسب للتحويل أو توليد الدخل من الإيجار أو إعادة تطويره بما يتماشى مع احتياجات السوق المحلية. الموقع والسهولة الوصول: يقع في منطقة حي الملك فهد بالدمام، حيث يتمتع بعيا دفئ منطقة سكنية مكتظة وقربه من الطرق الرئيسية والمرافق المحلية. على الرغم من أن البيانات الحالية لا تحدد تفاصيل التصميم الداخلي، إلا أن موقع العقار ضمن حي سكني مكتظ يعزز الطلب على الإسكان وتكوينات متعددة الوحدات محتملة أو سكن قابل للتأجير وفق احتياجات الحي. نوع العقار وبنيته: منزل سكني للبيع. يلاحظ في العرض وجود 0 غرف و0 حمامات ضمن التكوين الحالي، مع عدم تحديد حالة التأثيث. قد تشير هذه الإعدادات إلى بنية خامة تسمح بتعديل أو تخصيص داخلي وفقًا لاحتياجات المشتري. التسعير وفرصة الاستثمار: سعر العقار 1,600,000 ريال سعودي، مما يمثل فرصة للمشترين لامتلاك مبنى في منطقة استراتيجية بالدمام مع إمكانية تعزيز القيمة عبر التجديد، تقسيم إلى وحدات أصغر، أو تحويله إلى مشروع سكني متعدد الوحدات وفقاً للوائح والتصاريح المعمول بها. الخدمات والمرافق: يذكر العرض وجود مرافق أساسية مثل الكهرباء ومياه الشرب، وهي أمور ضرورية للإشغال أو استمرار التشغيل؛ ما يعزز قابلية الاستخدام الفوري للعقار ويقلل من زمن البدء في المشاريع. حالة الأرض والتخطيط: نظرًا لعدم توفير مساحات الأرض، قد يحتاج المشترون إلى الحصول على مستندات إضافية من البائع بخصوص أبعاد القطعة ومساحة المبنى والحدود المسموح بها لبناء، ونطاق الاستخدامات المسموح بها وفق التنظيمات في حي الملك فهد. خطوات مقترحة للمشتريين المحتملين: - ترتيب زيارة للموقع لتقييم حالة الواجهة، ومداخل الوصول، والتخطيط العام للمساحة. - طلب مخططات الطوابق الدقيقة ومساحة الأرض ومساحة البناء لتحديد جدوى الاستخدام المقصود. - الحصول على إرشادات تنظيمية حول متطلبات التصاريح للتجديد أو إعادة التكوين. - مراجعة الاتصالات الخدمية، ضغط المياه، وقدرة الكهرباء لتخطيط أي ترقية مطلوبة. - إجراء مقارنة سوقية لتقييم الدخل المتوقع من الإيجار أو قيمة البيع بعد التحسين. ختام: يوفر هذا المبنى السكني غير المفروش في حي الملك فهد بالدمام درجة من المرونة للمشترين الذين يقدرون الموقع وإمكانية تخصيص المساحة وفق احتياجات سكنية محددة. إذا كنت تبحث عن استثمار عملي مع إمكانية التكيف مع متطلبات السوق المتغيرة في الدمام، فهذا العقار جدير بالاهتمام. تواصل للحصول على مزيد من المعلومات، لترتيب معاينة، أو لمناقشة العروض والجداول الزمنية.