الخريطة
اطلب فيديوفاخرة سكنية للبيع في مدخل العماروة، جدة
اكتشف فرصة عقارية مميزة في حي العماراة بجدة. هذه الفيلا تقدم أساساً قوياً للمشترين الباحثين عن أصل سكني في منطقة محورية ذات وصلات جيدة للخدمات والطرق الرئيسية. يقدَّم هذا الإعلان كمساحة جاهزة لتخصيصها وفقاً لتفضيلاتك الشخصية، بدون تأثيث، مما يتيح لك تصميم مساحات المعيشة بما يعكس أسلوب حياتك وذوقك. تقع الفيلا في حي العماروة بجدة، وتوفر قرباً مريحاً من الخدمات المحلية والمدارس والمراكز التجارية ومناطق الترفيه، مما يجعلها مناسبة للعائلات أو المستثمرين الباحثين عن قيمة طويلة الأجل في بيئة حضرية نشطة.
الميزات الأساسية والتفاصيل المتوفرة:
- نوع العقار: فيلا
- سعر البيع: 3,350,000 ريال سعودي
- الموقع: العماروة، جدة
- المساحة: غير محددة بالأمتار المربعة في قائمة الإعلان (المساحة غير مذكورة). المعروض للبيع كمساحة قابلة للتطوير أو التخصيص من قبل المشتري الجديد.
- عدد الغرف: لم يُذكر عدد الغرف بالنص (0 غرف مذكورة). الإعلان يعرض فيلا غير مفروشة بدون عدد غرف محدد، مناسبة لإعدادات تخصيص من قبل المشتري الجديد.
- عدد الحمامات: غير محدد (0 حمامات مذكورة).
- التأثيث: لا يوجد
- الخدمات والمرافق: تتوفر الكهرباء، إمدادات المياه، الصرف الصحي، الهاتف الثابت، الألياف البصرية، مما يضمن خدمات أساسية حديثة وتواصل فوري للبدء في البناء أو التخصيص.
- موقف السيارات: غير محدد في الإعلان.
- المساحات الخارجية: غير محددة في الإعلان.
- الامتثال والوصول: تقع الفيلا في منطقة سكنية مع وصول سهل إلى الطرق الرئيسية والخدمات المحلية في جدة.
اعتبارات للمشترين:
- بالنسبة للمشترين الذين يبحثون عن عقار سكني قابل للتخصيص، توفر هذه الفيلا فرصة لتخطيط وتنفيذ التخطيطات الداخلية وتحديد الغرف والتصميم وفقاً لاحتياجات العائلة.
- عدم وجود أثاث وعدم ذكر عدد الغرف يمنحان مرونة في التحديث والتخصيص. يمكن للمشترين المتوقعين استشارة مقاول لتحديد التصميم الداخلي الأمثل وخطة الديكور.
- بالنظر إلى الموقع في حي العماروة، يجب تقييم المرافق القريبة مثل المدارس والمرافق الصحية والتسوق وخيارات المطاعم لفهم سهولة الحياة اليومية.
الإمكانات الاستثمارية ونمط الحياة:
- يعرض هذا العرض فرصة جذابة للمشترين الذين يرغبون في الاستثمار في أصل سكني في منطقة مرموقة بجدة. بينما تظل التفاصيل الداخلية محدودة من حيث القياسات، فإن موقعها الاستراتيجي وجاهزية الخدمات يدعمان مشروع تطوير مستقبلي أو منزل عائلي مريح بعد تنفيذ التحديثات اللازمة.
- سعر البيع يعكس فرصة سوقية لشراء عقار سكني في حي محوري بجدة.
الخطوات التالية:
- حدد موعداً لزيارة الفيلا لمعرفة حالتها الحالية وتخطيط الأرض والتخطيط لإعادة التحديث المحتملة.
- تواصل مع محترف عقاري محلي لتقييم المقارنات السوقية والحصول على التصاريح اللازمة لأي تغييرات هيكلية وتحديد ميزانية التحديث.
- تأكد من الأبعاد الدقيقة وعدد الغرف والحمامات مع وكيل القائمة لتوافق التوقعات قبل تقديم عرض.
إذا كنت تبحث عن عقار سكني قابل للتخصيص في مكان يربطك بسهولة بجدة، فهذه الفيلا في العماروة تفتح لك باباً واضحاً لتحقيق رؤيتك السكنية. تواصل مع وكيل العرض لترتيب زيارة ومناقشة العرض اليوم.
الميزات الأساسية والتفاصيل المتوفرة:
- نوع العقار: فيلا
- سعر البيع: 3,350,000 ريال سعودي
- الموقع: العماروة، جدة
- المساحة: غير محددة بالأمتار المربعة في قائمة الإعلان (المساحة غير مذكورة). المعروض للبيع كمساحة قابلة للتطوير أو التخصيص من قبل المشتري الجديد.
- عدد الغرف: لم يُذكر عدد الغرف بالنص (0 غرف مذكورة). الإعلان يعرض فيلا غير مفروشة بدون عدد غرف محدد، مناسبة لإعدادات تخصيص من قبل المشتري الجديد.
- عدد الحمامات: غير محدد (0 حمامات مذكورة).
- التأثيث: لا يوجد
- الخدمات والمرافق: تتوفر الكهرباء، إمدادات المياه، الصرف الصحي، الهاتف الثابت، الألياف البصرية، مما يضمن خدمات أساسية حديثة وتواصل فوري للبدء في البناء أو التخصيص.
- موقف السيارات: غير محدد في الإعلان.
- المساحات الخارجية: غير محددة في الإعلان.
- الامتثال والوصول: تقع الفيلا في منطقة سكنية مع وصول سهل إلى الطرق الرئيسية والخدمات المحلية في جدة.
اعتبارات للمشترين:
- بالنسبة للمشترين الذين يبحثون عن عقار سكني قابل للتخصيص، توفر هذه الفيلا فرصة لتخطيط وتنفيذ التخطيطات الداخلية وتحديد الغرف والتصميم وفقاً لاحتياجات العائلة.
- عدم وجود أثاث وعدم ذكر عدد الغرف يمنحان مرونة في التحديث والتخصيص. يمكن للمشترين المتوقعين استشارة مقاول لتحديد التصميم الداخلي الأمثل وخطة الديكور.
- بالنظر إلى الموقع في حي العماروة، يجب تقييم المرافق القريبة مثل المدارس والمرافق الصحية والتسوق وخيارات المطاعم لفهم سهولة الحياة اليومية.
الإمكانات الاستثمارية ونمط الحياة:
- يعرض هذا العرض فرصة جذابة للمشترين الذين يرغبون في الاستثمار في أصل سكني في منطقة مرموقة بجدة. بينما تظل التفاصيل الداخلية محدودة من حيث القياسات، فإن موقعها الاستراتيجي وجاهزية الخدمات يدعمان مشروع تطوير مستقبلي أو منزل عائلي مريح بعد تنفيذ التحديثات اللازمة.
- سعر البيع يعكس فرصة سوقية لشراء عقار سكني في حي محوري بجدة.
الخطوات التالية:
- حدد موعداً لزيارة الفيلا لمعرفة حالتها الحالية وتخطيط الأرض والتخطيط لإعادة التحديث المحتملة.
- تواصل مع محترف عقاري محلي لتقييم المقارنات السوقية والحصول على التصاريح اللازمة لأي تغييرات هيكلية وتحديد ميزانية التحديث.
- تأكد من الأبعاد الدقيقة وعدد الغرف والحمامات مع وكيل القائمة لتوافق التوقعات قبل تقديم عرض.
إذا كنت تبحث عن عقار سكني قابل للتخصيص في مكان يربطك بسهولة بجدة، فهذه الفيلا في العماروة تفتح لك باباً واضحاً لتحقيق رؤيتك السكنية. تواصل مع وكيل العرض لترتيب زيارة ومناقشة العرض اليوم.
معلومات العقار
- نوع العقارفیلا
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87875875
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة26 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مدخل خاص
مياه
هاتف
+ 2 مزايا وخدمات
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200006350
- تاريخ إصدار الترخيص1 سبتمبر 2025
- تاريخ انتهاء الترخيص22 يوليو 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤول-
- رقم المسؤول-
الموقع
- المنطقةمنطقة مكة المكرمة
- المدينةجدة
- الحيالمروة
- اسم الشارعابن الخراط
- الرمز البريدي23542
- رقم المبنى2602
- الرقم الاضافي8413
- خط العرض21.621673221565253
- خط الطول39.1879215313534
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارفلل
- السعر3350000
- المساحة702
- عدد الغرف12
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
- هاتفنعم
- الياف ضوئيةنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقاراكثر من عشر سنوات
- عرض الشارع12
- رقم المخطط3 / 534 / ع
- رقم صك الملكية360001354294
- واجهة العقارجنوبية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،الإذاعة ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لايوجد
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض204 / أ
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
- اسمالقطعة
- تفصيلرقم 205
- طولستة و عشرون متر
- اسمالقطعة
- تفصيلرقم 202
- طولسبعة و عشرون متر
- اسمالقطعة
- تفصيلرقم 206
- طولسبعة و عشرون متر
- اسمشارع
- تفصيلعرض 12م
- طولستة و عشرون متر
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي المروة بمدينة جدة .
انظر الموقع
مكتب أبشر جدة للخدمات العقارية
اسم المُعلن:Absher Office – Jeddah Real Estate Services
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.