فيلة للبيع في منديان حرف لحاب، الرياض

اكتشف هذه الفيلا الواقعة في ظهرات اللبن، الرياض. هذه القائمة تقدم عقارا متاحا للبيع مع مرافق أساسية وبدون أثاث إضافي. فيما يلي تفاصيل رئيسية تساعدك في تقييم ملاءمتها لاحتياجاتك وخططك الاستثمارية. المعروض في السوق السعودي بنية بسيطة مناسبة للمشترين الباحثين عن شراء فيلا تقليدية.

نظرة عامة على العقار:
- نوع العقار: فيلا
- الغرض: للبيع
- المدينة: الرياض
- المكان: ظهرات اللبن
- المساحة: لم تُحدد البيانات مساحة بالمتر المربع (تم الإشارة إلى 0 في بيانات المساحة)، لا يوجد تقرير واضح عن المساحة الإجمالية
- غرف النوم: غير مطبقة (لم يتم توفير عدد غرف النوم للفيلا في البيانات)
- الحمامات: غير مطبقة (لا يوجد عدد للحمامات في البيانات)
- المفروشات: غير مفروشة
- السعر: 1,700,000 ريال سعودي
- التوفر: متاح وفق ترتيب البائع (غير مذكور صراحة في البيانات)

المزايا والمرافق:
- الكهرباء: متاح
- إمدادات المياه: متاحة
- الصرف الصحي: متاح

تفاصيل إضافية وفرص:
- تقع الفيلا في منطقة ظهرات اللبن استثمارية سكنية ويُعْتَبَر موقعاً ذا قيمة في الرياض وقُدْرتها على الوصول إلى مرافق المدينة. البيانات لا تذكر المساحة الكلية للبناء أو مساحة الأرض، لذا من الضروري الحصول على مخطط تفصيلي من المالك أو الوكيل العقاري.
- عدم وجود حالة تأثيث تشير إلى أن الشاري سيستلم العقار بدون أثاث داخلي، مما يمنح خياراً لتخصيص التصميم وفق الذوق والاحتياجات.
- وجود البنية التحتية الأساسية يجعل من تكلفة الإعداد الأولية أقل مقارنة ببعض العقارات الأخرى، كما يسهم في تسهيل عمليات التهيئة للسكن أو الاستثمار.
- بالنظر إلى سوق الرياض العام للفلل، قد يرغب المشترون في التعاون مع وسيط محلي للتحقق من المساحة الإجمالية للمخطط، وأبعاد البناء، وإمكانية التوسعة المستقبلية وفق الأنظمة التنظيمية المحلية.

اعتبارات للمشترين:
- إجراء زيارة ميدانية للتحقق من مساحة الأرض والحدود والتوسع المحتمل.
- الحصول على مستندات رسمية تؤكد الملكية والتصاريح وأي قيود شروط.
- تأكيد اتصالات المرافق والصيانة المعنية في الحي.
- تقييم الوصول إلى الطرق الرئيسية والمدارس والمراكز الصحية والمراكز التجارية لضمان الراحة والقيمة على المدى الطويل.

لماذا قد تناسب هذه الفيلا أهدافك:
- إذا كنت تبحث عن عقار في حي محوري بالرياض مع مرافق أساسية مباشرة، توفر هذه الفيلا قاعدة قوية للاستثمار أو الإقامة الشخصية.
- سعرها 1,700,000 ريال يتماشى مع شرائح السوق التي تبحث عن قطعة أرض وبناء في ظهرات اللبن بينما يتيح خيار التخصيص والاتساع المستقبلي وفق الأنظمة التنظيمية.

الخطوات التالية:
- اتصل بالوكيل للحصول على تقرير مفصل عن العقار، وتأكيد المساحة الدقيقة بالمتر المربع وتحديد مساحة الأرض وأي تحديثات سابقة.
- رتب زيارة ميدانية لتقييم التخطيط والتصميم والوضع الإنشائي وإمكانيات التطوير في المستقبل.
- راجع الجوانب المالية بما في ذلك تكاليف الاستحواذ الإجمالية وأي ضرائب ذات صلة وأي رسوم خدمة في الحي.

هذه الفيلا تمثل خياراً عملياً للمشترين الذين يركزون على الموقع والوصول إلى المرافق في الرياض. حدد موعداً للزيارة أو اطلب مزيداً من المعلومات للتحرك بثقة نحو الصفقة.