Floor للبيع في الجمـعية، مدينة المزاحمية، منطقة الرياض

نقدم لكم طابقاً للبيع في الجمـعية الواقع في مدينة المزاحمية ضمن منطقة الرياض. يقدَّم هذا الإدراج كفرصة تطوير للمشترين الراغبين في تخصيص مساحة وفق خطتهم الخاصة. العقار معروض للبيع وغير مفروش، مع بنية تحتية أساسية متوافرة لدعم التطوير. فيما يلي تفاصيل تساعد في تقييم جودة الاستثمار والإمكانيات المحتملة للاستخدام السكني أو التجاري أو التطوير المستقبلي.

البيانات الأساسية:
- نوع العقار: طابق
- سعر البيع: 1,350,000 ريال سعودي
- التأثيث: غير مفروش
- عدد الغرف: غير مذكور لأنه غير قابل للتحديد في الطابق (ليس هناك عدد غرف محدد مسبقاً)
- عدد الحمامات: غير محدد ضمن الإدراج
- الموقع: الجمـعية، مدينة المزاحمية، منطقة الرياض
- المدينة/المنطقة: منطقة الرياض؛ المزاحمية
- تفاصيل المدينة: حي الجمـعية ضمن المزاحمية
- المساحة: غير محددة؛ الوحدة بالمتر المربع مذكورة لكن إجمالي المساحة غير موضح
- المساحة الإجمالية: 0 غير محدد (لا توجد بيانات مساحة مقدمة)
- المرافق: الكهرباء، إمدادات المياه، الصرف الصحي
- مواقف السيارات: غير محدد
- الإطلالة/الاتجاه: غير محدد
- حالة العقار: جاهز للتطوير أو التحويل وفق خطة المشتري

ملاحظات للمشترين:
- هذه فرصة تطويرية للمشترين الذين يرغبون في تخصيص مساحة طابقية ضمن مبنى متعدد الاستخدام أو تحويل الطابق لغرض سكني أو تجاري وفق خطتهم.
- غياب المساحة المحددة يحتاج إلى التحقق من الإجمالي بالمتر المربع وتخطيط الطابق مع البائع أو الوسيط. راجع مخطط الطابق، والتفاصيل الإنشائية، وتقييم الملاءمة.
- تحقق من أنظمة التصاريح والتخطيط في المزاحمية وحي الجمـعية لفهم الاستخدامات المسموح بها والمتطلبات اللازمة.
- تأكد من جاهزية المرافق مع الكهرباء والمياه والصرف الصحي كما أُشير إليها، وتحقق من أي خدمات إضافية قد تحتاجها للمشروع.
- إجراء فحص ملكية ووثائق الأرض والتأكد من خلوها من أي رهن أو قيود قبل النقل.

لماذا قد يكون هذا خياراً جذاباً:
- موقع استراتيجي في الجمـعية بمنطقة المزاحمية ضمن الرياض قد يوفر قرباً من المحاور التجارية والمجتمعات السكنية وفرص التطوير المستقبلية.
- الطابق غير المفروش يتيح للمشتري تصميم توزيع داخلي وفق احتياجاته الاستثمارية، سواء لتحويله إلى مساحات مكتبية، عرض، وحدة سكنية، أو تطوير صغير.
- يوفر الإدراج خدمات أساسية يمكن الاعتماد عليها في مرحلة التخطيط الأولى وتقييم البنية التحتية.

الخطوات التالية:
- تواصل مع وكيل الإدراج لطلب المساحة الإجمالية الفعلية (بالمتر المربع) وخطة الطابق وتفاصيل التصنيف التنظيمي.
- رتب زيارة ميدانية لفحص حالة الهيكل، نقاط الدخول، ارتفاع السقف، وتحمل الأرضية وامكانيات التقسيم.
- احصل على حزمة عرض رسمية ونقاش شروط الدفع وموعد نقل الملكية وأي الإفصاءات من البائع.
- إذا كان لديك خطط تطوير محددة، استشر مهندساً معمارياً أو مطوراً لتحديد جدوى وكلفة المشروع.

لمزيد من المعلومات أو لترتيب مشاهدة، يرجى التواصل مع فريقنا. نحن موجودون لمساعدتك في التقييم وتسهيل إجراءات الصفقة.