الخريطة
اطلب فيديو
فيلا للبيع في الحديق طريق المحمدية، الرياض
اكتشف فرصة شراء فيلا في حي المحمدية بمدينة الرياض، تقدم فرصة متينة لبناء منزل أحلامك أو كاستثمار. تُعرض هذه الفيلا للبيع بدون تأثيث، مما يمنحك الحرية لتصميم وتخصيص المساحات الداخلية وفق تفضيلاتك. التفاصيل الواردة أدناه توضح الخصائص الأساسية والمرافق المتاحة لمساعدتك في تقييم الملاءمة والإمكانات.
الميزات الأساسية وبيانات العقار:
- نوع العقار: فيلا
- غرف النوم: 0 (غير مُهيأة كغرفة نوم حالياً؛ مناسبة للمشترين الراغبين في مساحة فارغة أو توسيع مستقبلي)
- الحمامات: 0
- الموقع: الحديبة، الرياض
- المدينة: الرياض
- المساحة: غير محددة بالأمتار المربعة؛ تُسوق ضمن القطعة/building footprint في منطقة المحمدية
- وحدة المساحة: متر مربع
- السعر: 2,350,000 ريال سعودي
- التأثيث: لا يوجد
- الغرض: بيع
- الحالة: جاهز للمعاينة وإمكانية التخصيص
- المرافق والاتصالات: الكهرباء، إمداد المياه، الصرف الصحي، الألياف البصرية متاحة
نظرة عامة على العقار والإمكانات:
يقدم هذا المِلك فرصة للمشترين الذين يفضلون عقاراً دون مفروشات داخلية، مما يسمح بالتحكم الكامل في التخطيط والتصميم والترقيات. بينما لا تتوفر تفاصيل الغرف بشكل محدد، فإن الإمكانات واضحة: مساحة سكنية في حي مميز من الرياض مع مرافق موثوقة واتصال حديث. حي المحمدية معروف بوصوله الجيد للخدمات الأساسية وتطوير مستمر، ما يمكن أن يكون له فائدة قيمة على المدى الطويل. يمكن للمشترين التفكير في تخطيط لغرف نوم وصالات ومطبخ وحمامات وفق احتياجاتهم الشخصية واستراتيجيتهم الاستثمارية.
المرافق والبنية الأساسية:
- شبكة كهرباء تدعم الأجهزة الحديثة وتكييف الهواء
- تزويد المياه للاستخدام المنزلي
- نظام الصرف الصحي لإدارة النفايات بشكل صحيح
- اتصال ألياف بصرية يتيح خدمة الإنترنت عالية السرعة والاتصالات
اعتبارات للمشترين:
- يشير القيد إلى عدم وجود غرف نوم أو حمامات محددة حاليًا. يجب على المشترين تقييم مخططات الأرض ومساحة القطعة وإمكانية تقسيم الغرف لتحقيق تركيب لغرفة نومmaster تظهر ثلاث غرف نوم أو أربع حسب مساحة الفيلا.
- تحقق من المساحة الإجمالية وأبعاد القطعة مع البائع أو وكيل عقاري معتمد لفهم إمكانات التوسعة أو خيارات التجديد.
- قيِّم ديناميكيات الحي، والأمن، والقرب من المدارس والمرافق الصحية ومراكز التسوق ووسائل النقل لضمان توافق العقار مع أهداف الأسرة أو الاستثمار.
- استعن بمهندس معماري محلي أو مقاول لاستكشاف ميزانيات التجديد ومتطلبات التصاريح والجدول الزمني للتحويل إلى منزل جاهز للسكن أو أصل جاهز للإيجار.
لماذا قد تكون هذه القائمة جذابة:
- موقع رئيسي في المحمدية بالرياض، وهو حي معروف بالوصولية وفرص النمو.
- نقطة سعر واضحة للمشترين الباحثين عن امتلاك مباشر مع مرافق أساسية متاحة.
- حالة غير مُؤثثة توفر مرونة التصميم والتخصيص وفق أذواقك.
- وجود خدمات أساسية واتصال قوي يدعمان الحياة العصرية والإنتاجية.
الخطوات التالية:
- جدولة زيارة لمعاينة الفيلا وفحص الهيكل الخارجي والداخلي وتحقق من أبعاد القطعة.
- اطلب تقريراً تفصيلياً من البائع أو الوكيل العقاري المعتمد يتضمن حالة الملكية وأي قيود وتحديثات إن وجدت.
- استشر مستشار مالي أو أخصائي تمويل لفهم خيارات التمويل وتكاليف الملكية الإجمالية.
- ابدأ مفاوضات مع البائع عبر وكيلك العقاري بشأن السعر وشروط الإدراج ومواعيد نقل الملكية.
إذا كنت تبحث عن فيلا قابلة للتخصيص في موقع استراتيجي بالرياض مع مرافق موثوقة واتصال حديث، تواصل معنا لترتيب زيارة واستكشاف كيف يمكن تحويل هذه العقار إلى منزل أحلامك أو أصل استثماري مميز.
الميزات الأساسية وبيانات العقار:
- نوع العقار: فيلا
- غرف النوم: 0 (غير مُهيأة كغرفة نوم حالياً؛ مناسبة للمشترين الراغبين في مساحة فارغة أو توسيع مستقبلي)
- الحمامات: 0
- الموقع: الحديبة، الرياض
- المدينة: الرياض
- المساحة: غير محددة بالأمتار المربعة؛ تُسوق ضمن القطعة/building footprint في منطقة المحمدية
- وحدة المساحة: متر مربع
- السعر: 2,350,000 ريال سعودي
- التأثيث: لا يوجد
- الغرض: بيع
- الحالة: جاهز للمعاينة وإمكانية التخصيص
- المرافق والاتصالات: الكهرباء، إمداد المياه، الصرف الصحي، الألياف البصرية متاحة
نظرة عامة على العقار والإمكانات:
يقدم هذا المِلك فرصة للمشترين الذين يفضلون عقاراً دون مفروشات داخلية، مما يسمح بالتحكم الكامل في التخطيط والتصميم والترقيات. بينما لا تتوفر تفاصيل الغرف بشكل محدد، فإن الإمكانات واضحة: مساحة سكنية في حي مميز من الرياض مع مرافق موثوقة واتصال حديث. حي المحمدية معروف بوصوله الجيد للخدمات الأساسية وتطوير مستمر، ما يمكن أن يكون له فائدة قيمة على المدى الطويل. يمكن للمشترين التفكير في تخطيط لغرف نوم وصالات ومطبخ وحمامات وفق احتياجاتهم الشخصية واستراتيجيتهم الاستثمارية.
المرافق والبنية الأساسية:
- شبكة كهرباء تدعم الأجهزة الحديثة وتكييف الهواء
- تزويد المياه للاستخدام المنزلي
- نظام الصرف الصحي لإدارة النفايات بشكل صحيح
- اتصال ألياف بصرية يتيح خدمة الإنترنت عالية السرعة والاتصالات
اعتبارات للمشترين:
- يشير القيد إلى عدم وجود غرف نوم أو حمامات محددة حاليًا. يجب على المشترين تقييم مخططات الأرض ومساحة القطعة وإمكانية تقسيم الغرف لتحقيق تركيب لغرفة نومmaster تظهر ثلاث غرف نوم أو أربع حسب مساحة الفيلا.
- تحقق من المساحة الإجمالية وأبعاد القطعة مع البائع أو وكيل عقاري معتمد لفهم إمكانات التوسعة أو خيارات التجديد.
- قيِّم ديناميكيات الحي، والأمن، والقرب من المدارس والمرافق الصحية ومراكز التسوق ووسائل النقل لضمان توافق العقار مع أهداف الأسرة أو الاستثمار.
- استعن بمهندس معماري محلي أو مقاول لاستكشاف ميزانيات التجديد ومتطلبات التصاريح والجدول الزمني للتحويل إلى منزل جاهز للسكن أو أصل جاهز للإيجار.
لماذا قد تكون هذه القائمة جذابة:
- موقع رئيسي في المحمدية بالرياض، وهو حي معروف بالوصولية وفرص النمو.
- نقطة سعر واضحة للمشترين الباحثين عن امتلاك مباشر مع مرافق أساسية متاحة.
- حالة غير مُؤثثة توفر مرونة التصميم والتخصيص وفق أذواقك.
- وجود خدمات أساسية واتصال قوي يدعمان الحياة العصرية والإنتاجية.
الخطوات التالية:
- جدولة زيارة لمعاينة الفيلا وفحص الهيكل الخارجي والداخلي وتحقق من أبعاد القطعة.
- اطلب تقريراً تفصيلياً من البائع أو الوكيل العقاري المعتمد يتضمن حالة الملكية وأي قيود وتحديثات إن وجدت.
- استشر مستشار مالي أو أخصائي تمويل لفهم خيارات التمويل وتكاليف الملكية الإجمالية.
- ابدأ مفاوضات مع البائع عبر وكيلك العقاري بشأن السعر وشروط الإدراج ومواعيد نقل الملكية.
إذا كنت تبحث عن فيلا قابلة للتخصيص في موقع استراتيجي بالرياض مع مرافق موثوقة واتصال حديث، تواصل معنا لترتيب زيارة واستكشاف كيف يمكن تحويل هذه العقار إلى منزل أحلامك أو أصل استثماري مميز.
معلومات العقار
- نوع العقارفیلا
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87875484
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة26 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مدخل خاص
مياه
صرف صحي
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200014702
- تاريخ إصدار الترخيص25 يناير 2026
- تاريخ انتهاء الترخيص10 سبتمبر 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولتركي عبدالله بن سلطان بن سفران
- رقم المسؤول0536431142
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيالمهدية
- اسم الشارعأبي عروة
- الرمز البريدي13756
- رقم المبنى2812
- الرقم الاضافي7937
- خط العرض24.649092062602467
- خط الطول46.50863282822159
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارفلل
- السعر2350000
- المساحة329.37
- عدد الغرف5
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
- الياف ضوئيةنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع20
- رقم المخطط2566
- رقم صك الملكية5558274091600001
- واجهة العقارجنوبية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،الإذاعة ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا يوجد
- مطابقة لكود البناء السعوديYes
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض384
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:N/A
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.