الخريطة
اطلب فيديو
فيلا للبيع في المنار، الرياض
انغمس في هذه الفرصة لامتلاك فيلا في منطقة المنار المرغوبة بمدينة الرياض. هذا العقار معروض للبيع ويقدم مساحة فارغة قد تسمح لك بتصميم منزل أحلامك في موقع مميز. تُظهر هذه القائمة الأساسيات فقط من دون إضافة دلالية ترويجية، مما يمنحك الفرصة لتخطيط المساحة بما يتناسب مع أسلوب حياتك وتفضيلاتك.
الميزات والمواصفات الرئيسية:
- نوع العقار: فيلا
- الغرض: للبيع
- المدينة / الموقع: الرياض، المنار
- غرف النوم: 0 (ملاحظة: بما أن نوع العقار فيلا، قد يختار المالك المستقبلي ترتيب الغرف وفق احتياجاته؛ لا توجد غرف نوم مذكورة في هذه القائمة حتى الآن)
- الحمامات: 0 (لم تُذكر حمامات في بيانات العقار)
- المساحة: غير محددة بالمتر المربع في القائمة
- وحدة المساحة: متر مربع
- مُؤثثة: غير مُؤثثة (لم تُذكر حالة التأثيث في القائمة)
- السعر: 3,200,000 ريال سعودي
- المرافق: كهرباء، إمدادات المياه، تصريف مياه، خط هاتف ثابت، ألياف بصرية
موجز عن العقار:
تقع الفيلا في حي المنار بمدينة الرياض، وهو موقع يميزه سهولة الوصول إلى الخدمات والمرافق المحلية. لا توجد غرف نوم أو حمامات مذكورة في القائمة، ما يتيح للمشترين المحتملين تخطيط التخطيط الداخلي وفق احتياجاتهم، سواء كمسكن عائلي، مساحة متعددة الاستخدامات، أو احتمال مستقبل لإعادة التهيئة. تشمل المرافق الأساسية بنية تحتية موثوقة مع إمكانية الاتصال عالي السرعة عبر الألياف البصرية وخطوط الهاتف الثابتة، ما يدعم أنظمة المنازل الذكية المحتملة.
ما يجب معرفته:
- لا يذكر القائمون بالمعلومات المساحة الإجمالية للمبنى. يُرجى التحقق من المساحة الفعلية بالمتر المربع لتقييم التخطيط والاحتمالات.
- لا توجد معلومات عن عدد الطوابق، أو مواقف السيارات، أو المساحات الخارجية، أو حالة الداخل والخارج حالياً. من الضروري ترتيب موعد مشاهدة لتقييم هذه الجوانب.
- المنار حي مرغوب فيه في الرياض مع قربه من المدارس والتسوق والرعاية الصحية ووسائل النقل. يجب على المشترين المحتملين مراعاة خطط التطوير المستقبلية في الحي وكيفية توافقها مع أهدافهم الاستثمارية.
فرص الاستثمار ونمط الحياة:
- إمكانية التخصيص: لعدم وجود تخطيط داخلي محدد، توجد فرصة لتصميم الفيلا وفق احتياجات أفراد الأسرة، مناطق ترفيهية، أو حتى تحويلها لإقامة إدارية في المستقبل.
- موقع استثماري: مع نمو الرياض باستمرار، قد يوفر امتلاك فيلا في منطقة مثل المنار قيمة إعادة بيع قوية ومزايا سكنية للمستفيدين.
- جاهزية البنية التحتية: وجود المرافق الأساسية والاتصال بالألياف البصرية والخط الثابت يعد إشارة إيجابية للقيام بتجديدات داخلية أو ترقية للمنازل الذكية في المستقبل.
زيارة وخطواتك التالية:
- ترتيب زيارة لمعاينة العقار عن قرب وقياس المساحة لتخطيط التصميم.
- طلب المساحة الإجمالية الفعلية، أبعاد الأرض، وأي رسوم أو مخططات متاحة.
- مناقشة مع مستشار عقاري حول تكاليف التجديد المحتملة، والامتثال لمتطلبات البناء المحلية، واللوائح المتعلقة باستخدام الأرض في المنار.
- النظر في الاستشارة المالية لضمان توافق هذه الصفقة مع ميزانيتك وخيارات التمويل وخطط الملكية الطويلة الأجل.
هذه القائمة تدعوك لاستكشاف إمكانات الفيلا في المنار بمدينة الرياض. إذا كنت تبحث عن مساحة قابلة للتخصيص في موقع استراتيجي بالرياض، اتصل بالوكيل لترتيب زيارة أو لطلب معلومات إضافية اليوم.
الميزات والمواصفات الرئيسية:
- نوع العقار: فيلا
- الغرض: للبيع
- المدينة / الموقع: الرياض، المنار
- غرف النوم: 0 (ملاحظة: بما أن نوع العقار فيلا، قد يختار المالك المستقبلي ترتيب الغرف وفق احتياجاته؛ لا توجد غرف نوم مذكورة في هذه القائمة حتى الآن)
- الحمامات: 0 (لم تُذكر حمامات في بيانات العقار)
- المساحة: غير محددة بالمتر المربع في القائمة
- وحدة المساحة: متر مربع
- مُؤثثة: غير مُؤثثة (لم تُذكر حالة التأثيث في القائمة)
- السعر: 3,200,000 ريال سعودي
- المرافق: كهرباء، إمدادات المياه، تصريف مياه، خط هاتف ثابت، ألياف بصرية
موجز عن العقار:
تقع الفيلا في حي المنار بمدينة الرياض، وهو موقع يميزه سهولة الوصول إلى الخدمات والمرافق المحلية. لا توجد غرف نوم أو حمامات مذكورة في القائمة، ما يتيح للمشترين المحتملين تخطيط التخطيط الداخلي وفق احتياجاتهم، سواء كمسكن عائلي، مساحة متعددة الاستخدامات، أو احتمال مستقبل لإعادة التهيئة. تشمل المرافق الأساسية بنية تحتية موثوقة مع إمكانية الاتصال عالي السرعة عبر الألياف البصرية وخطوط الهاتف الثابتة، ما يدعم أنظمة المنازل الذكية المحتملة.
ما يجب معرفته:
- لا يذكر القائمون بالمعلومات المساحة الإجمالية للمبنى. يُرجى التحقق من المساحة الفعلية بالمتر المربع لتقييم التخطيط والاحتمالات.
- لا توجد معلومات عن عدد الطوابق، أو مواقف السيارات، أو المساحات الخارجية، أو حالة الداخل والخارج حالياً. من الضروري ترتيب موعد مشاهدة لتقييم هذه الجوانب.
- المنار حي مرغوب فيه في الرياض مع قربه من المدارس والتسوق والرعاية الصحية ووسائل النقل. يجب على المشترين المحتملين مراعاة خطط التطوير المستقبلية في الحي وكيفية توافقها مع أهدافهم الاستثمارية.
فرص الاستثمار ونمط الحياة:
- إمكانية التخصيص: لعدم وجود تخطيط داخلي محدد، توجد فرصة لتصميم الفيلا وفق احتياجات أفراد الأسرة، مناطق ترفيهية، أو حتى تحويلها لإقامة إدارية في المستقبل.
- موقع استثماري: مع نمو الرياض باستمرار، قد يوفر امتلاك فيلا في منطقة مثل المنار قيمة إعادة بيع قوية ومزايا سكنية للمستفيدين.
- جاهزية البنية التحتية: وجود المرافق الأساسية والاتصال بالألياف البصرية والخط الثابت يعد إشارة إيجابية للقيام بتجديدات داخلية أو ترقية للمنازل الذكية في المستقبل.
زيارة وخطواتك التالية:
- ترتيب زيارة لمعاينة العقار عن قرب وقياس المساحة لتخطيط التصميم.
- طلب المساحة الإجمالية الفعلية، أبعاد الأرض، وأي رسوم أو مخططات متاحة.
- مناقشة مع مستشار عقاري حول تكاليف التجديد المحتملة، والامتثال لمتطلبات البناء المحلية، واللوائح المتعلقة باستخدام الأرض في المنار.
- النظر في الاستشارة المالية لضمان توافق هذه الصفقة مع ميزانيتك وخيارات التمويل وخطط الملكية الطويلة الأجل.
هذه القائمة تدعوك لاستكشاف إمكانات الفيلا في المنار بمدينة الرياض. إذا كنت تبحث عن مساحة قابلة للتخصيص في موقع استراتيجي بالرياض، اتصل بالوكيل لترتيب زيارة أو لطلب معلومات إضافية اليوم.
معلومات العقار
- نوع العقارفیلا
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87875310
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة26 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مدخل خاص
مياه
هاتف
+ 2 مزايا وخدمات
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1100272444
- تاريخ إصدار الترخيص25 يناير 2026
- تاريخ انتهاء الترخيص25 أكتوبر 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولفهد على بن ابراهيم النويصر
- رقم المسؤول0566671110
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيالمنار
- اسم الشارعحسين المالكي
- الرمز البريدي14222
- رقم المبنى3661
- الرقم الاضافي6513
- خط العرض24.71710239842026
- خط الطول46.799680656655916
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارفلل
- السعر3200000
- المساحة594
- عدد الغرف8
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
- هاتفنعم
- الياف ضوئيةنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقاراكثر من عشر سنوات
- عرض الشارع15
- رقم المخطط1967
- رقم صك الملكية310129002925
- واجهة العقارشمالية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،الإذاعة ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا يوجد
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدنعم
- رقم الأرض2019
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
- اسمشارع
- تفصيلعرض15م
- طولاثنين و عشرون متر
- اسمقطعة
- تفصيل2017
- طولسبعة و عشرون متر
- اسمشارع
- تفصيلعرض10م
- طولسبعة و عشرون متر
- اسمقطعة
- تفصيلرقم2020
- طولاثنين و عشرون متر
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي المنار بمدينة الرياض . مقام عليها فله دورين
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.