الخريطة
اطلب فيديوأرض سكنية للبيع في التسامح، خميس مشيط
اكتشف قطعة أساسية من الأرض السكنية المعروضة للبيع في منطقة التسامح بخميس مشيط. هذا العرض مخصص للمشترين الباحثين عن مساحة فارغة لتصميم وبناء منزل مخصص في منطقة قيد التطوير مع إمكانات للنمو. يتم تقديم هذا النوع كإعلان قطعة فقط، دون مبانٍ ثابتة، مما يسمح لك بتخصيص التخطيط المعماري وتنظيم المساحات والمناظر الطبيعية وفق تفضيلاتك ومتطلبات التنظيم المحلي. وتشمل الميزات الأساسية أنها أرض سكنية ومباشرة إجراءات الشراء، مما يجعلها خياراً عملياً للمستثمرين والأشخاص الذين يخططون لشراء منزل على المدى الطويل.
تفاصيل العقار:
- نوع العقار: أرض سكنية
- الغرض: للبيع
- الموقع: التسامح، خميس مشيط، المملكة العربية السعودية
- المدينة: خميس مشيط
- المساحة: 0 متر مربع (للاستعلام عن حجم القطعة)
- وحدة المساحة: متر مربع
- عدد الغرف: غير قابل للقياس (أرض فقط)
- التأثيث: غير قابل للتطبيق
- السعر: 390,625 ريال سعودي
- العملة: ريال سعودي
- التوفر: فوري عند الاتفاق
- المرافق: الكهرباء متاحة في الموقع أو قريب منه، مما يتيح أمور التوصيل بسهولة خلال التطوير
الاعتبارات والنهج التخطيطية:
- استخدام الأرض والقيود: مناسبة للبناء السكني؛ راجع الأنظمة المحلية بشأن أنواع البناء المسموح بها والهوامش والارتفاعات للتأكد من الامتثال للتخطيط.
- أبعاد القطعة: يجب التحقق من القياسات الفعلية للقطعة عبر مسح رسمي أو سند الملكية لتحديد المساحة القابلة للبناء والتوجه لضمان أقصى استفادة من الضوء والتهوية الطبيعية.
- الوصول والبنية التحتية: تقييم طرق الوصول، وتوصيل المرافق (الكهرباء)، ومياه الشرب والصرف الصحي أو خيارات الصرف الصحي البديلة، والمتطلبات البلدية لتركيب البنية التحتية.
- المرافق والمواقع القريبة: القرب من المدارس والمراكز الصحية ومراكز التسوق ووسائل النقل العام يمكن أن يؤثر في القيمة المستقبلة والراحة.
- الجدول الزمني للتطوير: ضع في الاعتبار ترتيب إجراءات البناء والتراخيص والفحوصات اللازمة لتواكب خطتك.
اعتبارات الاستثمار والقيمة:
- نقطة السعر: 390,625 ريال قد تخضع للم negociations بناءً على حجم القطعة وتفاصيل الموقع وظروف السوق.
- الإمكانات المستقبلية: غالباً ما تزداد قيمة الأراضي السكنية في المناطق التي تتحسن بها البنية التحتية وتزداد عليها الطلب. قم بإجراء تحليل سوق وتواصل مع خبير محلي لتقدير العوائد المتوقعة.
- التمويل: بناءً على خطتك المالية، استكشف خيارات التمويل من البنوك المحلية أو المقرضين الذين يفهمون شراء الأراضي والتطوير.
نصائح الاجتهاد:
- تحقق من سند الملكية والملكية وأي رهون أو قيود مرتبطة بالأرض.
- تأكد من الاستخدامات المسموح بها والقيود التنظيمية مع البلدية أو جهة التخطيط المعنية.
- احصل على مسح رسمي وخطة موقع لتأكيد الحدود والميزات.
- حدد التكاليف الخاصة بتوصيل المرافق والتصاريح وتهيئة الموقع قبل الالتزام.
لماذا قد تناسبك هذه الأرض:
- مساحة فارغة لتلبية احتياجاتك لبناء منزل أحلامك أو كفرصة استثمارية في منطقة تتطور في خميس مشيط.
- وجود الكهرباء القريبة يدعم التطوير بسلاسة ويقلل من تأخيرات التوصيل.
- السعر المعروض يتيح لك الدخول في امتلاك الأرض مع إمكانية التخطيط الاستراتيجي والنمو المستقبلي.
الخطوات التالية:
- تواصل مع وكيل الإعلان لترتيب زيارة للموقع والحصول على المساحة الدقيقة ومناقشة شروط البيع.
- اطلب نسخة من سند الملكية وأي خرائط مساحية للوصول إلى حدود الأرض وميزاتها.
- ناقش جداول التطوير والتراخيص وإمكانية توصيل الخدمات لتنسيق خطتك.
اتخذ الخطوة التالية لتأمين هذه الأرض السكنية في التسامح وتحقيق طموحاتك الإنشائية في خميس مشيط. تواصل معنا اليوم لطلب معلومات إضافية، ترتيب معاينة، أو بدء إجراءات الشراء.
تفاصيل العقار:
- نوع العقار: أرض سكنية
- الغرض: للبيع
- الموقع: التسامح، خميس مشيط، المملكة العربية السعودية
- المدينة: خميس مشيط
- المساحة: 0 متر مربع (للاستعلام عن حجم القطعة)
- وحدة المساحة: متر مربع
- عدد الغرف: غير قابل للقياس (أرض فقط)
- التأثيث: غير قابل للتطبيق
- السعر: 390,625 ريال سعودي
- العملة: ريال سعودي
- التوفر: فوري عند الاتفاق
- المرافق: الكهرباء متاحة في الموقع أو قريب منه، مما يتيح أمور التوصيل بسهولة خلال التطوير
الاعتبارات والنهج التخطيطية:
- استخدام الأرض والقيود: مناسبة للبناء السكني؛ راجع الأنظمة المحلية بشأن أنواع البناء المسموح بها والهوامش والارتفاعات للتأكد من الامتثال للتخطيط.
- أبعاد القطعة: يجب التحقق من القياسات الفعلية للقطعة عبر مسح رسمي أو سند الملكية لتحديد المساحة القابلة للبناء والتوجه لضمان أقصى استفادة من الضوء والتهوية الطبيعية.
- الوصول والبنية التحتية: تقييم طرق الوصول، وتوصيل المرافق (الكهرباء)، ومياه الشرب والصرف الصحي أو خيارات الصرف الصحي البديلة، والمتطلبات البلدية لتركيب البنية التحتية.
- المرافق والمواقع القريبة: القرب من المدارس والمراكز الصحية ومراكز التسوق ووسائل النقل العام يمكن أن يؤثر في القيمة المستقبلة والراحة.
- الجدول الزمني للتطوير: ضع في الاعتبار ترتيب إجراءات البناء والتراخيص والفحوصات اللازمة لتواكب خطتك.
اعتبارات الاستثمار والقيمة:
- نقطة السعر: 390,625 ريال قد تخضع للم negociations بناءً على حجم القطعة وتفاصيل الموقع وظروف السوق.
- الإمكانات المستقبلية: غالباً ما تزداد قيمة الأراضي السكنية في المناطق التي تتحسن بها البنية التحتية وتزداد عليها الطلب. قم بإجراء تحليل سوق وتواصل مع خبير محلي لتقدير العوائد المتوقعة.
- التمويل: بناءً على خطتك المالية، استكشف خيارات التمويل من البنوك المحلية أو المقرضين الذين يفهمون شراء الأراضي والتطوير.
نصائح الاجتهاد:
- تحقق من سند الملكية والملكية وأي رهون أو قيود مرتبطة بالأرض.
- تأكد من الاستخدامات المسموح بها والقيود التنظيمية مع البلدية أو جهة التخطيط المعنية.
- احصل على مسح رسمي وخطة موقع لتأكيد الحدود والميزات.
- حدد التكاليف الخاصة بتوصيل المرافق والتصاريح وتهيئة الموقع قبل الالتزام.
لماذا قد تناسبك هذه الأرض:
- مساحة فارغة لتلبية احتياجاتك لبناء منزل أحلامك أو كفرصة استثمارية في منطقة تتطور في خميس مشيط.
- وجود الكهرباء القريبة يدعم التطوير بسلاسة ويقلل من تأخيرات التوصيل.
- السعر المعروض يتيح لك الدخول في امتلاك الأرض مع إمكانية التخطيط الاستراتيجي والنمو المستقبلي.
الخطوات التالية:
- تواصل مع وكيل الإعلان لترتيب زيارة للموقع والحصول على المساحة الدقيقة ومناقشة شروط البيع.
- اطلب نسخة من سند الملكية وأي خرائط مساحية للوصول إلى حدود الأرض وميزاتها.
- ناقش جداول التطوير والتراخيص وإمكانية توصيل الخدمات لتنسيق خطتك.
اتخذ الخطوة التالية لتأمين هذه الأرض السكنية في التسامح وتحقيق طموحاتك الإنشائية في خميس مشيط. تواصل معنا اليوم لطلب معلومات إضافية، ترتيب معاينة، أو بدء إجراءات الشراء.
معلومات العقار
- نوع العقارارض سكنية
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87875298
- تاريخ الإضافة26 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200030610
- تاريخ إصدار الترخيص17 نوفمبر 2025
- تاريخ انتهاء الترخيص16 نوفمبر 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولسعيد رجاء محمد الشهراني
- رقم المسؤول0530393029
الموقع
- المنطقةمنطقة عسير
- المدينةخميس مشيط
- الحيالتسامح
- اسم الشارعالتسامح 44
- الرمز البريدي62486
- رقم المبنى7585
- الرقم الاضافي3393
- خط العرض18.375019012916322
- خط الطول42.721447475571864
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقاراراضي سكنية
- السعر390625
- المساحة625
- عدد الغرف-
خدمات العقار
- كهرباءنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقار-
- عرض الشارع20
- رقم المخطط613 / 1420 / ع / 2
- رقم صك الملكية395142000107
- واجهة العقارشمالية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،الإذاعة ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا يوجد
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض206
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
- اسمشارع
- تفصيلعرض 20م
- طولخمسة و عشرون متر
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 205
- طولخمسة و عشرون متر
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 208
- طولخمسة و عشرون متر
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 207
- طولخمسة و عشرون متر
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي شرق طريق وادى بن هشبل بمدينة خميس مشيط .
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.