الخريطة
اطلب فيديو
Floor للبيع في النقاط الشرقية، الرياض
اكتشف فرصة استراتيجية في حي النرجس بالرياض مع هذا العرض الأرضي. تمثّل هذه الملكية مساحة قابلة للتخصيص يمكن تطويرها لتلبية احتياجات تجارية أو سكنية متنوعة وفقاً لخطط التطوير واستراتيجيتك السوقية. فيما يلي التفاصيل الأساسية لتمكينك من تقييم إمكاناتها وتوافقها مع مشروعك.
التفاصيل الأساسية:
- نوع العقار: طابق
- الموقع: النرجس، الرياض
- السعر: 1,260,000 ريال سعودي
- المساحة: غير محددة بالأمتار المربعة في البيانات المتوفرة
- غرف النوم: غير قابلة للتطبيق لهذا النوع من العقار
- الحمامات: غير قابلة للتطبيق لهذا النوع من العقار
- مفروش: لا (غير furnished)
- التوفر: للبيع
- المرافق: كهرباء، إمداد مياه، صرف صحي، هاتف ثابت، ألياف بصرية
الوصف والإمكانات:
- يُعرض الطابق للبيع كمساحة مرنة يمكن للمشترين تخصيصها لتلبية احتياجات تجارية أو سكنية، مثل معرض، مكاتب بمساحات مكتبية متعددة، مساحة عمل مشتركة، مركز خدمات، أو تحويل تجاري سكني وفقاً للتصنيف واللوائح التنظيمية.
- عدم وجود تقسيمات داخلية مثبتة يمنحك فرصة لتخطيط مساحة مفتوحة أو تقسيمها بشكل يتيح إنشاء مناطق عمل، مكاتب خاصة، أو إعدادات تجزئة للبيع أو الإيجار، مع مراعاة أن تكون الأنظمة واللوائح والاشتراطات التنظيمية متوافقة.
- البنية التحتية الأساسية متوفرة حيث تشمل الكهرباء، إمدادات المياه، الصرف الصحي، الخط الأرضي، والألياف البصرية. هذه البنية القوية تدعم التشغيل السريع والاتصال المستقر للأنشطة المكتبية أو الخدمات.
- المزايا الموقعية: يقع في حي النرجس ضمن نسيج حضري حيوي في الرياض، يوفر قربه من المناطق السكنية والتجارية ومحاور النقل سهولة الوصول والظهور أمام العملاء والموظفين. مناسب لاستخدامات مهنية، مساحات تجارية خلفية، أو مشروع تطوير جديد يتماشى مع خطط التنمية في المنطقة.
- الجانب الاستثماري: يعتبر الطابق من الأصول التي يمكن أن يزداد قيمتها مع تطور الحي وارتفاع الطلب على المساحات التجارية والسكنية. راجع جدوى التطوير، طلب المستأجرين، والامتثال للوائح البناء والأنظمة والاشتراطات الأمنية المحلية.
الاعتبارات القريبة:
- سهولة الوصول: يوجد عادة طرق رئيسية ونظام نقل عام قريب من النرجس مما يعزز الرؤية والسهولة للزوّار والعملاء.
- البنية الرقمية والمرافق: الألياف البصرية والخطوط الثابتة توفر أساساً للعمليات الرقمية الحديثة والاتصالات.
- الصيانة والخدمات: قد تنطبق رسوم الخدمات والصيانة وفق هيكل الملكية للمبنى أو متطلبات المطور.
- التقييم والمخاطر: يجب إجراء مراجعة تدقيق شاملة بما في ذلك التحقق من الملكية وأي عراقيل محتملة وتكاليف التهيئة المحتملة قبل الشراء.
خطوات قابلة للتنفيذ:
- تواصل مع وكيل القائمة لطلب زيارة موقعة ومسودات مخطط الطابق وبيانات التصنيف.
- احصل على تحليل مالي تفصيلي يتضمن خيارات التمويل والتكاليف المتوقعة لالتأهيل والتكاليف المرتبطة بالتنفيذ والجدولة الزمنية.
- راجع اللوائح التنظيمية ومتطلبات الموافقات اللازمة لاستخدام المساحة المقصودة لضمان الامتثال وتحقيق أقصى قيمة.
- حدد مواعيد مع مهندسين معماريين لاستكشاف مخططات ممكنة، ومتطلبات التحميل، وتكاملها مع البنية التحتية القائمة.
إذا كنت تبحث عن طابق غير مُجهز ومرن في حي رئيسي بالرياض مع بنية تحتية قوية وإمكانات للنمو، فإن هذا العرض في النرجس يستحق الاهتمام بعناية. تواصل معنا اليوم لتحديد موعد معاينة أو للحصول على وثائق أكثر تفصيلاً ومخططات الطابق التي توضح التكوينات المحتملة ومسارات التطوير.
التفاصيل الأساسية:
- نوع العقار: طابق
- الموقع: النرجس، الرياض
- السعر: 1,260,000 ريال سعودي
- المساحة: غير محددة بالأمتار المربعة في البيانات المتوفرة
- غرف النوم: غير قابلة للتطبيق لهذا النوع من العقار
- الحمامات: غير قابلة للتطبيق لهذا النوع من العقار
- مفروش: لا (غير furnished)
- التوفر: للبيع
- المرافق: كهرباء، إمداد مياه، صرف صحي، هاتف ثابت، ألياف بصرية
الوصف والإمكانات:
- يُعرض الطابق للبيع كمساحة مرنة يمكن للمشترين تخصيصها لتلبية احتياجات تجارية أو سكنية، مثل معرض، مكاتب بمساحات مكتبية متعددة، مساحة عمل مشتركة، مركز خدمات، أو تحويل تجاري سكني وفقاً للتصنيف واللوائح التنظيمية.
- عدم وجود تقسيمات داخلية مثبتة يمنحك فرصة لتخطيط مساحة مفتوحة أو تقسيمها بشكل يتيح إنشاء مناطق عمل، مكاتب خاصة، أو إعدادات تجزئة للبيع أو الإيجار، مع مراعاة أن تكون الأنظمة واللوائح والاشتراطات التنظيمية متوافقة.
- البنية التحتية الأساسية متوفرة حيث تشمل الكهرباء، إمدادات المياه، الصرف الصحي، الخط الأرضي، والألياف البصرية. هذه البنية القوية تدعم التشغيل السريع والاتصال المستقر للأنشطة المكتبية أو الخدمات.
- المزايا الموقعية: يقع في حي النرجس ضمن نسيج حضري حيوي في الرياض، يوفر قربه من المناطق السكنية والتجارية ومحاور النقل سهولة الوصول والظهور أمام العملاء والموظفين. مناسب لاستخدامات مهنية، مساحات تجارية خلفية، أو مشروع تطوير جديد يتماشى مع خطط التنمية في المنطقة.
- الجانب الاستثماري: يعتبر الطابق من الأصول التي يمكن أن يزداد قيمتها مع تطور الحي وارتفاع الطلب على المساحات التجارية والسكنية. راجع جدوى التطوير، طلب المستأجرين، والامتثال للوائح البناء والأنظمة والاشتراطات الأمنية المحلية.
الاعتبارات القريبة:
- سهولة الوصول: يوجد عادة طرق رئيسية ونظام نقل عام قريب من النرجس مما يعزز الرؤية والسهولة للزوّار والعملاء.
- البنية الرقمية والمرافق: الألياف البصرية والخطوط الثابتة توفر أساساً للعمليات الرقمية الحديثة والاتصالات.
- الصيانة والخدمات: قد تنطبق رسوم الخدمات والصيانة وفق هيكل الملكية للمبنى أو متطلبات المطور.
- التقييم والمخاطر: يجب إجراء مراجعة تدقيق شاملة بما في ذلك التحقق من الملكية وأي عراقيل محتملة وتكاليف التهيئة المحتملة قبل الشراء.
خطوات قابلة للتنفيذ:
- تواصل مع وكيل القائمة لطلب زيارة موقعة ومسودات مخطط الطابق وبيانات التصنيف.
- احصل على تحليل مالي تفصيلي يتضمن خيارات التمويل والتكاليف المتوقعة لالتأهيل والتكاليف المرتبطة بالتنفيذ والجدولة الزمنية.
- راجع اللوائح التنظيمية ومتطلبات الموافقات اللازمة لاستخدام المساحة المقصودة لضمان الامتثال وتحقيق أقصى قيمة.
- حدد مواعيد مع مهندسين معماريين لاستكشاف مخططات ممكنة، ومتطلبات التحميل، وتكاملها مع البنية التحتية القائمة.
إذا كنت تبحث عن طابق غير مُجهز ومرن في حي رئيسي بالرياض مع بنية تحتية قوية وإمكانات للنمو، فإن هذا العرض في النرجس يستحق الاهتمام بعناية. تواصل معنا اليوم لتحديد موعد معاينة أو للحصول على وثائق أكثر تفصيلاً ومخططات الطابق التي توضح التكوينات المحتملة ومسارات التطوير.
معلومات العقار
- نوع العقاردور
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87875234
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة26 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مدخل خاص
مياه
هاتف
+ 2 مزايا وخدمات
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200019631
- تاريخ إصدار الترخيص10 ديسمبر 2025
- تاريخ انتهاء الترخيص29 يونيو 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولسعود سعد محمد القحطاني
- رقم المسؤول0551111404
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيالنرجس
- اسم الشارعالحسن بن الهيثم
- الرمز البريدي13333
- رقم المبنى3708
- الرقم الاضافي8704
- خط العرض24.865090252864967
- خط الطول46.66044174843507
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارادوار
- السعر1260000
- المساحة110.63
- عدد الغرف3
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
- هاتفنعم
- الياف ضوئيةنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع0
- رقم المخطط2737
- رقم صك الملكية1063049733300002
- واجهة العقار-
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،الإذاعة ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لايوجد
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض4291/3
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:N/A
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.