الخريطة
اطلب فيديو
فيلا للبيع في الزهراء، الرياض
مقدمة: تقع هذه الفيلا في منطقة الزهراء بالرياض وتقدم خياراً سكنياً قوياً مع مرافق أساسية وإعداد بسيط. تمثّل فرصة للمشترين الباحثين عن إطار جاهز للبناء في حي مستقر، مع إمكانية الوصول إلى البنية التحتية والخدمات الأساسية.
نظرة عامة على العقار:
- نوع العقار: فيلا
- الاستخدام: للبيع
- المدينة: الرياض
- الموقع: الزهراء
- السعر: 1,300,000 ريال سعودي
- المساحة: غير مُحدّدة (متر مربع)
- عدد الغرف: 0 أو غير مُدرج (لاستخدام هذا النوع ليس من التطبيقات عادةً وجود عدد غرف نوم محدد في البيانات المقدمة). إذا كنت بحاجة إلى تحويل أو إرشاد حول التخطيط المساحي، يمكن مناقشته أثناء المعاينة.
- عدد الحمامات: 0 (غير مُحدد)
- مفروش: لا توجد معلومات حول حالة المفروشات؛ من المفترض أنه غير مفروش ما لم يذكر خلاف ذلك
- وحدة المساحة: متر مربع
الميزات والمرافق الأساسية:
- المرافق: كهرباء، إمداد مياه، صرف صحي
- الاتصالات: ألياف بصرية
- البنية التحتية: خدمات بلدية أساسية متوفرة
- إمكانية الوصول: يقع في الزهراء مع وصول إلى الطرق الرئيسية والمرافق المحلية المعتادة في أحياء الرياض
الداخلية والتخطيط:
- لا يحدد المُدرج عدد غرف النوم أو غرف المعيشة أو المطابخ أو مخططات الطابق. وبما أن النوع في هذه الحالة لا يذكر عدد غرف النوم، فمن المستحسن التفكير في تصميم مرن أو إمكانية الإضافات وفق القوانين والمساحات المحلية.
- حالة المفروشات غير مذكورة؛ من المفترض عدم وجود أثاث داخل العقار.
- لا توجد ميزات داخلية إضافية مذكورة (مثلاً خزائن مدمجة، أجهزة، أو أنظمة تكييف) ضمن بيانات القائمة.
الخارج والاعتبارات الأرضية:
- البيانات لا توفر مساحة الأرض أو مساحة البنيان، وحددت الوحدة كـ متر مربع لكن بدون رقم دقيق.
- لا توجد معلومات عن الحديقة أو مواقف السيارات أو الهياكل الخارجية.
الحي والميزات التنافسية للموقع:
- الزهراء حي سكني في الرياض يقدم خيارات سكنية مع قربه من الخدمات المحلية والمتاجر والمدارس ومراكز الرعاية الصحية. يُنصح المتقدمون بمراجعة الحي لتقييم أوقات التنقل، ومرافق قريبة، وخطط التنمية المستقبلية.
الجانب المالي والإجراءات:
- السعر: 1,300,000 ريال سعودي، مع شروط البيع قابلة للتفاوض مع البائع أو من خلال وكيل القائمة
- لا معلومات تمويلية متاحة؛ يجب على المشترين استشارة المستشارين الماليين أو البنوك للحصول على خيارات الرهن
- بيانات القائمة تشير إلى شراء مباشر؛ التنسيق مع وكيل عقاري قد يسهل المعاينات والتحقق من المستندات والتوثيق.
ما يجب التفكير فيه عند المتابعة:
- جدولة معاينة لتقييم الهيكل، حجم الأرض، والتخطيطات المحتملة التي تناسب احتياجاتك.
- تأكيد المساحة الدقيقة للأرض ومساحة البناء (إن وجدت) وأي تصاريح حالية أو متطلبات تجديد.
- التحقق من المرافق وخدمات الاتصالات، بما في ذلك توافر الألياف لضمان اتصال مستقبلي جاهز.
- مناقشة التحسينات المحتملة أو التوسعات أو السماحات التنظيمية مع السلطات المحلية أو مع مهندس معماري مؤهل.
- اطلب تقرير فحص فني لتحديد أي مشكلات في الهيكل، حالة البناء، أو الامتثال.
خاتمة: إذا كنت تبحث عن فيلا سكنية في الزهراء مع بنية تحتية أساسية وعملية شراء مباشرة، فهذه القائمة تمثل فرصة جيدة للاستكشاف. الرجاء التواصل مع وكيل القائمة لترتيب معاينة، طلب تفاصيل إضافية، أو مناقشة الشروط وخطوات القادمة.
ملاحظة: جميع التفاصيل مستمدة من البيانات المقدمة. للتحقق من المواصفات الدقيقة، يرجى التحقق مع وكيل القائمة خلال الاستفسار أو أثناء الزيارة.
نظرة عامة على العقار:
- نوع العقار: فيلا
- الاستخدام: للبيع
- المدينة: الرياض
- الموقع: الزهراء
- السعر: 1,300,000 ريال سعودي
- المساحة: غير مُحدّدة (متر مربع)
- عدد الغرف: 0 أو غير مُدرج (لاستخدام هذا النوع ليس من التطبيقات عادةً وجود عدد غرف نوم محدد في البيانات المقدمة). إذا كنت بحاجة إلى تحويل أو إرشاد حول التخطيط المساحي، يمكن مناقشته أثناء المعاينة.
- عدد الحمامات: 0 (غير مُحدد)
- مفروش: لا توجد معلومات حول حالة المفروشات؛ من المفترض أنه غير مفروش ما لم يذكر خلاف ذلك
- وحدة المساحة: متر مربع
الميزات والمرافق الأساسية:
- المرافق: كهرباء، إمداد مياه، صرف صحي
- الاتصالات: ألياف بصرية
- البنية التحتية: خدمات بلدية أساسية متوفرة
- إمكانية الوصول: يقع في الزهراء مع وصول إلى الطرق الرئيسية والمرافق المحلية المعتادة في أحياء الرياض
الداخلية والتخطيط:
- لا يحدد المُدرج عدد غرف النوم أو غرف المعيشة أو المطابخ أو مخططات الطابق. وبما أن النوع في هذه الحالة لا يذكر عدد غرف النوم، فمن المستحسن التفكير في تصميم مرن أو إمكانية الإضافات وفق القوانين والمساحات المحلية.
- حالة المفروشات غير مذكورة؛ من المفترض عدم وجود أثاث داخل العقار.
- لا توجد ميزات داخلية إضافية مذكورة (مثلاً خزائن مدمجة، أجهزة، أو أنظمة تكييف) ضمن بيانات القائمة.
الخارج والاعتبارات الأرضية:
- البيانات لا توفر مساحة الأرض أو مساحة البنيان، وحددت الوحدة كـ متر مربع لكن بدون رقم دقيق.
- لا توجد معلومات عن الحديقة أو مواقف السيارات أو الهياكل الخارجية.
الحي والميزات التنافسية للموقع:
- الزهراء حي سكني في الرياض يقدم خيارات سكنية مع قربه من الخدمات المحلية والمتاجر والمدارس ومراكز الرعاية الصحية. يُنصح المتقدمون بمراجعة الحي لتقييم أوقات التنقل، ومرافق قريبة، وخطط التنمية المستقبلية.
الجانب المالي والإجراءات:
- السعر: 1,300,000 ريال سعودي، مع شروط البيع قابلة للتفاوض مع البائع أو من خلال وكيل القائمة
- لا معلومات تمويلية متاحة؛ يجب على المشترين استشارة المستشارين الماليين أو البنوك للحصول على خيارات الرهن
- بيانات القائمة تشير إلى شراء مباشر؛ التنسيق مع وكيل عقاري قد يسهل المعاينات والتحقق من المستندات والتوثيق.
ما يجب التفكير فيه عند المتابعة:
- جدولة معاينة لتقييم الهيكل، حجم الأرض، والتخطيطات المحتملة التي تناسب احتياجاتك.
- تأكيد المساحة الدقيقة للأرض ومساحة البناء (إن وجدت) وأي تصاريح حالية أو متطلبات تجديد.
- التحقق من المرافق وخدمات الاتصالات، بما في ذلك توافر الألياف لضمان اتصال مستقبلي جاهز.
- مناقشة التحسينات المحتملة أو التوسعات أو السماحات التنظيمية مع السلطات المحلية أو مع مهندس معماري مؤهل.
- اطلب تقرير فحص فني لتحديد أي مشكلات في الهيكل، حالة البناء، أو الامتثال.
خاتمة: إذا كنت تبحث عن فيلا سكنية في الزهراء مع بنية تحتية أساسية وعملية شراء مباشرة، فهذه القائمة تمثل فرصة جيدة للاستكشاف. الرجاء التواصل مع وكيل القائمة لترتيب معاينة، طلب تفاصيل إضافية، أو مناقشة الشروط وخطوات القادمة.
ملاحظة: جميع التفاصيل مستمدة من البيانات المقدمة. للتحقق من المواصفات الدقيقة، يرجى التحقق مع وكيل القائمة خلال الاستفسار أو أثناء الزيارة.
معلومات العقار
- نوع العقارفیلا
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87875196
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة26 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مدخل خاص
مياه
صرف صحي
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200012426
- تاريخ إصدار الترخيص22 يناير 2026
- تاريخ انتهاء الترخيص21 يناير 2027
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولتركي عبدالكريم عبدالرحمن المنيعي
- رقم المسؤول0558069000
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيالزهرة
- اسم الشارعالصحراوي
- الرمز البريدي12985
- رقم المبنى7726
- الرقم الاضافي4874
- خط العرض24.5765230666871
- خط الطول46.65860339308121
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارفلل
- السعر1300000
- المساحة500
- عدد الغرف5
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
- الياف ضوئيةنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقاراكثر من عشر سنوات
- عرض الشارع10
- رقم المخطط1176
- رقم صك الملكية460692009610
- واجهة العقارشرقية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،الإذاعة ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟حسب الصك
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدنعم
- رقم الأرض1060
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 81/ج
- طولخمسة و عشرون متر
- اسمشارع
- تفصيلعرض 10م
- طولعشرون متر
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 1061
- طولعشرون متر
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 1062
- طولخمسة و عشرون متر
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي الزهرة بمدينة الرياض .
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.