الخريطة
اطلب فيديو
Villa For Sale in Al Mahdiyah, Riyadh
المقدمة: اكتشف هذه الفيلا الواقعة في منطقة المحمدية، الرياض، والتي تقدم قاعدة صلبة للمشترين الراغبين في تصميم مساحتهم المثالية في منطقة راقية. يتم عرض هذا العقار للبيع وهو غير مفروش، مما يتيح لك تخصيص كل تفاصيل لتتناسب مع تفضيلاتك ونمط حياتك.
نظرة عامة على العقار:
- النوع: فيلا
- عدد الغرف: 0 (إمكانة تحويل إلى استوديو حسب التصميم)
- عدد الحمامات: 0
- السعر: 2,600,000 ريال سعودي
- الموقع: المحمدية، الرياض
- المساحة: غير محددة بالمتر المربع؛ الوحدة المذكورة هي المتر المربع لكن الإجمالي غير مقدم
- المفروشات: غير مفروش
- الغرض: للبيع
- تكرار الإيجار: غير Applicable
الميزات الأساسية والمرافق:
- المرافق والبنية التحتية: الكهرباء، إمدادات المياه، الصرف الصحي، الألياف البصرية متوفرة، مما يضمن الاتصالات الأساسية وخدمات حديثة للبناء المستقبلي.
- الاعتبارات الإنشائية والتموضع: كونها فيلا غير مفروشة وفي منطقة مرغوبة يوفر مرونة للتخصيص وفق المعايير المعتمدة في سوق السعودية وتفضيلات التصميم.
المرافق والميزات القريبة (من واقع الموقع):
- المحمدية منطقة مرغوبة في الرياض تعرف بجاذبيتها السكنية وسهولة الوصول إلى الخدمات.
- يمكن توقع قربها من مراكز التسوق والمدارس والمرافق الصحية وخيارات النقل ضمن بيئة حضرية عند منطقة ذات بنية تحتية عالية.
- قد تؤثر التطويرات والبرامج الخدمية في المنطقة على قيمة العقار مع مرور الوقت.
الاستخدامات والفرص:
- عدم وجود غرف نوم محددة يمنح خيارات واسعة، من فيلا فسيحة بغرف معيشة متعددة إلى مجموعة أجنحة مستقلة تخدم أهداف الاستثمار أو السكن.
- حالة عدم المفروشات تتيح تخطيط تصميم داخلي مخصص واختيار التشطيبات والتجهيزات وفق الذوق الشخصي.
- بالنظر إلى السعر والموقع، قد يجذب هذا العقار المشترين الباحثين عن مشروع قابل للتطوير في منطقة الرياض القريبة من المرافق والخدمات.
اعتبارات الاستثمار:
- السوق والمكانة: في منطقة مطلوبة بالرياض، قد يزداد قيمة الفيلا مع التطوير المستمر والتحسينات في البنية التحتية بالمنطقة.
- إمكانات التخصيص: عدم وجود تجهيزات داخلية يوفر فرصة كبيرة للشراءين الذين يملكون رؤية واضحة لتخطيط المساحات والتصميم.
- الآفاق المستقبلية: كجزء من سوق العقارات في الرياض، قد يجذب هذا العقار رأس المال والطلب الإيجاري عند تطويره وتحديثه ليتوافق مع معايير المعيشة المعاصرة.
ما التالي:
- لمزيد من التفاصيل، قم بترتيب زيارة أو مناقشة خطط التجديد والتكاليف المتوقعة. يمكننا تقديم مقارنات سوق محدثة ورؤى جدوى وإرشادات تنظيمية لاستثمار الفيلا في المحمدية.
خاتمة: تمثل هذه الفيلا غير المفروشة في المحمدية فرصة صالحة للاستثمار في منطقة راقية بالرياض. تواصل معنا لاستكشاف كيفية تحويل العقار إلى مسكنك المثالي أو أداة استثمارية قيمة. نرحب بالاستفسارات.
ملاحظة: الوصف يركّز على التفاصيل الواقعية المزودة. يمكن تحسين مواصفات إضافية مثل إجمالي المساحة البناءة ومساحة القطعة وترتيبات الغرف بإتاحة بيانات إضافية. الرجاء طلب أي بيانات مفقودة لصقل القائمة أكثر.
نظرة عامة على العقار:
- النوع: فيلا
- عدد الغرف: 0 (إمكانة تحويل إلى استوديو حسب التصميم)
- عدد الحمامات: 0
- السعر: 2,600,000 ريال سعودي
- الموقع: المحمدية، الرياض
- المساحة: غير محددة بالمتر المربع؛ الوحدة المذكورة هي المتر المربع لكن الإجمالي غير مقدم
- المفروشات: غير مفروش
- الغرض: للبيع
- تكرار الإيجار: غير Applicable
الميزات الأساسية والمرافق:
- المرافق والبنية التحتية: الكهرباء، إمدادات المياه، الصرف الصحي، الألياف البصرية متوفرة، مما يضمن الاتصالات الأساسية وخدمات حديثة للبناء المستقبلي.
- الاعتبارات الإنشائية والتموضع: كونها فيلا غير مفروشة وفي منطقة مرغوبة يوفر مرونة للتخصيص وفق المعايير المعتمدة في سوق السعودية وتفضيلات التصميم.
المرافق والميزات القريبة (من واقع الموقع):
- المحمدية منطقة مرغوبة في الرياض تعرف بجاذبيتها السكنية وسهولة الوصول إلى الخدمات.
- يمكن توقع قربها من مراكز التسوق والمدارس والمرافق الصحية وخيارات النقل ضمن بيئة حضرية عند منطقة ذات بنية تحتية عالية.
- قد تؤثر التطويرات والبرامج الخدمية في المنطقة على قيمة العقار مع مرور الوقت.
الاستخدامات والفرص:
- عدم وجود غرف نوم محددة يمنح خيارات واسعة، من فيلا فسيحة بغرف معيشة متعددة إلى مجموعة أجنحة مستقلة تخدم أهداف الاستثمار أو السكن.
- حالة عدم المفروشات تتيح تخطيط تصميم داخلي مخصص واختيار التشطيبات والتجهيزات وفق الذوق الشخصي.
- بالنظر إلى السعر والموقع، قد يجذب هذا العقار المشترين الباحثين عن مشروع قابل للتطوير في منطقة الرياض القريبة من المرافق والخدمات.
اعتبارات الاستثمار:
- السوق والمكانة: في منطقة مطلوبة بالرياض، قد يزداد قيمة الفيلا مع التطوير المستمر والتحسينات في البنية التحتية بالمنطقة.
- إمكانات التخصيص: عدم وجود تجهيزات داخلية يوفر فرصة كبيرة للشراءين الذين يملكون رؤية واضحة لتخطيط المساحات والتصميم.
- الآفاق المستقبلية: كجزء من سوق العقارات في الرياض، قد يجذب هذا العقار رأس المال والطلب الإيجاري عند تطويره وتحديثه ليتوافق مع معايير المعيشة المعاصرة.
ما التالي:
- لمزيد من التفاصيل، قم بترتيب زيارة أو مناقشة خطط التجديد والتكاليف المتوقعة. يمكننا تقديم مقارنات سوق محدثة ورؤى جدوى وإرشادات تنظيمية لاستثمار الفيلا في المحمدية.
خاتمة: تمثل هذه الفيلا غير المفروشة في المحمدية فرصة صالحة للاستثمار في منطقة راقية بالرياض. تواصل معنا لاستكشاف كيفية تحويل العقار إلى مسكنك المثالي أو أداة استثمارية قيمة. نرحب بالاستفسارات.
ملاحظة: الوصف يركّز على التفاصيل الواقعية المزودة. يمكن تحسين مواصفات إضافية مثل إجمالي المساحة البناءة ومساحة القطعة وترتيبات الغرف بإتاحة بيانات إضافية. الرجاء طلب أي بيانات مفقودة لصقل القائمة أكثر.
معلومات العقار
- نوع العقارفیلا
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87875164
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة26 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مدخل خاص
مياه
صرف صحي
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200014702
- تاريخ إصدار الترخيص21 يناير 2026
- تاريخ انتهاء الترخيص14 أكتوبر 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولمحمد سلطان محمد بن سفران
- رقم المسؤول0535914854
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيالمهدية
- اسم الشارع-
- الرمز البريدي13758
- رقم المبنى4689
- الرقم الاضافي7151
- خط العرض24.666012853627404
- خط الطول46.524817843878125
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارفلل
- السعر2600000
- المساحة406.38
- عدد الغرف5
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
- الياف ضوئيةنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع20
- رقم المخطط2566/أ
- رقم صك الملكية4473426415600002
- واجهة العقارشمالية شرقية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،الإذاعة ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا يوجد
- مطابقة لكود البناء السعوديYes
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض2458
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:N/A
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.