شقة للبيع في المعبر-المرور، جدة

اكتشف فرصة سكنية عملية وموقعها مميز في المعذر/المرور بجدة. تقدم لك هذه القائمة مسألة عقارية تلبي احتياجات المشترين الباحثين عن مساحة سكنية بسيطة وغير مفروشة مع وجود المرافق الأساسية وموقع مريح في المدينة. الشقة معروضة للبيع في جدة، ضمن منطقة المعبر، وتوفر وصولاً إلى الخدمات الحضرية الرئيسية وطرق النقل.

الميزات والمواصفات الأساسية:
- نوع العقار: شقة
- الغرف النوم: غير محددة (يُشير العدد إلى 0 غرفة نوم؛ إذا كان الهدف منها استوديو، فسيُعامل على هذا الأساس؛ وإلا فالمواصفات المطروحة حتى الآن تشير إلى وحدة بدون غرف نوم)
- الحمامات: 0
- حالة المفروشات: بدون أثاث
- السعر: 490,000 ريال سعودي
- المدينة: جدة
- الموقع: المعبر، جدة
- المساحة: غير محددة (الوحدة تشير إلى وحدة المتر المربع، ولكن لم يتم ذكر المساحة الإجمالية)
- وحدة المساحة: متر مربع
- تكرار التأجير: غير قابل للاستخدام (للبيع)
- المرافق: كهرباء، مياه، صرف صحي، هاتف ثابت، ألياف بصرية

نظرة عامة عن العقار:
يقع هذا العقار في منطقة مريحة ومتصلة جيداً بجدة، كما يوفر وصولاً سهلاً إلى الخدمات المحلية ومراكز التسوق والمدارس والمرافق الصحية. الشقة غير مفروشة وتمنح المشتريين حرية التصميم والتخصيص لتتناسب مع تفضيلاتهم. بينما لا توجد تفاصيل واضحة حول التخطيط الداخلي أو المساحة الإجمالية، فإن هذه الوحدة تشكل خياراً مناسباً للمشترين الراغبين في تجهيز مساحة سكنية في منطقة مركزية.

ما يجب معرفته:
- تشير القائمة إلى 0 غرف نوم و0 حمامات، وهو ما قد يعني وجود ترتيب شقة استوديو مدمج. إذا كنتم تبحثون عن تقسيم نموذجي بغرفة نوم واحدة، يرجى تأكيد مخطط الطابق النهائي وإمكانية التحديثات مع البائع.
- تفاصيل المساحة غير مذكورة؛ تحقق من المساحة الإجمالية لضمان أنها تلبي احتياجاتك.
- المرافق الأساسية متاحة ضمن خدمات المدينة، مع وجود ألياف بصرية، ما يدعم احتياجات الاتصال الحديثة.

المعالم القريبة والأنشطة:
- قربها من المحاور التجارية والمطاعم وخيارات الترفيه الخفيفة
- وجود خدمات أساسية مثل البنوك والعيادات والمؤسسات التعليمية
- خيارات النقل العام وتوافر طرق رئيسية قريب محطوط الوصول

الاعتبارات المالية:
- السعر المطلوب: 490,000 ريال سعودي
- تقع الشقة ضمن فئة البيع، مناسبة للمشترين الراغبين في إقامة سكن أو الاستثمار في أصل عقاري في منطقة جدة النامية.
- ضع في اعتبارك التكاليف الإضافية المرتبطة بالملكية، مثل الرسوم المحتملة والصيانة والتكاليف المرتبطة بالديكور والتجديد إن لزم الأمر.

خلاصة:
إذا كنتم مهتمين بهذه الشقة غير المفروشة في المعذر، جدة، تواصلوا معنا لترتيب زيارة أو للحصول على معلومات أكثر تفصيلاً عن مخطط الوحدة ومساحتها الإجمالية وأي تجديدات قد تكون مطلوبة. يمكن لفريقنا تقديم رؤى سوقية حالية ومساعدتكم في تقييم هذه الوحدة كجزء من استراتيجيتكم العقارية في جدة.

معلومات العقار

نوع العقارشقة
نوع العرضللبيع
رقم بيوت المرجعي87875077
نوع السكنعوائل
حالة البناءجاهز
التأثيثغير مفروش
تاريخ الإضافة26 يناير 2026

المزايا والخدمات

عداد كهرباء مستقل

مدخل خاص

مياه

هاتف

+ 2 مزايا وخدمات

معلومات ترخيص الإعلان

رقم رخصة فال
1200006350
تاريخ إصدار الترخيص
25 ديسمبر 2025
تاريخ انتهاء الترخيص
22 يوليو 2026

انقر للذهاب إلى الرابط

معلومات مسؤول الإعلان

اسم المسؤولعبدالسلام سعيد علي الغامدي
رقم المسؤول0555883844

الموقع

المنطقةمنطقة مكة المكرمة
المدينةجدة
الحيالمروة
اسم الشارععبدالله ابن عامر
الرمز البريدي23545
رقم المبنى6894
الرقم الاضافي5479
خط العرض21.60793076101025
خط الطول39.21568851542445

تفاصيل العقار

نوع الإعلانللبيع
استخدام العقار-
نوع العقارشقق
السعر490000
المساحة236.46
عدد الغرف6

خدمات العقار

كهرباءنعم
صرف صحينعم
هاتفنعم
الياف ضوئيةنعم

تفاصيل اضافية

عمر العقارسبع سنوات
عرض الشارع0
رقم المخطط337 / ج / س
رقم صك الملكية920205031022
واجهة العقارشرقية
حدود واطوال العقار-
الضمانات والمدة-
قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،الإذاعة ،أخرى
هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا يوجد
مطابقة لكود البناء السعودي-
العقار مرهونلا
العقار مقيدلا
رقم الأرض1191
ملاحظات-

حدود العقار/الملكية

الشمالي

اسمارتداد
تفصيل2.00 م ( مترين ) ثم جار القطعة رقم 1189 ( الف ومائة وتسعة وثمانون )
طولثلاثة و عشرون متر

الشرقي

اسمارتداد
تفصيلعرض 4.50 م ( اربعة امتار وخمسون سنتيمتراً ) ثم شارع عرض 25.00 م (خمسة و عشرون متراً )
طوليبدأ من الشمال للجنوب بطول 0.55 م ( خمسة وخمسون سنتيمتراً) ثم ينحنى على شكل قوس شرقا بطول 0.46 م ( ستة واربعون سنتيمتراً ) ثم يتجه جنوبا بطول 2.65 م ( مترين وخمسة وستون سنتيمتراً ) ثم ينحنى على شكل قوس جنوب غرب بطول 0.43 م ( ثلاثة واربعون سنتيمتراً ) ثم يتجه جنوبا بطول 0.95 م (خمسة وتسعون سنتيمتراً ) ثم يتجه شرقا بطول 0.50 م (خمسون سنتيمتراً ) ثم يتجه جنوبا بطول 5.80 م ( خمسة امتار وثمانون سنتيمتراً ).

الغربي

اسمارتداد
تفصيل2.00 م ( مترين ) ثم جار القطعة رقم 1190 ( الف ومائة وتسعون ) .
طوليبدأ من الشمال الى الجنوب بطول 6.20 م ( ستة امتار وعشرون سنتيمتراً ) ثم يتجه غربا بطول 1.00 م( متر)ثم يتجه جنوبا بطول 4.30 م(اربعة امتار وثلاثون سنتيمتراً) .

الجنوبي

اسمشقة
تفصيلالجنوبية رقم 2
طوليبدأ من الشرق الى الغرب بطول 5.40 م( خمسة امتار واربعون سنتيمتراً) ثم ينكسر شمالا بطول 2.00 م( مترين ) ثم يتجه غربا بطول 5.90 م ( خمسة امتار وتسعون سنتيمتراً )ثم يتجه جنوبا بطول 2.00 م ( مترين ) ثم يتجه غربا بطول 3.90 م ( ثلاثة امتار وتسعون سنتيمتراً) ثم يتجه شمالا بطول 1.00 م ( متر)ثم يتجه غربا بطول 2.00 م ( مترين ) ثم يتجه جنوبا بطول 1.00 م( متر )ثم يتجه غربا بطول 7.30 م ( سبعة امتار وثلاثون سنتيمتراً)