الخريطة
اطلب فيديو
فيلا للبيع في العريض، الرياض
مرحباً بكم في قائمة فيلا متميزة في العريض بالرياض. تقدم هذه الملكية قاعدة صلبة للمشترين الباحثين عن سكن مستقل مع إمكانية التخصيص. على الرغم من أن البيانات الحالية تشير إلى فيلا للبيع مع وجود غرف نوم غير محددة، إلا أن القيمة الحقيقية تكمن في موقعها وفرصة التطوير والتهيئة لتصميم مساحة معيشة تلبي التفضيلات الشخصية. فيما يلي تفاصيل واضحة عن ما هو متاح وما يجب التحقق منه عند تقييم هذه الملكية.
تفاصيل الملكية الرئيسية:
- نوع الملكية: فيلا
- الغرض: للبيع
- المدينة/الموقع: الرياض، العريض
- السعر: 1,850,000 ريال (السعر المطلوب)
- عدد الغرف النوم: 0 (ملاحظة: عند وجود غرف نوم غير محددة في الفيلا، قد يشير ذلك إلى حالة سكنية غير مكتملة أو هيكل جاهز للتركيب، أو أن القائمة لقطعه أرض مع إمكانية البناء. يجب على المشترين المحتملين التحقق من الترتيب الداخلي وكمية الغرف أثناء الزيارة أو الاستفسار. )
- الحمامات: 0
- المساحة: 0 متر مربع (لم تُذكر المساحة في البيانات؛ يرجى التأكد من مساحة الأرض ومساحة المبنى خلال الزيارة أو الاستفسار)
- مفروش: لا
- المرافق: كهرباء، إمدادات مياه، ألياف بصرية
- تفاصيل أخرى: تبرز القائمة وجود مرافق أساسية على الأرض تدعم التخطيط لإعادة التطوير.
ما الذي يجب مراعاته عند تقييم هذه الفيلا:
- تحقق من المساحة الإجمالية للمبنى ومساحة الأرض لفهم توزيع المساحة وإمكانات التوسع وخطط الغرف.
- قم بتوضيح عدد غرف النوم والحمامات مع البائع لتحديد نطاق أعمال التجديد والتكاليف المرتبطة.
- فحص الحالة الإنشائية للفيلا لتقييم أي أعمال صيانة مطلوبة أو أعمال تحديث.
- مراجعة حدود الملكية وأي قيود تخص الاستخدام أو البناء وفق الأنظمة المحلية.
- تقييم الوصول وخيارات وقوف السيارات والقرب من المرافق مثل المدارس ومراكز التسوق والمرافق الصحية والترفيهية في العريض.
- فحص شبكة المرافق بجانب الكهرباء والمياه والألياف البصرية، بما في ذلك الشبكات الصحية والصرف والأنظمة البيئية.
- النظر في خيارات التمويل، ومقارنة السوق في الرياض، وإمكانات زيادة القيمة بعد التحسينات.
اعتبارات الشراء:
- نظرًا لعدم توفر بيانات محددة حول الغرف والمساحة، حدد موعداً لزيارة الملكية أو فحصاً رسمياً لتأكيد التخطيط الداخلي وما إذا كان إعادة بناء أو إعادة تصميم داخلي هو الخيار الأنسب.
- تأكد من سلامة سند الملكية وتوثيقها، وتحقق من وجود أي امتيازات أو ديون قبل إتمام الشراء.
- تفاوض على السعر بناءً على حالة الملكية وظروف السوق الحاليين والتكاليف المحتملة للتجديد.
لماذا قد تكون هذه الفيلا جذابة:
- الموقع: العريض منطقة مرغوبة في الرياض مع وصول مريح إلى الخدمات الأساسية واتصال جيد بمناطق المدينة الأخرى.
- المرافق: وجود الكهرباء ومياه الشرب وخدمة الألياف البصرية يدعم معايير المعيشة الحديثة واحتمال الوصول إلى الإنترنت بسرعة.
- إمكانات الاستثمار: إذا كانت قطعة الأرض والهيكل يسمحان، يمكن تطويرها إلى سكن عائلي مريح أو تخصيصه وفق تفضيلاتك.
الخطوات التالية:
- اتصل بالوكيل لترتيب مشاهدة والحصول على أحدث المعلومات حول مساحة الأرض والمساحة المستعملة والتخطيط الداخلي.
- اطلب تفصيل صيانة وتحديثات مقترحة وخطة للتحسينات.
- ناقش خيارات التمويل وإجراءات نقل الملكية والجدول الزمني لإتمام البيع.
إذا كنت تبحث عن فيلا ذات إمكانات تطوير في حي استراتيجي بمدينة الرياض، فإن هذه القائمة في العريض تستحق النظر فيها. تواصل لتحديد موعد مشاهدة والحصول على وثائق شاملة تساعدك في اتخاذ قرارك.
تفاصيل الملكية الرئيسية:
- نوع الملكية: فيلا
- الغرض: للبيع
- المدينة/الموقع: الرياض، العريض
- السعر: 1,850,000 ريال (السعر المطلوب)
- عدد الغرف النوم: 0 (ملاحظة: عند وجود غرف نوم غير محددة في الفيلا، قد يشير ذلك إلى حالة سكنية غير مكتملة أو هيكل جاهز للتركيب، أو أن القائمة لقطعه أرض مع إمكانية البناء. يجب على المشترين المحتملين التحقق من الترتيب الداخلي وكمية الغرف أثناء الزيارة أو الاستفسار. )
- الحمامات: 0
- المساحة: 0 متر مربع (لم تُذكر المساحة في البيانات؛ يرجى التأكد من مساحة الأرض ومساحة المبنى خلال الزيارة أو الاستفسار)
- مفروش: لا
- المرافق: كهرباء، إمدادات مياه، ألياف بصرية
- تفاصيل أخرى: تبرز القائمة وجود مرافق أساسية على الأرض تدعم التخطيط لإعادة التطوير.
ما الذي يجب مراعاته عند تقييم هذه الفيلا:
- تحقق من المساحة الإجمالية للمبنى ومساحة الأرض لفهم توزيع المساحة وإمكانات التوسع وخطط الغرف.
- قم بتوضيح عدد غرف النوم والحمامات مع البائع لتحديد نطاق أعمال التجديد والتكاليف المرتبطة.
- فحص الحالة الإنشائية للفيلا لتقييم أي أعمال صيانة مطلوبة أو أعمال تحديث.
- مراجعة حدود الملكية وأي قيود تخص الاستخدام أو البناء وفق الأنظمة المحلية.
- تقييم الوصول وخيارات وقوف السيارات والقرب من المرافق مثل المدارس ومراكز التسوق والمرافق الصحية والترفيهية في العريض.
- فحص شبكة المرافق بجانب الكهرباء والمياه والألياف البصرية، بما في ذلك الشبكات الصحية والصرف والأنظمة البيئية.
- النظر في خيارات التمويل، ومقارنة السوق في الرياض، وإمكانات زيادة القيمة بعد التحسينات.
اعتبارات الشراء:
- نظرًا لعدم توفر بيانات محددة حول الغرف والمساحة، حدد موعداً لزيارة الملكية أو فحصاً رسمياً لتأكيد التخطيط الداخلي وما إذا كان إعادة بناء أو إعادة تصميم داخلي هو الخيار الأنسب.
- تأكد من سلامة سند الملكية وتوثيقها، وتحقق من وجود أي امتيازات أو ديون قبل إتمام الشراء.
- تفاوض على السعر بناءً على حالة الملكية وظروف السوق الحاليين والتكاليف المحتملة للتجديد.
لماذا قد تكون هذه الفيلا جذابة:
- الموقع: العريض منطقة مرغوبة في الرياض مع وصول مريح إلى الخدمات الأساسية واتصال جيد بمناطق المدينة الأخرى.
- المرافق: وجود الكهرباء ومياه الشرب وخدمة الألياف البصرية يدعم معايير المعيشة الحديثة واحتمال الوصول إلى الإنترنت بسرعة.
- إمكانات الاستثمار: إذا كانت قطعة الأرض والهيكل يسمحان، يمكن تطويرها إلى سكن عائلي مريح أو تخصيصه وفق تفضيلاتك.
الخطوات التالية:
- اتصل بالوكيل لترتيب مشاهدة والحصول على أحدث المعلومات حول مساحة الأرض والمساحة المستعملة والتخطيط الداخلي.
- اطلب تفصيل صيانة وتحديثات مقترحة وخطة للتحسينات.
- ناقش خيارات التمويل وإجراءات نقل الملكية والجدول الزمني لإتمام البيع.
إذا كنت تبحث عن فيلا ذات إمكانات تطوير في حي استراتيجي بمدينة الرياض، فإن هذه القائمة في العريض تستحق النظر فيها. تواصل لتحديد موعد مشاهدة والحصول على وثائق شاملة تساعدك في اتخاذ قرارك.
معلومات العقار
- نوع العقارفیلا
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87875051
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة26 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مدخل خاص
مياه
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200010677
- تاريخ إصدار الترخيص20 يناير 2026
- تاريخ انتهاء الترخيص18 أبريل 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولاحمد علي سليمان ودعاني
- رقم المسؤول0554253033
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيالعارض
- اسم الشارعيوسف الشافعي
- الرمز البريدي13341
- رقم المبنى5012
- الرقم الاضافي7229
- خط العرض24.8861305848297
- خط الطول46.60782489760553
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارفلل
- السعر1850000
- المساحة252.34
- عدد الغرف5
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- الياف ضوئيةنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع15
- رقم المخطط2078/أب
- رقم صك الملكية2977030628400002
- واجهة العقارجنوبية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،الإذاعة ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض2671/أ/2
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:N/A
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.