الخريطة
اطلب فيديو
فيلا للبيع في العريض، الرياض
اكتشف عقاراً يعتبر خياراً قوياً ومباشراً في العريض، الرياض. توفر هذه الفيلا فرصة عملية للمشترين الباحثين عن مساحة نظيفة في منطقة ربط جيدة في المدينة. يُطرح العقار للبيع ويقدم ميزات أساسية مناسبة لاستثمار عملي أو منزل شخصي في جزء يواصل النمو في المدينة.
تفاصيل رئيسية:
- نوع العقار: فيلا
- الغرض: للبيع
- الموقع: العريض، الرياض
- السعر: 1,650,000 ريال سعودي
- الغرف: 0 (ملاحظة: لم تُذكر عدد غرف النوم في البيانات المقدمة. إذا رغبت بتحديد عدد غرف النوم، يرجى تقديمه لتحديث الإعلان)
- الحمامات: 0 (لم يتم توفير عدد الحمامات في البيانات)
- التأثيث: غير مفروش
- المساحة: غير محددة بالمتر المربع في البيانات (الوحدة مُشار إليها كمتر مربع، لكن لم تُذكر قيمة المساحة)
- وحدة المساحة: متر مربع
- المرافق: كهرباء
نظرة عامة على العقار:
يقدم هذا البيان الفيلا بدون ترتيب مفروش وتحديد عدد غرف النوم أو الحمامات في البيانات الحالية. يُعرض للبيع في حي العريض بالرياض، مع الإشارة إلى توفير الكهرباء وإمكانية تخصيص الداخل وفقاً لتفضيلات المشتري. غياب عدد غرف النوم الدقيقة يشير إلى احتمال وجود مخطط داخلي مرن يمكن تعديله وفق الاحتياجات الشخصية.
ما يجب مراجعته:
- التحقق من مساحة البناء الإجمالية وتخطيط الطابق لفهم الحجم والإمكانيات.
- تأكيد عدد غرف النوم والحمامات لضبط المطابقة مع الاحتياجات العائلية أو أهداف الإيجار.
- تقييم البنية المحيطة وسهولة الوصول إلى المرافق في العريض.
- فحص حالة العقار والاحتياجات المحتملة للصيانة، خاصة أن البيانات الداخلية غير موضحة.
- توضيح حجم القطعة وأي قيود استخدام قد تؤثر على التطوير أو خطط التحديث.
أقرب وسائل الراحة ونمط الحياة:
العريض جزء من النسيج الحضري للرياض مع سهولة الوصول إلى مدارس ومراكز صحية وخيارات تسوق وطرق مواصلات. بينما يركّز هذا الإعلان على سعر البيع والميزات الأساسية، غالباً ما تكون مزايا الموقع موضعية تشمل الوصول السهل إلى الطرق الرئيسية وإمكانات لتحسين المستقبل أو قيم إعادة البيع.
اعتبارات الشراء:
- إجراء فحص دقيق من الناحية القانونية بما في ذلك الملكية وسجل العقار وأي رهن.
- طلب نصيحة مهنية حول تقدير تكلفة التجديد لتحويل الفيلا إلى سكن شخصي أو وحدة جاهزة لإعادة البيع.
- تقييم خيارات التمويل إذا كنت تخطط لشراء عبر قرض وفهم أي تبعات ضريبية أو رسوم مرتبطة بالشراء.
خلاصة:
إذا كنت تبحث عن فيلا في حي استراتيجي بالرياض مع مرونة لتكييفها وفق احتياجاتك، يوفر هذا العقار أساساً قوياً. اتصل لتحديد موعد مشاهدة، وجمع تفاصيل إضافية، ومناقشة خطة الشراء مع فريقنا للمضي قدماً بثقة.
تفاصيل رئيسية:
- نوع العقار: فيلا
- الغرض: للبيع
- الموقع: العريض، الرياض
- السعر: 1,650,000 ريال سعودي
- الغرف: 0 (ملاحظة: لم تُذكر عدد غرف النوم في البيانات المقدمة. إذا رغبت بتحديد عدد غرف النوم، يرجى تقديمه لتحديث الإعلان)
- الحمامات: 0 (لم يتم توفير عدد الحمامات في البيانات)
- التأثيث: غير مفروش
- المساحة: غير محددة بالمتر المربع في البيانات (الوحدة مُشار إليها كمتر مربع، لكن لم تُذكر قيمة المساحة)
- وحدة المساحة: متر مربع
- المرافق: كهرباء
نظرة عامة على العقار:
يقدم هذا البيان الفيلا بدون ترتيب مفروش وتحديد عدد غرف النوم أو الحمامات في البيانات الحالية. يُعرض للبيع في حي العريض بالرياض، مع الإشارة إلى توفير الكهرباء وإمكانية تخصيص الداخل وفقاً لتفضيلات المشتري. غياب عدد غرف النوم الدقيقة يشير إلى احتمال وجود مخطط داخلي مرن يمكن تعديله وفق الاحتياجات الشخصية.
ما يجب مراجعته:
- التحقق من مساحة البناء الإجمالية وتخطيط الطابق لفهم الحجم والإمكانيات.
- تأكيد عدد غرف النوم والحمامات لضبط المطابقة مع الاحتياجات العائلية أو أهداف الإيجار.
- تقييم البنية المحيطة وسهولة الوصول إلى المرافق في العريض.
- فحص حالة العقار والاحتياجات المحتملة للصيانة، خاصة أن البيانات الداخلية غير موضحة.
- توضيح حجم القطعة وأي قيود استخدام قد تؤثر على التطوير أو خطط التحديث.
أقرب وسائل الراحة ونمط الحياة:
العريض جزء من النسيج الحضري للرياض مع سهولة الوصول إلى مدارس ومراكز صحية وخيارات تسوق وطرق مواصلات. بينما يركّز هذا الإعلان على سعر البيع والميزات الأساسية، غالباً ما تكون مزايا الموقع موضعية تشمل الوصول السهل إلى الطرق الرئيسية وإمكانات لتحسين المستقبل أو قيم إعادة البيع.
اعتبارات الشراء:
- إجراء فحص دقيق من الناحية القانونية بما في ذلك الملكية وسجل العقار وأي رهن.
- طلب نصيحة مهنية حول تقدير تكلفة التجديد لتحويل الفيلا إلى سكن شخصي أو وحدة جاهزة لإعادة البيع.
- تقييم خيارات التمويل إذا كنت تخطط لشراء عبر قرض وفهم أي تبعات ضريبية أو رسوم مرتبطة بالشراء.
خلاصة:
إذا كنت تبحث عن فيلا في حي استراتيجي بالرياض مع مرونة لتكييفها وفق احتياجاتك، يوفر هذا العقار أساساً قوياً. اتصل لتحديد موعد مشاهدة، وجمع تفاصيل إضافية، ومناقشة خطة الشراء مع فريقنا للمضي قدماً بثقة.
معلومات العقار
- نوع العقارفیلا
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87876526
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة26 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200019631
- تاريخ إصدار الترخيص9 ديسمبر 2025
- تاريخ انتهاء الترخيص29 يونيو 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولعبدالمحسن حسن ظافر العمري
- رقم المسؤول0555098979
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيالعارض
- اسم الشارعإسماعيل بن أبي اليسر
- الرمز البريدي13334
- رقم المبنى7662
- الرقم الاضافي3321
- خط العرض24.856766548313455
- خط الطول46.60902233506595
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارفلل
- السعر1650000
- المساحة236.25
- عدد الغرف6
خدمات العقار
- كهرباءنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارخمس سنوات
- عرض الشارع15
- رقم المخطط2030 / أ
- رقم صك الملكية310118047289
- واجهة العقارشرقية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانالإذاعة ،منصات التواصل الإجتماعي ،لوحة اعلانية ،منصة مرخصة
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا يوجد
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدنعم
- رقم الأرض1067 / 1
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 1065
- طولاثنين و عشرون متر و خمسون سنتمتر
- اسمشارع
- تفصيلعرض 15م
- طولعشرة متر و خمسون سنتمتر
- اسمجزء من
- تفصيلرقم 1068
- طولعشرة متر و خمسون سنتمتر
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 1067 / 2
- طولاثنين و عشرون متر و خمسون سنتمتر
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي القيروان بمدينة الرياض .
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.