الخريطة
اطلب فيديوأرض سكنية للبيع في التليها، الخبر
اكتشف فرصة امتلاك قطعة أرض سكنية مميزة في التلهيّة، الخبر. يعرض هذا العرض قطعة أرض جاهزة للتطوير، توفر لوحة ثابتة لمشروعك السكني في منطقة حضرية مطلوبة. تقع القطعة في الخبر، مدينة ديناميكية تشهد نموًا، وتوافر مرافق وسهولة الوصول، وتتيح أساسًا قويًا لمشروع سكني مستقبلي أو سكن خاص.
تفاصيل رئيسية:
- نوع العقار: أرض سكنية
- الحالة: للبيع
- الموقع: التلهيّة، الخبر
- المساحة: غير محددة بالمتغيرات المذكورة في القائمة، لكن الموقع مخطط وجاهز للتخطيط التنموي
- وحدة المساحة: متر مربع (وفقًا للوحدة المذكورة في القائمة؛ يرجى التحقق من الحجم الدقيق أثناء إجراءات due diligence)
- السعر: 1,241,000 ريال سعودي (السعر المطلوب)
- غرف النوم: غير مطبقة للأرض؛ لا توجد مبانٍ بها غرف نوم مدمجة
- مفروش: غير مطبّق؛ الأرض عادة غير مفروشة
- الخدمات والمرافق: الكهرباء، إمداد المياه، الصرف الصحي مدرجة كالمرافق (إشارة إلى وجود بنية تحتية محتملة في المنطقة وربما ربطها بالتطوير)
- المحيط: الحي التلهية بالخبر عادة ما يوفر وصولًا سهلاً إلى المدارس والتسوق والمطاعم والمتنزهات ووسائل النقل؛ قد يرغب المشترون المحتملون في استكشاف متطلبات التصريح والاشتراطات التنظيمية مع الجهات البلدية المعنية
الوصف والإمكانات المحتملة:
- هذه الأرض السكنية مناسبة للمطورين أو الأفراد الراغبين في تنفيذ مشروع سكني مخصص في منطقة نشطة بالخبر. عدم وجود مبنى قائم يعني إمكانية التصميم والبناء وفقًا للوائح التنظيمية والاشتراطات.
- موقعها في التلهية بالخبر يضعها في حي مفضل معروف بسهولة الوصول والراحة. يجب على المشترين المحتملين إجراء فحص دقيق للتحقق من التصنيف التخطيطي ومساحات البناء والحدود والارتفاعات المسموح بها.
- توافر البنية التحتية مثل الكهرباء، مياه الشرب، والصرف الصحي يمكن أن يسهم في تخطيط وتنفيذ المشروع بسلاسة. قد يدعم مشاريع سكنية متوسطة إلى عالية الكثافة، اعتمادًا على القوانين التنظيمية المحلية ومساحة القطعة.
- الخبر مدينة نامية سوقها قوي لفرص التطوير والاستثمار في السكن الجيد ضمن النطاق الحضري المتوسع.
ملاحظات للمشترين:
- تحقق من الحجم الدقيق للقطعة والحدود والتسجيل مع البائع ومكتب تسجيل الأراضي المحلي.
- تأكد من تصاريح التخطيط والتصنيف السكني وأي قيود تطوير تنطبق على التلهيّة في الخبر.
- قيّم الوصول إلى الطرق، القرب من الخدمات والمرافق، وأي تحسينات خارجية مطلوبة للتطوير.
- تواصل مع محترف عقاري محلي أو محامٍ لإرشادك خلال عملية الشراء، بما في ذلك فحص العنوان والالتزامات وتحويل الملكية.
الأسعار والتفاوض:
- السعر المListed هو 1,241,000 ريال سعودي. قد يكون هناك مجال للتفاوض وفقًا لظروف السوق وحجم القطعة وميزة الموقع. من المفيد مراجعة صفقات الأراضي المماثلة في منطقة الخبر واحتساب تكاليف التطوير الإجمالية لتحديد عائد الاستثمار.
الخطوات التالية:
- ترتيب زيارة للموقع لتقييم القطعة ومحيطها.
- الحصول على حزمة فحص رسمي من البائع، بما في ذلك حجم القطعة ومساحة المسح وأي دراسات جدوى متاحة.
- استشارة مهندس معماري محلي أو مطور لصياغة مخططات مبدئية وتقدير ميزانية.
- التواصل مع وكيل القائمة لمناقشة الشروط وخطط الجدول الزمني لتقديم عرض.
إذا كنت تبحث عن قطعة أرض مميزة في الخبر تمكنك من تصميم مشروع سكني مخصص، فهذه الأرض المعروضة في التلهية تمثل خيارًا جذابًا. تواصل معنا لبدء المناقشة، وطلب المستندات الإضافية، وتحديد موعد للزيارة لاستكشاف الإمكانات الكاملة لهذه الأرض السكنية.
تفاصيل رئيسية:
- نوع العقار: أرض سكنية
- الحالة: للبيع
- الموقع: التلهيّة، الخبر
- المساحة: غير محددة بالمتغيرات المذكورة في القائمة، لكن الموقع مخطط وجاهز للتخطيط التنموي
- وحدة المساحة: متر مربع (وفقًا للوحدة المذكورة في القائمة؛ يرجى التحقق من الحجم الدقيق أثناء إجراءات due diligence)
- السعر: 1,241,000 ريال سعودي (السعر المطلوب)
- غرف النوم: غير مطبقة للأرض؛ لا توجد مبانٍ بها غرف نوم مدمجة
- مفروش: غير مطبّق؛ الأرض عادة غير مفروشة
- الخدمات والمرافق: الكهرباء، إمداد المياه، الصرف الصحي مدرجة كالمرافق (إشارة إلى وجود بنية تحتية محتملة في المنطقة وربما ربطها بالتطوير)
- المحيط: الحي التلهية بالخبر عادة ما يوفر وصولًا سهلاً إلى المدارس والتسوق والمطاعم والمتنزهات ووسائل النقل؛ قد يرغب المشترون المحتملون في استكشاف متطلبات التصريح والاشتراطات التنظيمية مع الجهات البلدية المعنية
الوصف والإمكانات المحتملة:
- هذه الأرض السكنية مناسبة للمطورين أو الأفراد الراغبين في تنفيذ مشروع سكني مخصص في منطقة نشطة بالخبر. عدم وجود مبنى قائم يعني إمكانية التصميم والبناء وفقًا للوائح التنظيمية والاشتراطات.
- موقعها في التلهية بالخبر يضعها في حي مفضل معروف بسهولة الوصول والراحة. يجب على المشترين المحتملين إجراء فحص دقيق للتحقق من التصنيف التخطيطي ومساحات البناء والحدود والارتفاعات المسموح بها.
- توافر البنية التحتية مثل الكهرباء، مياه الشرب، والصرف الصحي يمكن أن يسهم في تخطيط وتنفيذ المشروع بسلاسة. قد يدعم مشاريع سكنية متوسطة إلى عالية الكثافة، اعتمادًا على القوانين التنظيمية المحلية ومساحة القطعة.
- الخبر مدينة نامية سوقها قوي لفرص التطوير والاستثمار في السكن الجيد ضمن النطاق الحضري المتوسع.
ملاحظات للمشترين:
- تحقق من الحجم الدقيق للقطعة والحدود والتسجيل مع البائع ومكتب تسجيل الأراضي المحلي.
- تأكد من تصاريح التخطيط والتصنيف السكني وأي قيود تطوير تنطبق على التلهيّة في الخبر.
- قيّم الوصول إلى الطرق، القرب من الخدمات والمرافق، وأي تحسينات خارجية مطلوبة للتطوير.
- تواصل مع محترف عقاري محلي أو محامٍ لإرشادك خلال عملية الشراء، بما في ذلك فحص العنوان والالتزامات وتحويل الملكية.
الأسعار والتفاوض:
- السعر المListed هو 1,241,000 ريال سعودي. قد يكون هناك مجال للتفاوض وفقًا لظروف السوق وحجم القطعة وميزة الموقع. من المفيد مراجعة صفقات الأراضي المماثلة في منطقة الخبر واحتساب تكاليف التطوير الإجمالية لتحديد عائد الاستثمار.
الخطوات التالية:
- ترتيب زيارة للموقع لتقييم القطعة ومحيطها.
- الحصول على حزمة فحص رسمي من البائع، بما في ذلك حجم القطعة ومساحة المسح وأي دراسات جدوى متاحة.
- استشارة مهندس معماري محلي أو مطور لصياغة مخططات مبدئية وتقدير ميزانية.
- التواصل مع وكيل القائمة لمناقشة الشروط وخطط الجدول الزمني لتقديم عرض.
إذا كنت تبحث عن قطعة أرض مميزة في الخبر تمكنك من تصميم مشروع سكني مخصص، فهذه الأرض المعروضة في التلهية تمثل خيارًا جذابًا. تواصل معنا لبدء المناقشة، وطلب المستندات الإضافية، وتحديد موعد للزيارة لاستكشاف الإمكانات الكاملة لهذه الأرض السكنية.
معلومات العقار
- نوع العقارارض سكنية
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87874960
- تاريخ الإضافة26 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مياه
صرف صحي
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1100249549
- تاريخ إصدار الترخيص3 أكتوبر 2025
- تاريخ انتهاء الترخيص30 سبتمبر 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولمها هندي ساير العتيبي
- رقم المسؤول0538055958
الموقع
- المنطقةالمنطقة الشرقية
- المدينةالخبر
- الحيالتحلية
- اسم الشارعحجر ابن زيد
- الرمز البريدي34716
- رقم المبنى6601
- الرقم الاضافي2499
- خط العرض26.179238031323784
- خط الطول50.187017617803434
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقاراراضي سكنية
- السعر1241000
- المساحة620.5
- عدد الغرف-
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقار-
- عرض الشارع15
- رقم المخطط2/54
- رقم صك الملكية6568159141500000
- واجهة العقارجنوبية غربية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لاتوجد
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض61
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:N/A
انظر الموقع
اسم المُعلن:Maha Hindi
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.