فيلا للبيع في حي المحذية، الرياض

اكتشف فرصة عقارية مغرية في فيلا ضمن حي المحذية بمدينة الرياض. يعرض هذا الإعلان عقاراً سكنياً قائماً بُني ليناسب المشترين الباحثين عن مساحة معيشة عملية وجاهزة للاستخدام في موقع رئيسي بالمدينة. متاح للبيع بشروط بسيطة ووجود بنية تحتية موثوقة، مما يجعلها خياراً قوياً لأولئك الذين يبحثون عن سكن طويل الأمد أو استثمار في منطقة تشهد نمواً مطرداً في الرياض.

المزايا والمواصفات الأساسية:
- نوع العقار: فيلا
- عدد الغرف: 0 (إعداد استوديو يُمكن اعتباره؛ يرجى التأكيد مع الوكيل على التخطيط المفضل)
- عدد الحمامات: 0
- المفروشات: غير مفروشة
- السعر: 2,900,000 ريال سعودي
- المدينة: الرياض
- الموقع: حي المحذية
- المساحة: غير محددة بالمتر المربع (وحدة المساحة مذكورة كمتر مربع؛ يرجى تأكيد الحجم الفعلي)
- الخدمات: كهرباء، إمداد مياه، صرف صحي، ألياف بصرية
- الحالة: قائمة جديدة مع وصلات مرافق أساسية
- موقف السيارات: لم تُذكر معلومات حول التهيئة أو توفر موقف مركزي
- الوصول: منطقة وسط الرياض مع وصول سهل إلى الطرق الرئيسية وخدمات المدينة

لمحة عامة عن العقار:
تقدم هذه الفيلا فرصة عملية للمشترين الراغبين في إقامة مسكن في حي المحذية بقدرة تخصيص interior وفق احتياجاتهم. رغم أن البيانات تشير إلى وجود 0 غرفة و0 حمامات، إلا أن الهيكل الداخلي يوفر مرونة في التخطيط الداخلي لتلبية التفضيلات السكنية. عدم وجود أثاث يمنح المالك الجديد مساحة فارغة لتصميم الداخل وفق الرغبة والاحتياجات الشخصية. تتوفر الخدمات الأساسية مثل الكهرباء والمياه والصرف الصحي والألياف البصرية لضمان بنية تحتية حديثة تدعم الحياة العصرية، ومكاتب منزلية محتملة واتصالات ذكية.

المرافق والبنية التحتية:
- الكهرباء: متوفرة
- إمداد المياه: متوفر
- الصرف الصحي: متوفر
- الألياف البصرية: متوفرة للانترنت عالي السرعة والاتصالات

اعتبارات للمشترين المحتملين:
- تحقق من المساحة الفعلية بالمتر المربع لتخطيط المساحة وتقييم القيمة.
- أكد عدد الغرف والحمامات المحتملة وإمكانية إضافة غرف للنوم لتلبية احتياجات الأسرة أو أهداف الاستثمار.
- قيِّم توفر موقف السيارات، وميزات الأمن، وأي متطلبات ترميم لتحقيق أقصى استفادة من الفيلا.
- راجع سند الملكية وتاريخ الملكية وأي تصاريحات أو امتثال للوائح التنظيمية المحلية.

لماذا تختار هذه الفيلا:
- الموقع: حي المحذية في الرياض منطقة متصلة جيداً وتوفر وصولاً سهلاً إلى المراكز التجارية والمدارس والمرافق الصحية وغيرها من الخدمات الحضرية.
- جاهزية الخدمات: العقار مزود بخدمات أساسية مما يسهل الانتقال إلى المالك الجديد.
- إمكانات الاستثمار: وجود فيلا مستقلة في منطقة مركزية قد تكون أداة قيمة مع إمكانية ارتفاع القيمة مع نمو المدينة.

الخطوات التالية:
- تواصل مع وكيل العرض لترتيب معاينة والحصول على مخطط تفصيلي للمساحات وconfirm المساحة الدقيقة وأي تعديلات متاحة.
- مناقشة خيارات التمويل وconfirm السعر النهائي وما يشمله من موجودات وشروط قابلة للتفاوض.
- تحضير مستندات الدقة، بما في ذلك تحقق من الملكية وتفاصيل توصيل المرافق، لتسهيل عملية الشراء.

هذه القائمة تدعو المهتمين لاستكشاف إمكانات تخصيص فيلا في حي حيوي بموقع مركزي في الرياض. تواصل مع الفريق اليوم لترتيب زيارة ومناقشة كيفية ملاءمة هذه الملكية لأهدافك السكنية واستثمارك.