الخريطة
اطلب فيديو
Floor For Sale in Al Narjis, Riyadh
اكتشف طابقاً قابلاً للتكييف في منطقة النرجس بالرياض. يعرض هذا الإدراج طابقاً قائم الذات يمكن تكييفه لمختلف الاستخدامات وتكوينات، مع تركيز على البنية التحتية العملية والخدمات الأساسية لدعم مشروعك. يقع العقار في منطقة رَئيسية محسوبة في الرياض، مع سهولة الوصول إلى المحاور والوسائل الحيوية في المدينة. على الرغم من أن الإدراج لا يحدد عدد غرف أو دورات مياه بشكل محدد، إلا أنه يُقدَّم كمساحة خالية يمكن تشكيلها وفق احتياجاتك، سواء للسكن الشخصي، أو للاستخدام التجاري، أو كجزء من خطة تطوير أوسع.
الميزات الأساسية والتفاصيل:
- نوع العقار: طابق
- الموقع: النرجس، الرياض
- المدينة: الرياض
- السعر: 1,700,000 ريال سعودي
- الغرض: للبيع
- مفروش: لا
- المساحة: غير محدّدة (وحدة القياس مذكورة كالمتر مربع، دون ذكر المساحة الدقيقة)
- وحدة المساحة: متر مربع
- المرافق والخدمات:
- كهرباء
- إمداد المياه
- شبكة الصرف الصحي
- هاتف ثابت
- ألياف بصرية
- ملاحظات إضافية: يبرز الإدراج البنية التحتية الأساسية مع إمكانية الوصول، مما يجعله مناسباً للمستثمرين أو المطورين الباحثين عن مساحة قابلة للتطوير في منطقة استراتيجية بالرياض.
الاستخدامات المحتملة:
- تصميم مكتب مخصص أو مساحة عرض قابلة للتهيئة وفق احتياجات العمل
- طابق سكني ضمن مبنى متعدد الوحدات، رهناً بموافقات البناء
- تطوير تجاري صغير أو استخدام مختلط اعتماداً على التخطيط واللوائح المحلية
مزايا الموقع:
- النرجس منطقة حديثة في الرياض قرب المجتمعات السكنية، ومرافق التسوق والترفيه وروابط الطرق الرئيسية إلى وسط الرياض والطرق السريعة. المنطقة تستفيد من التطوير المستمر والتحسينات الحضرية، ما يعزز قيمة ومساحة الاستخدام المحتملة لهذا الطابق.
سهولة الوصول والاتصال:
- وصول سهل إلى الطرق الرئيسية وطرق النقل العامة داخل الرياض
- خدمات قريبة بما فيها الكهرباء والمياه والصرف والهاتف والألياف البصرية، وهي مُدرجة في الإدراج بالفعل
اعتبارات الاستثمار:
- السعر يعكس وجود الطابق كأصل قابل للبناء مع مرافق أساسية متصلة؛ قد يلزم إجراء تدقيق تفصيلي لمعرفة أبعاد الطابق الفعلية وتصميمه ومسألة وجود مواقف سيارة.
- يُنصح المشترون المحتملون بتقييم التخطيط والأنظمة التنظيمية المسموح بها مع الجهات البلدية المختصة.
خطوات العمل التالية:
- التواصل مع وكيل الإدراج لترتيب معاينة أو لطلب مواصفات تفصيلية إضافية، وخطط الأرضيات إن وجدت
- إعداد إثبات التمويل وتوضيح الاستخدام المفضل لتسهيل المناقشات حول الشراء
- النظر في الاستعانة بمهندس معماري محلي لاستكشاف التركيبات المسموح بها والامتثال لمعايير وأنظمة البناء في السعودية
هذا الطابق يمثل فرصة قابلة للتكيف في منطقة نشطة بالرياض. إذا كنت تبحث عن أصل قابل للتطوير مع بنية تحتية قوية، فإن هذه القائمة تستحق الاطلاع بعناية. رتب معاينة أو اطلب وثائق إضافية لتقييم مدى ملاءمته لمشروعك أو استثمارك.
الميزات الأساسية والتفاصيل:
- نوع العقار: طابق
- الموقع: النرجس، الرياض
- المدينة: الرياض
- السعر: 1,700,000 ريال سعودي
- الغرض: للبيع
- مفروش: لا
- المساحة: غير محدّدة (وحدة القياس مذكورة كالمتر مربع، دون ذكر المساحة الدقيقة)
- وحدة المساحة: متر مربع
- المرافق والخدمات:
- كهرباء
- إمداد المياه
- شبكة الصرف الصحي
- هاتف ثابت
- ألياف بصرية
- ملاحظات إضافية: يبرز الإدراج البنية التحتية الأساسية مع إمكانية الوصول، مما يجعله مناسباً للمستثمرين أو المطورين الباحثين عن مساحة قابلة للتطوير في منطقة استراتيجية بالرياض.
الاستخدامات المحتملة:
- تصميم مكتب مخصص أو مساحة عرض قابلة للتهيئة وفق احتياجات العمل
- طابق سكني ضمن مبنى متعدد الوحدات، رهناً بموافقات البناء
- تطوير تجاري صغير أو استخدام مختلط اعتماداً على التخطيط واللوائح المحلية
مزايا الموقع:
- النرجس منطقة حديثة في الرياض قرب المجتمعات السكنية، ومرافق التسوق والترفيه وروابط الطرق الرئيسية إلى وسط الرياض والطرق السريعة. المنطقة تستفيد من التطوير المستمر والتحسينات الحضرية، ما يعزز قيمة ومساحة الاستخدام المحتملة لهذا الطابق.
سهولة الوصول والاتصال:
- وصول سهل إلى الطرق الرئيسية وطرق النقل العامة داخل الرياض
- خدمات قريبة بما فيها الكهرباء والمياه والصرف والهاتف والألياف البصرية، وهي مُدرجة في الإدراج بالفعل
اعتبارات الاستثمار:
- السعر يعكس وجود الطابق كأصل قابل للبناء مع مرافق أساسية متصلة؛ قد يلزم إجراء تدقيق تفصيلي لمعرفة أبعاد الطابق الفعلية وتصميمه ومسألة وجود مواقف سيارة.
- يُنصح المشترون المحتملون بتقييم التخطيط والأنظمة التنظيمية المسموح بها مع الجهات البلدية المختصة.
خطوات العمل التالية:
- التواصل مع وكيل الإدراج لترتيب معاينة أو لطلب مواصفات تفصيلية إضافية، وخطط الأرضيات إن وجدت
- إعداد إثبات التمويل وتوضيح الاستخدام المفضل لتسهيل المناقشات حول الشراء
- النظر في الاستعانة بمهندس معماري محلي لاستكشاف التركيبات المسموح بها والامتثال لمعايير وأنظمة البناء في السعودية
هذا الطابق يمثل فرصة قابلة للتكيف في منطقة نشطة بالرياض. إذا كنت تبحث عن أصل قابل للتطوير مع بنية تحتية قوية، فإن هذه القائمة تستحق الاطلاع بعناية. رتب معاينة أو اطلب وثائق إضافية لتقييم مدى ملاءمته لمشروعك أو استثمارك.
معلومات العقار
- نوع العقاردور
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87874904
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة26 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مدخل خاص
مياه
هاتف
+ 2 مزايا وخدمات
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200019631
- تاريخ إصدار الترخيص28 ديسمبر 2025
- تاريخ انتهاء الترخيص29 يونيو 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولسعود سعد محمد القحطاني
- رقم المسؤول0551111404
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيالنرجس
- اسم الشارعرقم 454
- الرمز البريدي13327
- رقم المبنى3676
- الرقم الاضافي7853
- خط العرض24.841592020233993
- خط الطول46.66839164956675
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارادوار
- السعر1700000
- المساحة184.8
- عدد الغرف3
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
- هاتفنعم
- الياف ضوئيةنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع0
- رقم المخطط2737
- رقم صك الملكية2002264193300005
- واجهة العقار-
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،الإذاعة ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لايوجد
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض3422/2/1/6
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:N/A
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.