الخريطة
اطلب فيديو
فيلا للبيع في المحمدية، الرياض
اكتشف فرصة شراء فيلا مستقلة في المحمدية، الرياض. يعرض هذا الإعلان عقاراً يوفر بنية أساسية أساسية وفرصة استثمارية قوية في منطقة رئيسية بالمدينة. تقع الفيلا في منطقة مرغوبة بالرياض، مع وصول ميسر إلى الخدمات والمرافق لدعم إقامة مريحة. لا يذكر الإعلان عدد غرف النوم أو التخطيط الداخلي بالتفصيل، ولكنه يؤكد وجود مرافق أساسية جاهزة للاستخدام أو لإجراء التخصيص.
المزايا والسمات القريبة:
- نوع العقار: فيلا
- الموقع: المحمدية، الرياض
- الوضع: للبيع
- السعر: 1,950,000 ريال سعودي (شروط قابلة للمفاوضة مع البائع)
- المرافق والأنظمة: كهرباء، مياه، الصرف الصحي، ألياف بصرية للشبكة
- المساحة: لم يُذكر مساحة محددة بالمتر المربع في الإعلان؛ يُشار إلى الوحدة كالمتر المربع كجانب للاحتساب والاعتماد على التأكيد أثناء المعاينة
- التأثيث: غير مفروش (لم تُذكر أثاثات مدمجة أو مفروشة)
- مناسب لـ: المشترين الذين يبحثون عن عقار مستقل سكني في حي راقٍ من الرياض مع الوصول إلى الخدمات الأساسية
نظرة عامة على العقار:
تُعرض هذه الفيلا كفرصة للبيع في حي مُعتبر. يشير مخطط العقار إلى وجود مرافق أساسية وإطار جاهز للبناء أو التخصيص للمقيمين المستقبليين. غياب عدد غرف النوم في الإعلان يعني أن المشترين المحتملين قد يحتاجون إلى مراجعة مخططات الأرض وتفاصيل التخطيط الداخلي، بما في ذلك عدد غرف النوم والحمامات والمساحات المعيشية. وجود ألياف بصرية يوحي بوجود بنية اتصالات حديثة يمكنها تعزيز الأداء الإلكتروني للمنزل، بما في ذلك مكاتب منزلية، البث، والدمج مع أنظمة المنزل الذكي.
المرافق والبنية الأساسية:
- توافر الكهرباء: متاح
- توافر المياه: متاح
- شبكة الصرف الصحي: متاحة
- ألياف بصرية: متاحة
الاعتبارات الاستثمارية:
- يشير السعر إلى فرصة شراء في منطقة وسط الرياض بدون تفاصيل داخلية منشورة. يجب على المشترين مراجعة حالة الفيلا، والسلامة الإنشائية، والتكاليف المحتملة لتحديثها بهدف رفع القيمة.
- نظرًا لغياب بيانات غرف النوم، يُنصح بالتواصل مع البائع أو وكيل مرخص للحصول على مخططات الأرض والمخططات الداخلية وجولات افتراضية أو حضور شخصي للمحطة
- قربها من المرافق المحلية مثل المدارس والمراكز الصحية ومراكز التسوق ووسائل النقل يمكن أن يؤثر بشكل كبير على القيمة على المدى الطويل وجودة الحياة للسكان في المحمدية.
لماذا قد تكون مناسبة لك:
- فيلا مستقلة في حي بالرياض يوفر الخصوصية وخيارات التخصيص التي تُناسب العائلات أو المستثمرين الراغبين في فرص الإيجار المستقبلية.
- وجود ألياف بصرية يشير إلى جاهزية للاستخدام الرقمي الحديث، بما يتماشى مع متطلبات المنازل الذكية وإمكانات الاتصالات.
- موقع الفيلا في المحمدية يمنح الوصول إلى مرافق المدينة مع أجواء سكنية أكثر هدوءاً.
الخطوات التالية:
- اتصل بوكيل الإعلان لترتيب زيارة وطلب مخططات تفصيلية ومساحة الأرض وأي وثائق متاحة.
- تأكيد المساحة الإجمالية ونطاق الأرض وعدد غرف النوم والحمامات لتقييم الملاءمة لاحتياجاتك.
- مناقشة خيارات التمويل المحتملة وأي شروط أو امتيازات قد ينطبق على هذا البيع.
إذا كنت تبحث عن أصل عقاري سكني جاهز في الرياض مع بنية تحتية قوية وموقع مميز، فإن هذه الفيلا في المحمدية تستحق النظر. حدد موعداً للمعاينة لتقييم إمكاناتها واستكشاف فرص تخصيص المساحة وفق تفضيلاتك ونمط حياتك
المزايا والسمات القريبة:
- نوع العقار: فيلا
- الموقع: المحمدية، الرياض
- الوضع: للبيع
- السعر: 1,950,000 ريال سعودي (شروط قابلة للمفاوضة مع البائع)
- المرافق والأنظمة: كهرباء، مياه، الصرف الصحي، ألياف بصرية للشبكة
- المساحة: لم يُذكر مساحة محددة بالمتر المربع في الإعلان؛ يُشار إلى الوحدة كالمتر المربع كجانب للاحتساب والاعتماد على التأكيد أثناء المعاينة
- التأثيث: غير مفروش (لم تُذكر أثاثات مدمجة أو مفروشة)
- مناسب لـ: المشترين الذين يبحثون عن عقار مستقل سكني في حي راقٍ من الرياض مع الوصول إلى الخدمات الأساسية
نظرة عامة على العقار:
تُعرض هذه الفيلا كفرصة للبيع في حي مُعتبر. يشير مخطط العقار إلى وجود مرافق أساسية وإطار جاهز للبناء أو التخصيص للمقيمين المستقبليين. غياب عدد غرف النوم في الإعلان يعني أن المشترين المحتملين قد يحتاجون إلى مراجعة مخططات الأرض وتفاصيل التخطيط الداخلي، بما في ذلك عدد غرف النوم والحمامات والمساحات المعيشية. وجود ألياف بصرية يوحي بوجود بنية اتصالات حديثة يمكنها تعزيز الأداء الإلكتروني للمنزل، بما في ذلك مكاتب منزلية، البث، والدمج مع أنظمة المنزل الذكي.
المرافق والبنية الأساسية:
- توافر الكهرباء: متاح
- توافر المياه: متاح
- شبكة الصرف الصحي: متاحة
- ألياف بصرية: متاحة
الاعتبارات الاستثمارية:
- يشير السعر إلى فرصة شراء في منطقة وسط الرياض بدون تفاصيل داخلية منشورة. يجب على المشترين مراجعة حالة الفيلا، والسلامة الإنشائية، والتكاليف المحتملة لتحديثها بهدف رفع القيمة.
- نظرًا لغياب بيانات غرف النوم، يُنصح بالتواصل مع البائع أو وكيل مرخص للحصول على مخططات الأرض والمخططات الداخلية وجولات افتراضية أو حضور شخصي للمحطة
- قربها من المرافق المحلية مثل المدارس والمراكز الصحية ومراكز التسوق ووسائل النقل يمكن أن يؤثر بشكل كبير على القيمة على المدى الطويل وجودة الحياة للسكان في المحمدية.
لماذا قد تكون مناسبة لك:
- فيلا مستقلة في حي بالرياض يوفر الخصوصية وخيارات التخصيص التي تُناسب العائلات أو المستثمرين الراغبين في فرص الإيجار المستقبلية.
- وجود ألياف بصرية يشير إلى جاهزية للاستخدام الرقمي الحديث، بما يتماشى مع متطلبات المنازل الذكية وإمكانات الاتصالات.
- موقع الفيلا في المحمدية يمنح الوصول إلى مرافق المدينة مع أجواء سكنية أكثر هدوءاً.
الخطوات التالية:
- اتصل بوكيل الإعلان لترتيب زيارة وطلب مخططات تفصيلية ومساحة الأرض وأي وثائق متاحة.
- تأكيد المساحة الإجمالية ونطاق الأرض وعدد غرف النوم والحمامات لتقييم الملاءمة لاحتياجاتك.
- مناقشة خيارات التمويل المحتملة وأي شروط أو امتيازات قد ينطبق على هذا البيع.
إذا كنت تبحث عن أصل عقاري سكني جاهز في الرياض مع بنية تحتية قوية وموقع مميز، فإن هذه الفيلا في المحمدية تستحق النظر. حدد موعداً للمعاينة لتقييم إمكاناتها واستكشاف فرص تخصيص المساحة وفق تفضيلاتك ونمط حياتك
معلومات العقار
- نوع العقارفیلا
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87874895
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة26 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مدخل خاص
مياه
صرف صحي
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200014702
- تاريخ إصدار الترخيص25 يناير 2026
- تاريخ انتهاء الترخيص9 سبتمبر 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولتركي عبدالله بن سلطان بن سفران
- رقم المسؤول0536431142
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيالمهدية
- اسم الشارععفيف الدين الثقفي
- الرمز البريدي13752
- رقم المبنى2165
- الرقم الاضافي7881
- خط العرض24.66602205010646
- خط الطول46.537497650129474
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارفلل
- السعر1950000
- المساحة330.41
- عدد الغرف6
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
- الياف ضوئيةنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع20
- رقم المخطط2566/أ
- رقم صك الملكية8365445323900001
- واجهة العقارشمالية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،الإذاعة ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا يوجد
- مطابقة لكود البناء السعوديYes
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض3370
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:N/A
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.