الخريطة
اطلب فيديو
فيلا للبيع في مدينة المهديّة، الرياض
اكتشف فرصة فيلا في مدينة المهديّة، الرياض. هذه العقار معروض للبيع، حيث يوفر بنية تحتية أساسية وتأسيسًا قويًا لمشروع تخصيص مستقبلي. تقدم القائمة تفاصيل أساسية حول السمات المهمة للمشترين الباحثين عن سكن خاص أو مشروع استثماري محتمل في سوق سعودي نابض بالحياة.
تفاصيل الملكية الأساسية:
- نوع العقار: فيلا
- الغرض: للبيع
- الموقع: مدينة المهديّة، الرياض
- المساحة: غير محددة ضمن المتر المربع في القائمة؛ البيانات تشير إلى أن خانة المساحة غير مملوءة. يجب على المشترين طلب قياسات دقيقة لأبعاد القطعة والتخطيط.
- عدد الغرف: غير مذكور؛ من المعتاد أن تحتوي الفيلات على غرف نوم متعددة، لذا يجب على المشترين تأكيد عدد الغرف والتوزيع أثناء المشاهدة.
- الحمامات: غير مذكورة؛ يرجى تأكيد عدد الحمامات أثناء الزيارة.
- التأثيث: غير مُؤثثة
- السعر: 2,200,000 ريال سعودي
- وسائل الراحة والمرافق: الكهرباء، إمدادات المياه، الصرف الصحي، الألياف البصرية
- ملاحظات إضافية: تؤكد القائمة وجود مرافق أساسية بما في ذلك بنية تحتية حديثة من الألياف البصرية، مما يدعم قدرات المنزل الذكي والإنترنت عالي السرعة. غياب المساحة المحددة داخلية يعني أن القياسات الرسمية وإمكانية التوسع يجب تقييمها مع البائع أو الوكيل المحلي.
ماذا يعني ذلك لك:
- العملية: يتم سرد الفيلا للبيع مع بنية تحتية أساسية جاهزة، مناسبة للمشترين الراغبين في إكمال التصميم الداخلي والإنهاءات وفق تفضيلاتهم.
- الإمكانات الاستثمارية: منطقة المهديّة تشهد تطويرات مستمرة، ما يمثل فرصاً لاستغلال قيمة العقار مع تطور الحي.
- التخصيص: بما أن حالة الإعاشة غير مذكورة ولا توجد مساحة مذكورة داخليًا، فهناك مرونة لتعديل حجوزات الغرف والتخطيط والتصميم الخارجي وفق أسلوبك الحياتي وأهدافك الاستثمارية.
اعتبارات للمشترين:
- الحصول على قياسات دقيقة للمساحة البنائية ومساحة القطعة وتوزيع الغرف قبل الالتزام.
- جدولة زيارة لمعرفة حالة الفيلا والمتابعة مع المرافق والتأكد من جاهزية الأساسات والاتصال بالبنية التحتية.
- تقييم القرب من المرافق المحلية والمدارس والمراكز الصحية وطرق النقل التي تساهم في قيمة العقار على المدى الطويل.
- تأكيد توفر التراخيذ أو التصاريح اللازمة لأي تجديدات أو إضافات.
لماذا قد تناسبك هذه الفيلا:
- إذا كنت تبحث عن مساحة فارغة لتطبيق تصميم سكني مخصص أو مشروع يمتلك إمكانات نمو في الرياض، فقد تكون هذه الفيلا غير المفروشة في المهديّة متوافقة مع أهدافك.
- وجود مرافق أساسية مثل الكهرباء والمياه والصرف الصحي والألياف البصرية يقلل من تعقيدات الإعداد الأولية ويدعم احتياجات الحياة العصرية.
الخطوات التالية:
- التواصل مع وكيل القائمة للحصول على المساحة البناءة الفعلية وأبعاد القطعة وتوزيع الغرف.
- ترتيب زيارة ميدانية لتقييم حالة الفيلا والتحقق من البنية التحتية ومناقشة التفاوض على السعر.
- تقييم خيارات التمويل وإجراء تحليل سوق مقارن للتأكد من أن الشراء يندرج ضمن استراتيجيتك الاستثمارية.
تمثل هذه العقار خيار شراء مباشر للمشترين الذين يرغبون في تخصيص فيلا في منطقة الرياض المهديّة مع بنية تحتية موثوقة وإمكانية التخصيص المستقبلي. تواصل معنا لترتيب معاينة وبدء عملية الشراء اليوم.
تفاصيل الملكية الأساسية:
- نوع العقار: فيلا
- الغرض: للبيع
- الموقع: مدينة المهديّة، الرياض
- المساحة: غير محددة ضمن المتر المربع في القائمة؛ البيانات تشير إلى أن خانة المساحة غير مملوءة. يجب على المشترين طلب قياسات دقيقة لأبعاد القطعة والتخطيط.
- عدد الغرف: غير مذكور؛ من المعتاد أن تحتوي الفيلات على غرف نوم متعددة، لذا يجب على المشترين تأكيد عدد الغرف والتوزيع أثناء المشاهدة.
- الحمامات: غير مذكورة؛ يرجى تأكيد عدد الحمامات أثناء الزيارة.
- التأثيث: غير مُؤثثة
- السعر: 2,200,000 ريال سعودي
- وسائل الراحة والمرافق: الكهرباء، إمدادات المياه، الصرف الصحي، الألياف البصرية
- ملاحظات إضافية: تؤكد القائمة وجود مرافق أساسية بما في ذلك بنية تحتية حديثة من الألياف البصرية، مما يدعم قدرات المنزل الذكي والإنترنت عالي السرعة. غياب المساحة المحددة داخلية يعني أن القياسات الرسمية وإمكانية التوسع يجب تقييمها مع البائع أو الوكيل المحلي.
ماذا يعني ذلك لك:
- العملية: يتم سرد الفيلا للبيع مع بنية تحتية أساسية جاهزة، مناسبة للمشترين الراغبين في إكمال التصميم الداخلي والإنهاءات وفق تفضيلاتهم.
- الإمكانات الاستثمارية: منطقة المهديّة تشهد تطويرات مستمرة، ما يمثل فرصاً لاستغلال قيمة العقار مع تطور الحي.
- التخصيص: بما أن حالة الإعاشة غير مذكورة ولا توجد مساحة مذكورة داخليًا، فهناك مرونة لتعديل حجوزات الغرف والتخطيط والتصميم الخارجي وفق أسلوبك الحياتي وأهدافك الاستثمارية.
اعتبارات للمشترين:
- الحصول على قياسات دقيقة للمساحة البنائية ومساحة القطعة وتوزيع الغرف قبل الالتزام.
- جدولة زيارة لمعرفة حالة الفيلا والمتابعة مع المرافق والتأكد من جاهزية الأساسات والاتصال بالبنية التحتية.
- تقييم القرب من المرافق المحلية والمدارس والمراكز الصحية وطرق النقل التي تساهم في قيمة العقار على المدى الطويل.
- تأكيد توفر التراخيذ أو التصاريح اللازمة لأي تجديدات أو إضافات.
لماذا قد تناسبك هذه الفيلا:
- إذا كنت تبحث عن مساحة فارغة لتطبيق تصميم سكني مخصص أو مشروع يمتلك إمكانات نمو في الرياض، فقد تكون هذه الفيلا غير المفروشة في المهديّة متوافقة مع أهدافك.
- وجود مرافق أساسية مثل الكهرباء والمياه والصرف الصحي والألياف البصرية يقلل من تعقيدات الإعداد الأولية ويدعم احتياجات الحياة العصرية.
الخطوات التالية:
- التواصل مع وكيل القائمة للحصول على المساحة البناءة الفعلية وأبعاد القطعة وتوزيع الغرف.
- ترتيب زيارة ميدانية لتقييم حالة الفيلا والتحقق من البنية التحتية ومناقشة التفاوض على السعر.
- تقييم خيارات التمويل وإجراء تحليل سوق مقارن للتأكد من أن الشراء يندرج ضمن استراتيجيتك الاستثمارية.
تمثل هذه العقار خيار شراء مباشر للمشترين الذين يرغبون في تخصيص فيلا في منطقة الرياض المهديّة مع بنية تحتية موثوقة وإمكانية التخصيص المستقبلي. تواصل معنا لترتيب معاينة وبدء عملية الشراء اليوم.
معلومات العقار
- نوع العقارفیلا
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87874890
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة26 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مدخل خاص
مياه
صرف صحي
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200014702
- تاريخ إصدار الترخيص25 يناير 2026
- تاريخ انتهاء الترخيص9 سبتمبر 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولتركي عبدالله بن سلطان بن سفران
- رقم المسؤول0536431142
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيالمهدية
- اسم الشارعأحمد بن نبهان الحافظ
- الرمز البريدي13759
- رقم المبنى6396
- الرقم الاضافي3364
- خط العرض24.651684140437403
- خط الطول46.501742754170934
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارفلل
- السعر2200000
- المساحة383.56
- عدد الغرف6
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
- الياف ضوئيةنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع20
- رقم المخطط2566 / ب
- رقم صك الملكية460002758766
- واجهة العقارشرقية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،الإذاعة ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا يوجد
- مطابقة لكود البناء السعوديYes
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض4100 / أ
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
- اسم:
- تفصيل العقار رقم 6768
- طولثمانية عشر متر
- اسم:
- تفصيل شارع عرض 20 متر
- طولإثني عشر متر و خمسون سنتيمتر
- اسم:
- تفصيل القطعة رقم 4101 / أ
- طولإثني عشر متر و خمسون سنتيمتر
- اسم:
- تفصيل شارع عرض 20 متر
- طولثمانية عشر متر
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي المهدية بمدينة الرياض مساحة الوحدة من الأرض 225 متر
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.