فيلا للبيع في المحمدية، الرياض

اكتشف فرصة شراء فيلا مستقلة في المحمدية، الرياض. تعرض هذه القائمة عقاراً للبيع مع مرافق أساسية وإمكانية التطوير، مخصصة للمشترين الذين يبحثون عن مساحة قابلة للتخصيص في منطقة هادئة.

تفاصيل رئيسية:
- نوع العقار: فيلا
- الغرض: للبيع
- المدينة: الرياض
- الموقع: المحمدية
- المساحة: غير مُحدّدة (الوحدة مذكورة بمتر مربع لكن الحجم الدقيق غير مُقدّم)
- الغرف: 0 (غير محددة، تعامل مع ذلك كترتيب غير مرفق غرف نوم حسب البيانات)
- الحمامات: 0
- الأثاث: غير مؤثثة
- السعر: 2,700,000 ريال سعودي
- الخدمات والمرافق: كهرباء، إمداد المياه، الصرف الصحي، ألياف بصرية

مزايا ومزايا الاستثمار:
- الأساسيات متوفرة: وجود مرافق كهرباء ومياه وصرف صحي واتصال بالألياف البصرية يدعم متطلبات الاتصالات الحديثة والإنترنت عالي السرعة.
- المساحة والتخصيص: نظرًا لعدم تحديد عدد غرف النوم أو الحمامات، فإن الفيلا تتيح مرونة في التخطيط وفق تفضيلات المشتري، يمكن استخدامها كقاعدة لتجديد أو إعادة توزيع المساحات لاستيعاب غرف نوم إضافية أو إنشاء مساحات معيشة خارجية.
- الموقع والوصول: المحمدية منطقة سكنية داخل الرياض تعرف بطابعها السكني وسهولة الوصول إلى مرافق المدينة. قد تتفاوت القرب من المدارس والمتاجر ومراكز الرعاية الصحية والشبكات الطرقية حسب الموقع الدقيق.

ما يجب مراعاته:
- تأكيد المساحة الإجمالية للبناء والقطع بالأمتار المربعة وقياس مساحة الأرض لتقييم المخطط والفرص.
- تقييم حالة البلاطات الكهربائية والسباكة والتشطيبات والتوافق مع الأنظمة المحلية قبل التجديد.
- النظر في التصاريح والجدول الزمني لإجراء أي تجديدات مخطط لها، بما في ذلك إعادة تصميم الداخل، إضافة غرف نوم، أو ميزات خارجية.
- مراجعة البنية التحتية المحيطة لفهم سهولة الوصول والأمان والبيئة الحيّة.

لماذا تختار هذه العقار:
- قيمة الاستثمار: فيلا في موقع الرياض المرغوب مع مرافق أساسية جاهزة يوفر أساساً لبناء قيمة من خلال التخصيص.
- مرونة الاستثمار: عدم وجود تكوين داخلي ثابت يمنح المشتري مرونة تعديل المساحة حسب احتياجاته العائلية أو الشخصية، ما قد يعزز الرضا الطويل الأجل والبيع المستقبلي.
- جاهزية المرافق: وجود الألياف البصرية ومرافق موثوقة يجعل السكن مهيأ للحياة العصرية والعمل من المنزل.

خطوات لاحقة:
- التواصل مع الوكيل لترتيب زيارة للموقع والحصول على أبعاد القطعة والمساحة المبنية وخطط الطابق إن وجدت.
- طلب كتيب العقار وتحديث بيانات السوق المحيطة في المحمدية لإبلاغ قرارات التسعير.
- إجراء فحص العدل على سند الملكية والتحقق من الملكية والتأكد من عدم وجود أي رهن قبل المضي في الشراء.

تواصل معنا لاستكشاف هذه الفيلا في المحمدية، الرياض، ومناقشة كيف يمكن تحويلها لتلبية احتياجاتك وأهدافك الاستثمارية.