الخريطة
اطلب فيديو
فيلا للبيع في اللولو، الخبر
اكتشف خياراً عقارياً في اللولو، الخبر يقدم فرصة مميزة للمشترين الباحثين عن فيلا مع مرافق أساسية. هذه القائمة للبيع ولا تُحدد حالة التأثيث. رغم أن المساحة غير مذكورة ضمن البيانات (لم يتم توفيرها بالأمتار المربعة)، إلا أن الفيلا ترد مع بنية تحتية أساسية مثل الكهرباء، وخدمات المياه، والصرف الصحي، وخدمات الألياف البصرية، وهو ما يسهم في راحة السكن المستقبلية وإمكانية إجراء التخصيص. عدم ذكر عدد الغرف والحمّامات في البيانات يشير إلى حاجة للتحقق الإضافي من قبل وكيل القائمة، خاصةً لأولئك الذين يخططون لإعادة توزيع أو تجديد. تستهدف هذه الملكية موقع اللولو في الخبر، وهو موقع ذو وصول سهل وقرب من الخدمات المحلية مما يجعلها مناسبة للعائلات أو المستثمرين الذين يسعون لتطوير أو ترقية المساحة السكنية.
المواصفات الرئيسية والبيانات ذات الصلة:
- نوع العقار: فيلا
- الغرض: للبيع
- الموقع: اللولو، الخبر
- المساحة: غير محددة في البيانات المقدمة
- عدد الغرف: غير محدد (تم ذكر 0 غرف؛ قد يشير إلى عدم قدرة التحديد أو عدم ذكرها؛ يرجى تأكيد التكوين الفعلي)
- عدد الحمامات: غير محدد (0 حمّامات؛ يرجى التحقق من العدد الفعلي)
- الت furnished: غير مذكور (الحالة غير موضحة؛ عادة ما تكون غير مفروشة ما لم يذكر خلاف ذلك)
- المرافق والبنية التحتية: الكهرباء، توفر الماء، الصرف الصحي، ألياف بصرية متاحة أو مركبة
- ملاحظات إضافية: لا تذكر القائمة تفاصيل واضحة عن المساحة الأرضية، المساحة البنائية، مواقف السيارات، المساحات الخارجية أو التشطيبات الداخلية. ينصح المشتري المحتمل بطلب مخططات الأرض، ومخططات الطابق، وتفاصيل عن أي تجديدات حديثة.
لماذا قد تفكر في هذه الفيلا:
- ملاءمة الموقع: اللولو في الخبر منطقة مع اتصال سهل ومتاح فيها المدارس، والتسوق، والمطاعم، والخدمات؛ كما أن قربها من الساحل ونمو المناطق المحيطة قد يجعلها خياراً مُستقبلياً قيمة.
- جاهزية البنية التحتية: وجود مرافق أساسية مثل الكهرباء والمياه والصرف الصحي والألياف يجعلها مناسبة للسكن فورياً بعد إتمام الإجراءات والامتيازات اللازمة، ويدعم إمكانية ربطها بميزات المنزل الذكي.
- إمكانات الاستثمار والتخصيص: كنوع فيلا يتيح للمشترين تخصيص التصميم الداخلي، إضافة غرف نوم أو حمامات، وتطوير المساحات الخارجية لتلبية احتياجات العائلة أو استراتيجيات إعادة البيع.
عوامل مهمة للمشترين:
- الحصول على مقاييس دقيقة: اطلب المساحة الأرضية والمساحة البنائية وخطط الأرض لتحديد مدى ملاءمتها لاحتياجاتك وللمساعدة في خطط التطوير المستقبلية.
- تأكيد عدد الغرف والحمامات: تحقق من التكوين الحالي أو خطوطط الطابق المحتملة لفهم عدد الغرف والحمامات المتاحة أو التي يمكن إضافتها.
- مراجعة المستندات القانونية: تأكد من وجود سند ملكية واضح، وأي تصاريح لإجراء تجديدات، وتحقق من أي قيود أو اعتبارات مشابهة في منطقة اللولو.
- فحص الحالة: رتب معاينة جسدية لتقييم السلامة الإنشائية والسباكة والكهرباء والتجهيزات، وأي أعمال صيانة مطلوبة.
- العناية المالية: ضع في الاعتبار التكاليف الإجمالية للامتلاك، بما في ذلك الرسوم والضرائب المحتملة وتكاليف التحويل وتكاليف التمويل المحتملة للمشروعات السكنية أو التطوير.
خطوات التالية:
- تواصل مع وكيل القائمة لترتيب مشاهدة، وطلب مواصفات تفصيلية للملك، والحصول على تقييم سوق حالي استناداً إلى عمليات بيع حديثة في منطقة اللولو.
- ضع قائمة مرجعية للتكوينات المفضلة والميزانية المبدئية لتجهيزات التجديدات الداخلية أو التوسعات التي تتماشى مع أهدافك الاستثمارية أو السكنية.
- إذا كنت مشترياً دولياً أو جديداً في السوق السعودي، استشر محامياً عقارياً محلياً أو مستشاراً لمساعدتك في حقوق الملكية والمتطلبات التنظيمية.
هذه الفيلا في اللولو، الخبر تقدم قاعدة لتملك منزلي مخصص أو مشروع استثماري مع بنية تحتية أساسية وموقع استراتيجي. تواصل لتحديد موعد مشاهدة والحصول على ملف الملك الكامل لاتخاذ قرار مستنير.
المواصفات الرئيسية والبيانات ذات الصلة:
- نوع العقار: فيلا
- الغرض: للبيع
- الموقع: اللولو، الخبر
- المساحة: غير محددة في البيانات المقدمة
- عدد الغرف: غير محدد (تم ذكر 0 غرف؛ قد يشير إلى عدم قدرة التحديد أو عدم ذكرها؛ يرجى تأكيد التكوين الفعلي)
- عدد الحمامات: غير محدد (0 حمّامات؛ يرجى التحقق من العدد الفعلي)
- الت furnished: غير مذكور (الحالة غير موضحة؛ عادة ما تكون غير مفروشة ما لم يذكر خلاف ذلك)
- المرافق والبنية التحتية: الكهرباء، توفر الماء، الصرف الصحي، ألياف بصرية متاحة أو مركبة
- ملاحظات إضافية: لا تذكر القائمة تفاصيل واضحة عن المساحة الأرضية، المساحة البنائية، مواقف السيارات، المساحات الخارجية أو التشطيبات الداخلية. ينصح المشتري المحتمل بطلب مخططات الأرض، ومخططات الطابق، وتفاصيل عن أي تجديدات حديثة.
لماذا قد تفكر في هذه الفيلا:
- ملاءمة الموقع: اللولو في الخبر منطقة مع اتصال سهل ومتاح فيها المدارس، والتسوق، والمطاعم، والخدمات؛ كما أن قربها من الساحل ونمو المناطق المحيطة قد يجعلها خياراً مُستقبلياً قيمة.
- جاهزية البنية التحتية: وجود مرافق أساسية مثل الكهرباء والمياه والصرف الصحي والألياف يجعلها مناسبة للسكن فورياً بعد إتمام الإجراءات والامتيازات اللازمة، ويدعم إمكانية ربطها بميزات المنزل الذكي.
- إمكانات الاستثمار والتخصيص: كنوع فيلا يتيح للمشترين تخصيص التصميم الداخلي، إضافة غرف نوم أو حمامات، وتطوير المساحات الخارجية لتلبية احتياجات العائلة أو استراتيجيات إعادة البيع.
عوامل مهمة للمشترين:
- الحصول على مقاييس دقيقة: اطلب المساحة الأرضية والمساحة البنائية وخطط الأرض لتحديد مدى ملاءمتها لاحتياجاتك وللمساعدة في خطط التطوير المستقبلية.
- تأكيد عدد الغرف والحمامات: تحقق من التكوين الحالي أو خطوطط الطابق المحتملة لفهم عدد الغرف والحمامات المتاحة أو التي يمكن إضافتها.
- مراجعة المستندات القانونية: تأكد من وجود سند ملكية واضح، وأي تصاريح لإجراء تجديدات، وتحقق من أي قيود أو اعتبارات مشابهة في منطقة اللولو.
- فحص الحالة: رتب معاينة جسدية لتقييم السلامة الإنشائية والسباكة والكهرباء والتجهيزات، وأي أعمال صيانة مطلوبة.
- العناية المالية: ضع في الاعتبار التكاليف الإجمالية للامتلاك، بما في ذلك الرسوم والضرائب المحتملة وتكاليف التحويل وتكاليف التمويل المحتملة للمشروعات السكنية أو التطوير.
خطوات التالية:
- تواصل مع وكيل القائمة لترتيب مشاهدة، وطلب مواصفات تفصيلية للملك، والحصول على تقييم سوق حالي استناداً إلى عمليات بيع حديثة في منطقة اللولو.
- ضع قائمة مرجعية للتكوينات المفضلة والميزانية المبدئية لتجهيزات التجديدات الداخلية أو التوسعات التي تتماشى مع أهدافك الاستثمارية أو السكنية.
- إذا كنت مشترياً دولياً أو جديداً في السوق السعودي، استشر محامياً عقارياً محلياً أو مستشاراً لمساعدتك في حقوق الملكية والمتطلبات التنظيمية.
هذه الفيلا في اللولو، الخبر تقدم قاعدة لتملك منزلي مخصص أو مشروع استثماري مع بنية تحتية أساسية وموقع استراتيجي. تواصل لتحديد موعد مشاهدة والحصول على ملف الملك الكامل لاتخاذ قرار مستنير.
معلومات العقار
- نوع العقارفیلا
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87874845
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة26 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مدخل خاص
مياه
صرف صحي
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200022437
- تاريخ إصدار الترخيص25 يناير 2026
- تاريخ انتهاء الترخيص24 يناير 2027
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولطرفه محمد بن عثمان البنعلي
- رقم المسؤول0509307024
الموقع
- المنطقةالمنطقة الشرقية
- المدينةالخبر
- الحياللؤلؤ
- اسم الشارع15ج
- الرمز البريدي34763
- رقم المبنى3549
- الرقم الاضافي6795
- خط العرض26.12527662728402
- خط الطول50.130881141704606
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارفلل
- السعر1140000
- المساحة520
- عدد الغرف4
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
- الياف ضوئيةنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقاراقل من سنة
- عرض الشارع30
- رقم المخططش خ753معدل1
- رقم صك الملكية360001294882
- واجهة العقارشرقية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،الإذاعة ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا يوجد
- مطابقة لكود البناء السعوديYes
- العقار مرهوننعم
- العقار مقيدنعم
- رقم الأرض5
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي اللؤلؤ في مدينة الخبر
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.