الخريطة
اطلب فيديو
الطابق للبيع في بكة، الرياض
إطلالة على فرصة شراء طابق يقع في منطقة أمكانية من أحياء الرياض في مدينة الرياض. يعرض هذا الإدراج مساحة أرضية مهيأة كطابق، مناسبة للمشترين الذين يسعون إلى مساحة أساسية قابلة للتخصيص في موقع حضري مركزي. يتم تقديم تفاصيل الملكية بشفافية لمساعدة اتخاذ القرار المستنير. الجوانب الأساسية تتضمن مرافق أساسية وخدمات اتصال تدعم التطوير أو التحويل وفقاً للأنظمة والتخطيط المعتمد.
مواصفات ومزايا العقار:
- نوع العقار: طابق
- الموقع: Okaz، الرياض
- الحالة: للبيع
- السعر: 685,000 ريال سعودي (سعر الإدراج)
- المساحة: غير محددة بالمساحة بالمتر المربع في الإدراج (تشير وحدة المساحة إلى المتر المربع ولكن لم يتم توفير قيمة المساحة الفعلية)
- غرف النوم: غير مُطبقة (نوع العقار طابق وليس وحدة سكنية مُفصَّلة ضمنها في هذا الإدراج)
- الحمامات: غير مُطبقة (كما هو مذكور أعلاه)
- المفروشات: غير مفروش (لا توجد تفاصيل حول أثاث داخلي موضح)
- المرافق والخدمات: الكهرباء، إمدادات المياه، الصرف الصحي، الهاتف الثابت، ألياف بصرية مدرجة كالمرافق المتاحة، مما يشير إلى وجود بنية تحتية أساسية واتصال محتمل للتطوير أو التحويل وفقاً للاستخدام المسموح به.
- ملاحظات إضافية: لا يحدد الإدراج مساحة الأرض داخل الطابق أو مخطط داخلي، ما يعني أن المشترين المحتملين قد يحتاجون إلى طلب مساحة الأرض الفعلية وتفاصيل التخطيط قبل اتخاذ القرار.
اعتبارات للمشترين:
- تحقق من المساحة الفعلية بالمتر المربع وخطة الطابق لتحديد ملاءمته للاستخدام المقصود، سواء لإعادة التطوير أو التحويل أو كاستثمار.
- تأكيد تنظيمات البناء وحقوق الملكية وأي موافقات من الجهات المعنية المطلوبة لتغييرات في الاستخدام أو الهيكل.
- تقييم القرب من الطرق الرئيسية والمراكز التجارية والخدمات العامة في Okaz والرياض بشكل عام لقياس سهولة الوصول والارتفاع المحتمل للقيمة.
- فحص المرافق وخدمات الاتصالات المتاحة، بما في ذلك تكاليف ربط الألياف البصرية أو التحسينات الأخرى.
لماذا قد يلائمك هذا العقار:
- موقع حضري مركزي في الرياض، مع وصول إلى بنية تحتية هامة.
- عملية بيع مباشرة بسعر مطلوب واضح.
- إمكانات تخصيص أو إعادة تطوير وفقاً للوائح التنظيمية المحلية والطلب في السوق.
خطوات التالية:
- تواصل مع وكيل الإدراج لطلب المساحة الفعلية للطابق والتخطيط والتوجيه.
- حدد موعداً لزيارة الموقع لتقييم حالة الموقع وإمكانية التطوير.
- راجع مستندات الملكية والتصاريح اللازمة لضمان صفقة سلسة.
- فكر في الاستعانة بخبير معماري محلي أو مستشار تطوير لصياغة خطط ممكنة وتقدير التكاليف قبل التفاوض.
هذه القائمة تدعو إلى الاستفسارات الجادة من المشترين المهتمين بشراء طابق في منطقة حيوية من الرياض. إذا كنت تبحث عن قاعدة للتطوير أو استثمار، فإن هذه العقار يوفر نقطة انطلاق لاستكشاف فرصك ضمن Okaz وشبكة الرياض الأوسع. يرجى التواصل لترتيب معلومات إضافية، وزيارة الموقع، ومناقشة الإمكانات التي يحملها هذا الطابق لمشروعك.
مواصفات ومزايا العقار:
- نوع العقار: طابق
- الموقع: Okaz، الرياض
- الحالة: للبيع
- السعر: 685,000 ريال سعودي (سعر الإدراج)
- المساحة: غير محددة بالمساحة بالمتر المربع في الإدراج (تشير وحدة المساحة إلى المتر المربع ولكن لم يتم توفير قيمة المساحة الفعلية)
- غرف النوم: غير مُطبقة (نوع العقار طابق وليس وحدة سكنية مُفصَّلة ضمنها في هذا الإدراج)
- الحمامات: غير مُطبقة (كما هو مذكور أعلاه)
- المفروشات: غير مفروش (لا توجد تفاصيل حول أثاث داخلي موضح)
- المرافق والخدمات: الكهرباء، إمدادات المياه، الصرف الصحي، الهاتف الثابت، ألياف بصرية مدرجة كالمرافق المتاحة، مما يشير إلى وجود بنية تحتية أساسية واتصال محتمل للتطوير أو التحويل وفقاً للاستخدام المسموح به.
- ملاحظات إضافية: لا يحدد الإدراج مساحة الأرض داخل الطابق أو مخطط داخلي، ما يعني أن المشترين المحتملين قد يحتاجون إلى طلب مساحة الأرض الفعلية وتفاصيل التخطيط قبل اتخاذ القرار.
اعتبارات للمشترين:
- تحقق من المساحة الفعلية بالمتر المربع وخطة الطابق لتحديد ملاءمته للاستخدام المقصود، سواء لإعادة التطوير أو التحويل أو كاستثمار.
- تأكيد تنظيمات البناء وحقوق الملكية وأي موافقات من الجهات المعنية المطلوبة لتغييرات في الاستخدام أو الهيكل.
- تقييم القرب من الطرق الرئيسية والمراكز التجارية والخدمات العامة في Okaz والرياض بشكل عام لقياس سهولة الوصول والارتفاع المحتمل للقيمة.
- فحص المرافق وخدمات الاتصالات المتاحة، بما في ذلك تكاليف ربط الألياف البصرية أو التحسينات الأخرى.
لماذا قد يلائمك هذا العقار:
- موقع حضري مركزي في الرياض، مع وصول إلى بنية تحتية هامة.
- عملية بيع مباشرة بسعر مطلوب واضح.
- إمكانات تخصيص أو إعادة تطوير وفقاً للوائح التنظيمية المحلية والطلب في السوق.
خطوات التالية:
- تواصل مع وكيل الإدراج لطلب المساحة الفعلية للطابق والتخطيط والتوجيه.
- حدد موعداً لزيارة الموقع لتقييم حالة الموقع وإمكانية التطوير.
- راجع مستندات الملكية والتصاريح اللازمة لضمان صفقة سلسة.
- فكر في الاستعانة بخبير معماري محلي أو مستشار تطوير لصياغة خطط ممكنة وتقدير التكاليف قبل التفاوض.
هذه القائمة تدعو إلى الاستفسارات الجادة من المشترين المهتمين بشراء طابق في منطقة حيوية من الرياض. إذا كنت تبحث عن قاعدة للتطوير أو استثمار، فإن هذه العقار يوفر نقطة انطلاق لاستكشاف فرصك ضمن Okaz وشبكة الرياض الأوسع. يرجى التواصل لترتيب معلومات إضافية، وزيارة الموقع، ومناقشة الإمكانات التي يحملها هذا الطابق لمشروعك.
معلومات العقار
- نوع العقاردور
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87874831
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة26 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مدخل خاص
مياه
هاتف
+ 1 مزايا وخدمات
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200032908
- تاريخ إصدار الترخيص21 يناير 2026
- تاريخ انتهاء الترخيص8 ديسمبر 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولورده علي احمد الناشري
- رقم المسؤول0570221620
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيعكاظ
- اسم الشارععبدالعزيز بن محمد بن شلوان
- الرمز البريدي14723
- رقم المبنى7737
- الرقم الاضافي2993
- خط العرض24.528873047845323
- خط الطول46.65755066491704
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارادوار
- السعر685000
- المساحة157.11
- عدد الغرف5
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
- هاتفنعم
- الياف ضوئيةنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع0
- رقم المخطط1629 / ن ص
- رقم صك الملكية660002834638
- واجهة العقار-
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدةشامله تصل الي ٢٥ سنه
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لايوجد
- مطابقة لكود البناء السعوديYes
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض349 / 1
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
- اسم:
- تفصيل منور و مصعد و درج و ارتدادات 3 ثم عقار رقم 6792
- طول11 + 1.5 + 3.7 + 1.2 + 4.2 + 1.3 + 3
- اسم:
- تفصيل ارتدادات 1 و ارتدادات 3 ثم شارع عرض 15 م
- طولإثنين متر و سبعون سنتيمتر
- اسم:
- تفصيل ارتدادات 2 ثم قطعة رقم 348 / 1
- طول2.1 + 2.1 + 5.8 + 2.1 + 2.1
- اسم:
- تفصيل ارتدادات 1 ثم عقار رقم 6774
- طول3 + 0.7 + 4.2 + 2.6 + 14.7
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي ديراب بمدينة الرياض مساحة الوحدة من الأرض 112.24 متر وتختص من المنافع والأجزاء المشتركة بمساحة 8.17 متر
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.